冒名過戶、抵押詐騙、公設占用風險高　專家：守住房產先做好3道防線 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 花上千萬元買房，取得權狀只是產權保障的開始。房屋交易還可能涉及冒名過戶、非法抵押、法定空地、私設通路及共有部分占用等問題，稍有疏忽就可能衍生財產損失與法律糾紛。 中華民國地政士公會全國聯合會2026年3月16日創辦《不動產登記》期刊，並舉辦「建構不動產登記專法之必要性」座談會，討論現行登記制度及財產權保障問題。 登記法規分散　...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾估值達數十億美元、一度被視為矽谷消費級人工智慧（AI）領域新星的 Character.AI，在面臨嚴峻的法律、監管與營運壓力後，已於德拉瓦州申請破產保護。華特迪士尼公司（The Walt Disney Company）旗下子公司 Disney Worldwide Services 已提出 2000 萬美元的開價，意圖收購這家公司的關鍵智慧財產權。 Character.AI 是一個提供神經語言模型聊天機器人服務的網路平台，使用者可以在上面與模仿各種虛擬或現實人物的 AI 角色進...

搜法執行長林易徵律師表示法律的目的應該是保護人，而不是讓人感到恐懼，我們希望每個人在面對法律問題時，隨時都能獲得專業指引。圖／搜法提供商傳媒｜記者彭光耀／台北報導生活中許多看似平常的小事，都可能牽涉到法律問題，從租屋糾紛、交通事故，到家庭的財務糾紛、職場的勞資爭議等。第一時間大都會選擇上網查資料，近幾年更是直接使用AI詢問，然而網路資訊眾多，個案又與自身情境有差異，甚至是被艱深的法律用語搞得一頭霧水。為了解決民眾面對法律問題時的無助，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國行動技術公司 AppLovin 股價在過去一年大幅下跌 53%，表現遠不如同期產業平均 21% 的跌幅。這波沉重賣壓反映了市場對 AppLovin 核心廣告業務、日益加劇的競爭，以及未來成長不確定性的深切擔憂。 AppLovin 主要透過行動端廣告、行銷與資料分析平台營運，其在行動遊戲廣告領域的強勢地位過去是公司擴張的基石。然而，隨著行動遊戲安裝量成長趨緩，AppLovin 的主導地位可能限制未來市佔率的進一步提升。公司面臨的其他挑戰還包括，仰賴人工智...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由《傲骨賢妻》（The Good Wife）、《傲骨之戰》（The Good Fight）主創羅伯特·金（Robert King）和 Michelle King 聯手打造的全新美國法律劇情影集《Cupertino》，已於昨日（10月8日）在美國和加拿大首播。該劇深入探討矽谷科技巨頭背後的法律糾紛與職場衝突，是一部充滿現代感的法律劇。 《Cupertino》劇情圍繞在矽谷律師邁克·科爾特（Mike Colter）飾演的 Michael Price 身上，他因被拒絕股票期權而遭解雇。隨後，Michael Price 與另一...

投資客退場、認真房仲出頭！「房仲周子瑜」賴卉蓁：買方時代來臨 誠實服務反而更被看見 M傳媒／綜合報導 房市降溫、投資客退場，市場主導權正式回到剛性需求與換屋族手中。有「房仲周子瑜」之稱的房仲賴卉蓁觀察，這波調整對認真經營的房仲業者來說，其實是難得的轉機。她直言，當市場不再靠炒作撐場，願意誠實告知屋況、踏實服務的業者，反而更容易被看見、被信任。 買方時代來了 對認真的業者其實是好事 賴卉蓁指出，過去市場由投資客主導，短線炒作滿天...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導非洲科技產業的資金流動正逐步復甦，近年來表現最佳。根據《IPWatchdog.com》報導，2024 年非洲新創公司總共募得 41 億美元（股權與債務），較 2024 年成長 25%。其中，債務融資創下 16.4 億美元的歷史新高，而股權融資在 A 輪及 B 輪階段也趨於穩定，顯示市場漸入佳境。這些資金主要集中在肯亞、南非、埃及和奈及利亞等國，約佔非洲新創募資總額的七成。 隨著非洲科技市場逐漸成熟，美國投資人對當地新創公司的盡職調查（Due Dil...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意在海外置產的投資者而言，中美洲國家巴拿馬正逐漸受到關注。根據《Getgoldenvisa.com》報導，外國人在巴拿馬購置私人房產，幾乎能享有與當地公民同等的權利，且不強制要求具備居留身分。世界銀行預計，巴拿馬 2026 年的國內生產毛額（GDP）成長率將達 3.8% 至 3.9%，顯示其經濟前景樂觀。該國在 2026 年前四個月已吸引約 129 萬名遊客，較去年同期成長 16.4%，觀光業的蓬勃發展也帶動了房地產市場的需求。 然而，外國人購房仍有部分...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球貿易戰正對潔淨能源產業構成嚴峻挑戰，從關稅壁壘到關鍵礦物出口管制，都使得電力供應鏈陷入緊張。專家警告，這些貿易壁壘恐將提高企業成本、拖累經濟成長，並使應對氣候變遷和推動再生能源技術的努力更形複雜。 歐洲央行（European Central Bank）分析師今年稍早便指出，貿易碎片化導致全球綠色產品相對非綠色產品更為昂貴，進而阻礙綠色技術的普及，並推升全球溫室氣體排放。歐盟執委會（European Commission）的史蒂凡·塞...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導德國規模最大的公共退休金團體 Bayerische Versorgungskammer (BVK) 於本週一（8月31日）在德拉瓦州法院面臨一項新訴訟。此訴訟由其美國資產管理公司 Deutsche Finance America 及母公司 Deutsche Finance Group 提起，指控 BVK 在其數十億美元的美國房地產投資組合中，涉嫌管理不當、謊報主導權並造成鉅額損失。 訴訟文件指出，BVK 被控向媒體、德國國會及監管機構不實陳述其對這些美國投資的參與程度。Deutsche Finance America...