以台北大學為核心發展的三峽北大特區，以從小學到大學的完整學區規劃，以及整齊街廓與高綠覆環境聞名，是不少民眾心中退休後的移居首選。圖／業者提供 三峽北大特區憑藉著以台北大學為核心發展的獨特都市計劃，寬敞整齊的街廓與道路、處處可見公園與綠蔭的高綠覆環境，不僅是雙北民眾退休後嚮往的移居首選，如今更受惠於捷運三鶯線通車與第二屋貸款鬆綁利多，吸引不少原本就相當鍾意當地居住環境的父母替子女置產，成為近期值得特別關注的現象。 房市專家分析，當人們離...

文／謝曉菁 苗栗縣頭份市近年受到新竹科技產業及竹南科學園區發展帶動，成為不少購屋族關注的居住選項。不過，同樣在頭份買大樓，選擇公園綠地周邊，或生活機能集中的尚順商圈，居住感受大不相同。在地房仲江晨慎分析，頭份公園區與尚順廣場周邊雖然距離不遠，但前者以住宅環境、綠地及生活品質為主要特色，後者則以購物、餐飲及娛樂機能見長，購屋族應依自住需求、通勤習慣及未來使用規劃選擇。 江晨慎指出，頭份公園區與尚順廣場周邊，都是當地購屋族高度關注的熱...

【M傳媒 特派游穎達 呂憶媚 / 台中報導】 台中北區有超過半世紀歷史的中央市場，即將迎來全新面貌！台中市政府投入18億2,000多萬元，將原中央市場基地重新規劃，結合社會住宅、公園及商業空間，讓逐漸老舊的市場用地重新活絡。其中，「中央市場好宅」於10月19日正式動土，預計2030年完工，未來將提供219戶社會住宅，為北區增加更多居住選擇。 老市場走過50年　重新改造找回地方活力 中央市場曾是台中北區熱鬧的生活圈，早年吸引不少居民與攤商進駐。不過，隨著...

文／住展雜誌 MyHousing 「中悦栢悦」擁有760坪綠蔭庭院，面中庭戶享開闊綠意與大棟距。圖/業者提供 在台灣頂級豪宅市場中，中悦建設機構向來以氣派非凡的大型中庭花園聞名業界，特別是精心栽植的百年老樹與深富底蘊的人文景觀，早已成為品牌具識別度的經典標誌。 隨著都會區高密度發展與都市熱島效應日益顯著，「高綠覆率」已躍升為頂級住宅抗跌保值的關鍵指標，深諳選地哲學的中悦，專挑具備長期爆發力的地段整合大面積土地，座落新莊副都心的指標案「中悦栢悦...

文／謝曉菁 買房是人生重大里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力也呈現不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心2016年至2025年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡資料，發現七都中有六個地區的20至30歲購屋貸款族占比增加；其中，高雄市2025年占比達19%，居七都之冠，相當於每5名購屋貸款者，就有近1人未滿30歲。不過，各地購屋主力仍以30至40歲居多，唯獨台北市以40至50歲族群占比最高，顯示不同城市的購屋年齡結構存在差異。 根據聯徵中心數據，比較2016年與2025年七大...

晶鑽生醫總經理賴柏如手持獎盃，於第二屆蘋果愛美獎活動背板前合影。圖／晶鑽生醫提供商傳媒｜新聞中心／台北報導第二屆「蘋果愛美獎」於2026年10月15日在台北寒舍艾美酒店盛大舉行，現場星光雲集，吸引眾多藝人與醫美產業代表共襄盛舉。包括王陽明、小S、曾馨瑩、關穎等知名人士皆現身活動，金曲歌后A-Lin擔任嘉賓，金曲歌王蕭敬騰則帶來精彩演唱，為典禮增添話題與亮點。醫美生技品牌「妮芙蕾 NeoFilera」再傳捷報，連續兩屆榮獲蘋果愛美獎「膠原蛋白新生類最佳人氣獎...

蔣萬安推都更新政！「5099專案」門檻降至50%　大街廓都更容積升至300% 【M傳媒／台北報導】 台北市長蔣萬安今（17）日宣布兩項公辦都更新政，一是將公辦都更案受理意願門檻從75%調降為50%的「5099專案計畫」，二是針對大面積基地推出「大街廓都市更新」，基準容積從225%提升至300%，希望提高開發誘因，加速大同、萬華區水岸地區更新。 蔣萬安下午主持都更政策記者會，宣布兩項新政。第一項是「7599專案計畫」公辦都更案受理意願門檻調降為「5099專案計畫」，第...

GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲　經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預測，2026年台灣全年GDP成長率上修至12.16%，內需貢獻6.63個百分點，國外淨需求貢獻5.53個百分點，呈現投資、消費及出口同步成長。 ...

60+換房養老怎麼挑？專家：電梯、低樓層、近醫院還不夠 這8件事更重要 【M傳媒／綜合報導】   60歲以後換房養老，目標很明確：電梯住宅、免爬樓梯、低樓層、電梯直達自家車位、離醫院不遠、生活機能好。如果是透天，要有電梯或一樓有孝親房。 但除了這些基本條件，還有哪些細節要考慮？房產專家整理8大面向，提醒換房養老不只是換一間房子，更是換一種生活方式。   第一，醫療資源不是只有「離醫院近」 離大型教學醫院近很重要，但更要注意的是日常醫療的可...

青埔房價每坪站上6字頭！換屋族轉看過嶺　4社區實價揭露千萬級2至3房行情 【M傳媒／房產中心報導】 桃園青埔房價持續處於高檔，部分預算有限、希望增加居住空間的換屋家庭，開始將比較範圍延伸至中壢過嶺重劃區。兩地在軌道交通、商業機能、住宅屋齡及房價上存在差異，對重視室內空間的自住族而言，過嶺中古住宅提供另一種選擇。 根據房產集團2026年重劃區房價調查，青埔預售屋平均單價約68萬元。房產專家林名鈿整理過嶺4個中古社區的實價登錄發現，2026年部分...