「老宅補助救不到大家！專家喊：錢拿去蓋社宅才實在」  【M傳媒房產中心／報導】 為什麼台灣住不下去？專家直言，政府每年花大筆錢在老宅修繕和租金補助，但真正受惠的只是一小部分屋主，多數年輕人和低收入族群根本看不到好處。與其「補破屋」，不如直接用這些錢去蓋社宅，才是解決問題的辦法。 台灣的都更和老屋問題，一拖就是幾十年。 現在很多老屋屋況差、設備老舊、空間小，住起來既不安全也不舒適。政府每年花在老宅修繕和租金補助的金額上看上千億元，...

北北基桃竹近年進入交通建設黃金期，從捷運延伸、高鐵延伸宜蘭，到 TPASS 通勤月票陸續上路，不只帶動通勤習慣劇變，也讓許多生活圈與房市板塊悄悄重組。這 5 大重點，通勤族必須掌握： 2025 北台灣交通建設焦點 1⃣ 高鐵延伸宜蘭環評過關 高鐵延伸案已通過環評，從南港站一路向東，最終抵達宜蘭，全長 60.6 公里。預計 11 年完工，未來宜蘭有望正式納入一日生活圈，成為東部軌道轉運樞紐。 高鐵延伸宜蘭環評過關 延伸閱讀：高鐵延伸宜蘭環評過過！路線圖、延伸計...

文／住展雜誌 央行第7波限貸令執行已滿3季，雖然壓抑部分房市熱度，卻也引發副作用，房市趨勢專家李同榮對此表示，政策如同「化療式」般打房，甚至溯及既往、傷害不少已購戶與自住族，恐怕會讓下半年房市爆發「9大慘狀」，陷入混亂風暴。 李同榮指出，限貸政策導致大量預售戶在交屋時貸款成數不足，恐出現違約、斷頭、退屋與法律糾紛；尤其政府對於「高價」與「豪宅」的定義過時，導致一般自住與換屋族也無法順利貸款，因此該政策實際上懲罰的並非炒房者，而是一...

文／住展雜誌 為維護居住正義，政府積極推動社宅、包租代管及租金補貼政策，在野黨立委近日質疑，中央加碼租金補貼，使明年租補預算創歷史新高，是嚴重的資源錯置，更批評租金補貼僅補助到房東，並未實際幫助租屋族。內政部國土管理署今（23）日澄清，租金補貼政策確實有效減輕申領者4至5成的居住負擔，強調租金補貼政策絕非大撒幣。 租金補貼 減輕4至5成房租負擔 國土署表示，中央自2022年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案，截至今（2024）年8月底止，核定...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導今年度縣市政府地政局遲遲未有土地標售的公告，就連本在3月初高雄市政府地政局已發出土地標售公告又緊急喊停，查其原因與內政府盤點社宅用地，希望暫緩土地標售原因有關；事過兩個月後，台南市政府地政局今年首度發出土地標售公告。包括區域有：麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區；永...