繼承長輩的房子若未辦妥移轉登記，也可能賠大錢！一名台中男子的父親出售市價5千萬元的豪宅，尚未移轉登記給買家就不幸過世，房子依父親名下不動產遺產申報，申報錯誤被國稅局要求補稅，加總罰金逼近千萬元，可謂得不償失。 根據中區國稅局說法，甲君生前簽約出售A房地，總價大約5800萬元，已收取訂金580萬元，但死亡時尚未辦妥產權移轉登記，繼承人乙君申報遺產稅應該將房地按現值申報2300萬元，但國稅局查核發現，甲君有580萬元自履約保證帳戶轉帳存入（即訂金），發...

購屋程序繁瑣經常需要委託代書，近期有民眾自稱，加總潤筆費、代書費就要價高達4萬元，如何估算費用成為課題；根據專家介紹，代書費包含簽約費、代辦抵押權設定登記、移轉登記、實價登錄等項目，加總費用落在1.2~4萬元，但從報價來看很合理，可能是預收費用多退少補，加上民眾首購缺乏經驗，才會認為報價偏高。針對民眾的疑慮，某地政事務資深所地政士分析，依照中南部行情，如果是一筆土地、僅一名所有權人轉移給另一人，加總潤筆等相關費用只要1萬多元，北台灣行情也差...