文／謝曉菁 新北市買房預算只有千萬元，能買到多大、屋齡多新的住宅？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，發現20坪以下的小坪數住宅，屋齡超過10年後，平均總價就降至900萬元以下；若比較40坪以上住宅，屋齡10年內與30年以上的平均總價更相差775萬元，顯示屋齡與坪數對購屋預算有明顯影響。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，觀察新北市20坪以下住宅大樓，屋齡10年以下的平均交易總價為1078萬元，屋齡10至20年降...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 老舊社區推動自主都更，常因住戶意見難整合、缺乏專業團隊及前期資金等問題而卡關。為此，內政部宣布修正中央都市更新基金補助規定，針對有意自行推動都市更新的社區，新增成立更新會及前期推動作業最高100萬元補助，後續都更事業及權利變換規劃補助也提高至最高1000萬元，兩階段合計最高可獲1100萬元補助，降低老社區自主更新的起步門檻。 內政部表示，8月1日已公告「112年至115年中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」，並由各...

大家對於「喝十杯咖啡就能免費換一杯」的集點卡，應該都不陌生吧？其實，此刻也還有兩、三家咖啡廳的集點卡默默躺在我的錢包深處。然而，有些聰明的咖啡廳老闆卻會說：「喝12杯咖啡就能免費換一杯」，並在我們第一次拿到集點卡時，便先蓋好前兩格。各位也許會想：「反正都是買十送一的意思，有差嗎？」讓我們一起來看看以下的研究。根據哥倫比亞大學教授瑞恩吉維茲（Ran Kivetz）的觀察，拿到事先蓋好前兩格集點卡的人，比集點卡得從頭開始蓋滿十格的人，更願意努力購買...

台股開戶衝破1420萬，房市卻旺季不旺？富哥：年輕人買房門檻太高 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年市場最明顯的現象，就是「股市很熱，房市很冷」。根據六都地政局統計，2026年4月六都建物買賣移轉棟數合計15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，創近八年同期低量；若看今年前四個月，六都累計62,687棟，年減3.4%，也顯示房市買氣仍在低檔盤整。 但另一邊，台股開戶數卻持續衝高。證交所統計，截至2026年4月底，台股總開戶人數達14,200...

新青安2.0「三大緊箍咒」惹議 專家：不是居住正義，是懲罰弱勢 新青安1.0將於今年7月31日正式落日，接棒的2.0版本草案近日曝光，雖維持五年寬限期、利率補貼逐年退場，卻首度新增「三大緊箍咒」家庭年所得200萬以上不得申辦、申貸年齡上限50歲，以及「80條款」（年齡＋貸款年限＜80）。消息一出，引爆各界批評，專家直言：「這不是居住正義，而是懲罰真正需要幫助的弱勢。」 排富200萬一刀切 高房價區域首購反受害 最受爭議的莫過於排富條款。馨傳不動產智庫執...

是新聞網   記者/巢文玉 「CVC聯誼會」旨在媒合大企業與新創，經濟部產業發展署署長邱求慧（中），今在「CVC交流茶會」現場與到場支持之企業先進合影，左起為中美矽晶黃正泓總經理、衆崴能源陳美華總經理、普萊德科技陳清港董事長、泰宗生物科技徐煥清董事長、、國發會蕭振榮處長、國發基金汪庭安執行秘書、中華電信陳元凱執行副總經理及台翔航太工業呂宜諠總經理。(圖/經濟部產業發展署提供) 2026年InnoVEX「經濟部產業發展署主題館」於6月2日盛大開館！本屆展會產發署...

文／林喬慧 製作本期封面故事「高房價，正在吃掉台灣的孩子？」時，其實不太容易把自己完全抽離。身為二寶媽，在閱讀採訪稿中提到的黃姓夫婦，擠在不到15坪的租屋處、為未來徬徨的情境時，那些曾經熟悉的記憶，很自然地被喚了回來。 還沒買房、帶著幼兒租屋的那幾年，心始終是懸著的。那時租屋法規遠不如現在完整，社會住宅也並不普及，租客在社區裡的身分有時顯得格外尷尬，遇過管委會的冷眼，也碰過仲介不合理的收費。 更難忘的是幾次搬家，大包小包、帶著孩子...

借錢炒股玩到「四貸同堂」！專家示警：你不是在投資，是在賭人生 文／M傳媒房產中心 M編 台股衝上4萬點，全民瘋股，但你有沒有發現，身邊越來越多人的錢不是自己的？房市被信用管制壓住，資金沒地方去，於是出現了一個很瘋狂的現象：貸房入股。不只拿房子增貸，還加上股票質押、信貸、車貸、信用卡分期...全部押進股市。 這就是房市趨勢專家李同榮最新示警的「四貸同堂」現象。 什麼是「兩貸、三貸、四貸」？一層一層加上去 李同榮解釋，過去的「兩貸同堂」...

賴總統召開少子化對策會議！擬推「兒少TISA」補助至18歲，立委喊：台灣應下猛藥 文／M傳媒房產中心 M編 總統賴清德13日邀集黨籍立委討論少子化因應政策，會中聚焦三大面向：增加補助、提供友善職場與彈性工時、強化照顧體系政策支持。行政院長卓榮泰表示，近十年政府在少子化對策投入至少5到6千億資源，但不少立委認為，和各國相比台灣獎勵生育的投入仍然太少，建議政府應「下猛藥」。 據了解，行政部門正研議將「0到6歲國家養」補助範圍擴大至18歲，其中7到18...

面對高房價與低薪，Penny在33歲前透過極端節流與主動開源，成功存下頭期款並避開地雷建商，順利買房，她的故事證明了即使在艱困世代靠著意志力與策略仍能突圍。如果是你，願意為了買房而過上這種「一天一餐」的極致生活嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與小宅實驗Penny來為你一一分析。從低收入戶到33歲買房：她一天只吃一餐，拚出翻轉人生的第一桶金出身低收入戶的Penny，大學時期因父親過世，家庭資格遭撤銷，經濟壓力驟增，甚至一度被要求休學。但她選擇咬牙撐下去...