面對都會區建物高齡化與地震頻繁的結構風險，雙北與桃園市同步推動「老宅延壽維護修繕補助」，於 5 月 1 日正式開放線上申請。針對屋齡達 30 年至 50 年以上的老舊公寓與住宅大樓，政府提供外牆拉皮、結構補強、增設電梯及共用管線更換等高額補助，最高補助金上看百萬元。本文全面整理雙北與桃園補助標準、線上申請四步驟，並彙整 14 大實務常見問題，協助所有權人掌握修繕補助細節與安全升級契機。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，...

買一間屬於自己的房子，往往是一輩子最重大的資產規劃，更是承載全家人安居樂業的成家夢。然而，近年來台灣房地產市場蓬勃，新建大樓與預售屋建案林立，在趕工期、天候乾燥或工地安全管理未臻完善的狀況下，時常會出現工地大火的新聞。看著自己用辛苦積蓄買下的預售屋，在施工階段突然被熊熊烈火肆虐、濃煙沖天，任何一位準購屋人都會有疑問：「這棟被火燒過的大樓，結構安全到底有沒有問題？以後蓋好交屋，我們真的能住得安心嗎？」從工程實務來看，施工中建築物的防火...

我們與災難的距離：台灣人防災集體心理陷阱 M傳媒／深度觀察 台灣人對地震並不陌生。從921到美濃、花蓮，每一次強震都在這座島嶼留下傷痕，也留下教訓。但有一件事，比地震本身更值得深思：我們明明知道風險，卻總是在災難來臨後才想起要準備。 防災 缺「覺得自己會遇到」 消防署、國研院、內政部，每年投入大量資源做防災宣導。複合式災害的定義、避難演練的口訣、耐震評估的補助管道，這些資訊在網路上唾手可得。但問題是，多數人知道這些資訊，卻不認為自...

老屋重建還是整建！戴雲發籲結構安全優先　北市188件危老案失效凸顯重建難題 921地震27周年　從耐震評估、補強到拆除重建，老屋更新須兼顧安全與經濟負擔 【M傳媒／分析報導】 2026年適逢921大地震27周年。行政院估計，全台屋齡30年以上住宅約500萬戶，人屋雙老問題持續受到關注。 建築安全履歷協會理事長戴雲發9月21日指出，老屋曾經歷921地震，無法據此認定耐震安全，建議屋主先確認結構狀況，再決定整建或重建。 六大高風險建築　優先評估重建 戴雲發提...

雙老炸鍋！479萬長者碰上近6成老宅　繼承房第一件事不是裝潢 【M傳媒／分析報導】 截至2026年8月底，全台65歲以上人口已達479萬人，占總人口20.62%；住宅市場同樣快速老化，2026年第1季全台住宅平均屋齡約33.63年，屋齡30年以上住宅占比已接近58%。 人口與住宅同時進入高齡化，接下來大量老宅透過繼承移轉給下一代，產權、修繕、共有與稅務問題也會愈來愈常見。 老房接到手　先把產權整理清楚 父母留下老公寓，不少繼承人第一個想到的是整理、自住或出租，但...

政府住宅補貼政策包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼三大類別。本文詳細整理各項補助金額、縣市所得與財產資格門檻對照表、線上申辦四大步驟、必要備齊文件，並剖析常見補正退件原因與排解管道，助您高效完成申辦，順利爭取住宅資源。※ 說明：本文各項補助金額、所得門檻與審查規範均依據內政部國土管理署最新公告政策整合，實務申請條件與撥款時程請以主管機關官方申辦網站最新資訊為準。一、 住宅補貼三大政策類別與補助金額總覽政府推動之住宅...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 威楓設計、堯丞希設計、上硯空間建築、禾光室內裝修設計、敘研設計、十境創物、好和設計、寬象空間、八寶空間美學、晴翌珅空間設計、成境設計、澄月室內設計炎炎夏日想要運動又不想出門，那就幫自己打造一個居家健身房吧!不過想在家重訓、練TRX、做空中瑜珈，甚至打造攀岩牆，不能只考慮器材放不放得下。樓板承重、吊掛結構、活動範圍、地板防護、隔音與收納，都會影響空間是否安全、好用。今天設計家私房秘技就要來告訴大家，不同的運動項...

文／周念暉 政府啟動「老宅延壽」計畫，對30年以上老宅進行結構性補強。雖然政策資源下放，有望成為改善居住環境的契機；但隱藏在政策外的細節，卻恐將演變成爭議的焦點。本文揭露延壽工程可能觸發的「三大雷點」，協助讀者避開不必要的法律風險。 政府啟動「老宅延壽機能復新計畫」，投入近50億元預算，針對屋齡30年以上的老舊公寓與透天住宅，補助結構補強與公共空間改善等工程。一般案件補助金額可達數百萬元，同時可搭配無障礙改善補助，自5月起便已開始受理申請...

文／朱福山 台北市邁入超高齡社會，許多住在無電梯老舊公寓的長者面臨「老宅囚老」的困境。台北市政府今（1）日於富台社區舉辦增設電梯成果分享會，現場氣氛溫馨，更有不少居民分享了自身推動外掛電梯的酸甜苦辣。 阿嬌姨是富台社區推動外掛電梯主要幕後功臣。圖／朱福山 社區中高齡70多歲的「阿嬌姨」是推動外掛電梯的幕後功臣之一。她感性表示，當初為了讓家中高齡90多歲、行動不便的婆婆能夠順利出門，毅然決然挨家挨戶拜訪了139戶居民。 儘管一開始遇到不...