我們與災難的距離：台灣人防災集體心理陷阱 M傳媒／深度觀察 台灣人對地震並不陌生。從921到美濃、花蓮，每一次強震都在這座島嶼留下傷痕，也留下教訓。但有一件事，比地震本身更值得深思：我們明明知道風險，卻總是在災難來臨後才想起要準備。 防災 缺「覺得自己會遇到」 消防署、國研院、內政部，每年投入大量資源做防災宣導。複合式災害的定義、避難演練的口訣、耐震評估的補助管道，這些資訊在網路上唾手可得。但問題是，多數人知道這些資訊，卻不認為自...

老屋重建還是整建！戴雲發籲結構安全優先　北市188件危老案失效凸顯重建難題 921地震27周年　從耐震評估、補強到拆除重建，老屋更新須兼顧安全與經濟負擔 【M傳媒／分析報導】 2026年適逢921大地震27周年。行政院估計，全台屋齡30年以上住宅約500萬戶，人屋雙老問題持續受到關注。 建築安全履歷協會理事長戴雲發9月21日指出，老屋曾經歷921地震，無法據此認定耐震安全，建議屋主先確認結構狀況，再決定整建或重建。 六大高風險建築　優先評估重建 戴雲發提...

文／住展雜誌 MyHousing 2026年適逢921大地震27周年。隨著台灣正式邁入超高齡社會，全台屋齡逾30年的老屋已突破550萬戶，「人老、屋也老」的雙老困境已成為許多家庭面對的嚴峻課題。雖然國內許多老舊房屋當年挺過了921大地震，但建築物的結構安全會隨著時間推移而漸次衰退，房子的價值也會跟著流失。 面對政府近年推動的「老宅延壽機能復新計畫」、「整建維護」及「都更危老重建」等多樣化政策工具，許多屋主常在「究竟該修繕整建，還是拆除重建」的十字路口猶豫不決...

建築物天花板混凝土剝落、鋼筋外露且可見鏽蝕。專家提醒，屋主應請專業技師檢查，釐清損壞原因及結構狀況，避免只做表面修補。（圖／建築安全履歷協會提供） 【記者/朱立君】2026年適逢921大地震27周年。面對屋齡增長與人口高齡化，老屋該修繕、補強，還是拆除重建，成為許多家庭與社區的難題。建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，決定之前應先確認建築結構狀況，不能只憑「當年挺過921」就認定房屋安全。 戴雲發指出，921地震時各地受到的震動程度不同，北部建築沒有倒...

熊本相隔10年再遭震度7強震！台灣住宅地震險投保率僅39.71％　約579萬戶未納基本保障 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣相隔10年再度遭遇震度7強震，也提醒同樣地震頻繁的台灣：長時間沒有發生重大災害，不代表風險已經消失。 日本氣象廳資料顯示，熊本地方於7月28日下午4時27分發生規模7.1地震，震源深度暫定為16公里，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7，熊本地區並測得長周期地震動階級4。 截至日本消防廳7月30日上午6時30分發布的第18報，...

熊本強震敲響老屋警鐘！戴雲發：都更追不上老化速度　耐震補強不能再等 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣7月28日發生規模7.1強震，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7。日本消防廳截至7月30日上午6時30分統計，地震已造成12人死亡、77人受傷，並傳出住宅倒塌、商業設施局部崩落及工廠煙囪傾倒等災情。 熊本相隔10年再度遭遇震度7強震，也再次敲響台灣老屋安全警鐘。結構技師戴雲發長期關注建築耐震問題，過去面對國外重大震災時便曾示警，若類...

桃園42萬戶老屋有救了！中央地方雙軌補助齊發 諮詢破2500人 M傳媒/綜合報導 桃園市30年以上老屋超過42萬戶，為解決老舊公寓修繕的迫切需求，市府都發局近期舉辦巡迴說明會，累積諮詢人數已突破2500人。都發局強調，透過中央「老宅延壽計畫」搭配桃園首創的「免管委會微型修繕補助」雙管齊下，盼能補足政策缺口，呼籲符合資格的民眾把握期限申請。 全國老宅過半 桃園面臨嚴峻修繕挑戰 都發局表示，全國30年以上老舊住宅比例已過半，桃園市30年以上老屋戶數則逾...

文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...

老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？ 在實務上，許多民眾往往願意將大筆預算投入於看得見的「視...

老宅延壽計畫全解析：最高960萬補助，幫你的老房子「續命」 【M傳媒房產中心】 台灣正處於一個歷史性的「雙老」交叉點。 根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正式邁入超高齡社會。 與此同時，全台住宅平均屋齡達33.9年，其中台北市更以39年位居全台之冠。 屋齡超過三十年的老宅已突破500萬戶，占整體住宅存量六成。 人老了，房子也老了。傳統的都更與危老重建耗時動輒十年，遠水救不了近火。 面對這個困境，內政部正式啟動「老宅延壽...