富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南市政府地政局今（26）日公布114年12月住宅價格指數，數據顯示全市房市呈現「價跌量增」的溫和修正態勢。本期住宅價格指數為140.89，較上月微幅下降0.04%，與去年同期相比則下跌4.64%；儘管房價出現波動，但市場買氣顯著回溫，12月全市建物移轉棟數共計2,069棟，較11月大幅增長30.62%，顯示在科技產業基本面支撐下，市場在價格修正後仍具承接力道。在交易量方面，本期各行政區多呈現正成長，其中以歸仁區表現最為亮眼，受惠於區內新...

文／住展雜誌根據實價登錄資料，今（2025）年上半年台中市各行政區房價整體呈現修正趨勢，19個行政區中僅6區微幅上漲，其餘13區房價下跌；其中以龍井區跌幅最為劇烈，平均每坪成交單價僅27.8萬元，年減11.2％，成為全市跌幅之冠。觀察數據，蛋黃區與山、海線地區同步下修，如沙鹿區均價27.9萬元／坪、年減8.2％；東區28.8萬元／坪、年減9.1％，為跌幅次高的行政區。至於山線的豐原、太平及霧峰區，跌幅則落在6％至8％不等。即使是北屯、西屯與南屯等市中心核心區，也難逃...