文／住展雜誌/主筆室　攝影／黃威彬 社會住宅肩負居住正義使命，背後更是龐大公共資源投入，政策成績絕不能只靠亮麗戶數堆砌，更不能讓政府資源最後成為少數業者壯大規模、累積信用的養分。 一場公司債違約掀起的連鎖風暴，也讓人不得不追問：社宅包租代管亮麗數字背後，這項政策是否正遭部分有心業者利用，將政策建立的房東關係與信任，轉化為另一種吸金工具？ 公司債資金流向疑雲 有待檢調釐清 這樁起源於全台最大社宅包租代管公司兆基屋管法人股東的公...

社會住宅包租代管流程｜房東出租5步驟！從房屋評估、找房客到每月收租一次看 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東想把房屋加入社會住宅包租代管，可以透過合格業者協助辦理，從房屋資格確認、申請文件、租賃方式選擇，到房客媒合、簽約及後續管理，都有完整流程。 目前社會住宅包租代管已進入第5期，房東可以依房屋所在地，洽詢參與計畫的合格租賃住宅服務業者。 小編整理房東出租5個步驟，讓申請流程更清楚。 第1步｜房屋評估　確認住宅符合資格 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Edge Malaysia》報導，美國清潔能源裝置量預計在今、明年創下新高紀錄。這股增長動能主要來自開發商趕搭即將到期的聯邦稅收抵免政策，以及資料中心對電力需求的大幅攀升。 BloombergNEF（BNEF）預估，美國今年將新增 89 GW（百萬瓩）清潔能源，並有望在 2027 年超越此紀錄。開發商積極利用聯邦提供，鼓勵再生能源投資的「稅收抵免」（政府透過稅務優惠鼓勵特定投資或行為的政策），推動太陽能和風力發電的擴張。其...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導遊戲品牌 COLORFIRE 於昨（16）日宣布，針對中國市場推出新款 MEOW Orange Cat R16 遊戲筆電，搭載 AMD Ryzen 7 H255 處理器與 NVIDIA GeForce RTX 5060 顯示卡，並享有政府補貼，最終售價為人民幣 8,499.15 元（折合約新台幣 38,246 元）。這款筆電是為中國地區電腦遊戲玩家和科技愛好者量身打造。 根據《Kucoin.com》報導，這款新筆電在中國電商平台京東的原始售價為人民幣 10,299 元，透過政府補貼與上市優惠後，價格大幅下降。中國政...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導英國政府為縮小學業成就差距，正積極推動一項創新計畫，打算為全國約 45 萬名享有免費校餐（英國政府提供給經濟困難家庭學童的餐食補助）的弱勢學童，提供人工智慧（AI）輔導工具。此計畫已於今年 1 月宣布，旨在透過 AI 輔導工具提供個人化、一對一的學習支援，以提升學童的學習成效。然而，這項措施在教育界和社會各界引發了謹慎樂觀與擔憂並存的討論。 AI 輔導潛力與學業提升 根據《150sec》報導，歐洲多項研究指出，接受線上輔導...

房東出租房屋也有保險補助！社宅包租每年最高3,500元　火險、地震險、特殊事故保障一次看 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  房東將房屋出租，除了租金收入、房客管理與設備修繕，也需要留意火災、地震及特殊事故造成的財產損失。 2026年社會住宅包租代管第5期計畫持續提供居家安全相關保險費補助，符合規定的包租方案房東，每年每件最高可補助3,500元保險費。 小編整理房東常見的5種保險保障，以及社宅包租方案的補助規定。 一、住宅火災保險｜保障房屋...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 桃園是六都中人口成長最快，出生率最高的城市，婚育青年穩居的議題迫在眉睫。 8月初，國內包租代管龍頭兆基集團相關企業爆出公司債兌付危機爭議，宏碁法人代表人接任董總僅2天便辭任，後由王貴增接任代理總經理。住都中心表示，目前兆基屋管公司承辦案件仍正常履約，但寄居蟹租屋負責人已確認無法繼續提供服務。住都中心及內政部啟動接手轉銜機制，將既有案件轉由其他業者接手。可是，一家公司出問題，為什麼政府會這麼緊張？ 台灣近年...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS，美國聯邦政府的稅務機關）日前提醒，數百萬美國納稅人可能未領取他們有資格獲得的稅務抵免（tax credits），這類抵免能直接減少應繳稅額，甚至以退稅形式領回。其中，兒童稅收抵免與收養稅收抵免是兩項重要的福利，符合資格的家庭可望在明年申報 2026 年稅務時獲得數千美元的補助。 兒童稅收抵免：每名兒童最高可退稅 1,700 美元 針對 2026 稅務年度，合格兒童的完整兒童稅收抵免最高可達 2,200 美元，其中最高 1,70...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電的全球擴張策略，不僅鞏固其在人工智慧（AI）晶片供應的關鍵地位，也牽動台灣半導體產業鏈的未來走向。年輕一代台灣人認為，儘管台積電（Taiwan Semiconductor Manufacturing Company）大舉佈局海外，但最先進的研發能力仍將根留台灣，台灣依舊是其技術發展與全球生產網絡的核心。 台積電將生產設施拓展至美國，主要是為了更貼近超微半導體（AMD）、蘋果（Apple）、輝達（Nvidia）和高通（Qualcomm）等領先的美國客...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國際開發金融公司（DFC），作為美國政府的開發金融機構，已承諾在非洲投入超過 140 億美元的資金。此項龐大投資主要聚焦於液化天然氣（LNG）進口設施與管線等大型基礎建設項目，旨在支持非洲的能源發展。 美國能源部全球能源整合特使 Joshua Volz 強調，非洲在全球能源格局中扮演關鍵角色，不容忽視。然而，許多非洲項目因準備不足而未能獲得資金。對此，美國國際開發金融公司表示，他們不會資助缺乏可行性研究、影響評估和銀...