建融逾放單月暴增12.7億！是倒閉潮前奏還是「汰弱留強」？三派觀點激辯 【M傳媒／財經中心報導】 金管會9月最新統計投下震撼彈！建築融資逾期放款金額單月暴增12.76億元，逾放比率升至0.12%，相較房貸逾放比率維持在0.08%的平穩水位，建融風險明顯升溫。面對這道裂縫，市場解讀卻出現嚴重分歧：有人定調為「個案」，有人示警「資金淘汰潮」已經開始，更有第一線建商認為這是「必要的產業淨化」。究竟建商財務風險走到哪一步？本報整理三派觀點，帶您一次看懂。 ...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 花1000萬元買房，若銀行只估價900萬元，原先以為房貸8成能貸到800萬元，最後可能只有720萬元，自備款還得多準備80萬元。銀行到底怎麼決定一間房子值多少？屋齡、樓層、採光、捷運、車位都會影響嗎？中泰不動產估價師聯合事務所副所長謝坤龍在節目《房市讀懂了》提醒，房屋成交價不等於銀行認定的房屋價值，購屋族應在簽約前先確認銀行鑑價與可能核貸金額，避免交屋時出現資金缺口。 00:41 什麼是房屋鑑價？成交價跟鑑價「取其低」05:...

台中西屯區近期驚傳高樓層新屋賠售 528 萬元的震撼交易，引發市場對房市「斷頭潮」的熱烈討論。本文從客觀財務數據與總體經濟角度，深度剖析此 4 字頭賠售案究竟是屋主個人過度槓桿導致的資金斷鏈，還是大建商在信用管制下的暗中讓利。面對七期、水湳等精華區步入實力清洗期，手握現金的買方該如何擬定策略，精準進場撿拾甜甜價？※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）產業目前正經歷投資狂潮，但也同時面臨潛在的財務壓力與日益浮現的技術債問題。有專家指出，全球對AI的年度投資遠超其創造的實際營收，形成龐大資金缺口，加上AI代理（AI agents）帶來的安全挑戰，呼籲業界應審慎評估長期風險。 億萬富翁投資者兼 Zerodha 共同創辦人尼基爾·卡馬特（Nikhil Kamath）警告，AI產業正逼近關鍵的財務考驗。據他估計，每年投入AI領域的資金高達近 1 兆美元，然而企業AI的實際營收...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國信用卡債務總額近期飆升至前所未有的新高，已逼近 1.25 兆美元，其中年輕的 Z 世代消費者成為這一成長趨勢的主要推手。儘管美國伊利諾州（Illinois）的信用卡債務水準大致與全國平均持平，但整體而言，美國消費者信貸負擔加重，面臨高利率與財務壓力。 根據信用評級機構益博睿（Experian）的最新報告，過去一年，美國的信用卡債務總額成長了 5.4%，增加了 660 億美元，達到 1.246 兆美元，接近「創紀錄的 1.25 兆美元」。...

預售屋解約冰山一角? 違約金、禁轉售雙重夾擊　專家：更多交屋壓力還沒浮上檯面 【M傳媒／房產中心報導】 房市反轉，預售屋解約件數持續攀升，但市場更大的隱憂，可能藏在尚未解約的購屋者身上。 根據信義房屋彙整內政部實價登錄資料，2026年前7月全台預售屋解約3,066件，已達2025年全年3,619件的85%。然而，這項統計僅記錄已完成解約申報的案件，無法反映想退出交易、卻因違約成本太高而持續繳納工程款的買方。 2000萬預售屋　解約可能賠掉200萬 依《預售屋...

面對國際發電成本大增，經濟部電價審議會決議爭取預算撥補，今年 12 月前電價暫不調整。然而，許多租屋族仍擔憂房東藉機預先調漲電費。本文為您完整解析最新租屋電費新制，破解房東超收電費的迷思，並提供查詢台電真實帳單的實務指南，教您在年底電價審議前，如何合法保障自身的租屋權益。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 最新電價審議出爐，租屋族暫時鬆一口氣近期受地緣政治與中東...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導德國多家醫療機構正因一項投資醜聞面臨高達 15 億至 20 億歐元（約新台幣 525 億至 700 億元）的巨額帳單。這些機構包含負責管理公共醫療保險金的德國法定醫療保險基金（Krankenkassen）、法定醫療保險醫師協會聯合會，以及其他退休金計畫，疑將會員繳納的款項投資於虧損的不動產基金與本票貸款（promissory note loans），並已引發監管機構調查與法律訴訟。 根據《Leaders League》報導，聯邦社會保障局（Bundesamt für Sozi...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據韋萊韜悅（WTW）的最新調查顯示，美國勞工的財務安全感已跌至七年來的最低點，即使健康狀況普遍改善，仍有近三分之一的勞工因醫療費用壓力而延遲或放棄就醫。與此同時，雇主預計將在 2027 年轉嫁更多醫療成本給員工，恐進一步加劇勞工的經濟負擔。 全球保險公司韋萊韜悅進行的「2026 年全球福利態度調查」發現，在今年二月至五月間，僅有 36% 的美國勞工感到財務安全，相較於 2019 年的 46% 和 2024 年的 41% 顯著下降。然而...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據一份最新報告，美國家庭信用卡債務在 2022 年至 2025 年間顯著增加，拖欠貸款的比例也達到多年來的新高點，顯示消費者正承受日益加劇的財務壓力。 《Payments Dive》報導指出，這段期間美國家庭的平均信用卡債務增加了 150 美元，漲幅達 5%，來到 3,100 美元；中位數信用卡債務更是大幅攀升 1,300 美元，達到 8,000 美元。同時，美國聯邦準備理事會（Federal Reserve Board）進行的「消費者財務調查」發現，家庭拖欠貸款的比例從 2022 ...