114年綜所稅5月開跑！網路申報直撥退稅，首批7月31日入帳 M傳媒財經中心／報導 報稅季即將來臨，財政部臺北國稅局表示，114年度綜合所得稅申報期間為今年5月1日至6月1日，建議民眾多加利用網路申報並選擇「直撥退稅」，退稅款最快將於首批退稅日7月31日撥入指定帳戶，省時、便利又安全。 三批退稅時間出爐，網路申報最快7月底入帳 國稅局說明，114年度綜合所得稅結算申報的退稅時程分為三批： 第一批退稅時間為今年7月31日，適用對象包括採網路申報（含手機...

年終爽拿先別嗨！財政部提醒：超過9萬就要先扣稅，尾牙中獎也跑不掉 【M傳媒房產中心】 農曆春節快到了，不少公司開始發年終獎金、辦尾牙抽獎，員工準備開心入袋。不過財政部也提醒，年終獎金跟尾牙中獎，其實都跟所得稅有關，一不注意，可能「還沒花就先被扣」。 財政部高雄國稅局指出，年終獎金、三節獎金都屬於「非固定給付薪資」，不是每月薪水，但一樣要課稅。以2026年標準來看，只要單次發放達到9萬501元，公司就必須先幫你預扣稅款。 也就是說，如果你...

新青安房貸7月要到期？公股銀行高層開會，透露未來三大風向！ 【M傳媒房產中心】 最近很多準備買房，尤其是首購的年輕朋友，都很焦慮地來問我同一個問題：「阿明！那個新青安房貸，傳說中利率1.775%的超神方案，是不是今年7月底就要沒了？我現在來得及上車嗎？以後還會不會有？」 這個問題真的很關鍵！阿明今天就來跟大家報告一下，上禮拜財政部、總統府，連續和所有公股銀行的董事長開會，談的就是這件事。從這些「政策執行第一線」的大老闆們口中，我們大概...

青年安心成家貸款回溫 12月受理件數重回4千件創近8月新高 【M傳媒房產中心】 財政部20日公布最新統計，公股銀行辦理「青年安心成家購屋貸款」（簡稱青安貸款）情況回溫。至去年12月底，公股銀行受理件數達4360件，暌違半年首度重回4千件大關，也是近8個月以來最高紀錄；受理金額346.87億元，亦創7個月新高，月增率分別達10.5％及近9％。 青安貸款自民國111年3月23日開辦以來，公股銀行即補貼貸款利息半碼（0.125％）。112年8月政府推動「新青安貸款」，公股銀...

別怪央行了！內政部、財政部被點名「躺平」 高房價禍首在哪？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 房價居高不下，民怨沸騰，中央銀行近期一份內部報告卻意外揭露了驚人真相：這場被寄予厚望的「打房戰役」，央行可能早已孤軍奮戰至彈盡援絕，而關鍵的「援軍」內政部、財政部及地方政府，卻被指行動怠速，形同「政策躺平」。當所有指責矛頭指向利率與信用管制時，報告直指，高房價的結構性禍首，恐在別處。 央行坦承：利率工具已到盡頭 央行總裁楊金龍日前明確表...

以為被資遣就能少繳房地合一稅？國稅局點關鍵：做錯稅率直接翻倍 【M傳媒房產中心／報導】 不少上班族遇到非自願離職、短期內被迫賣房時，心裡都會浮現一個念頭：「是不是可以用20％的房地合一稅率？」但北區國稅局近期提醒，這個優惠不是只看「是不是被資遣」，而是條件卡得非常嚴，只要其中一個細節沒過，稅金可能直接暴增一倍以上。 財政部北區國稅局指出，上班族若因非自願離職，在持有未滿5年內出售房屋，原則上確實可以適用20％的房地合一稅率；但前提是，...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月以來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，則是年減23%，推估全年房地合一稅至少年減百億以上，反應市場交易量衰退，另一方面房價也脫離上漲期，影響房地合一稅收。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收減少有喜有憂，比較好的是房價也趨於平穩，對於需要購屋的民眾可以慢慢選慢慢看，憂的是稅收減少可能影響財政收入，不過房價大漲過後，房地合一稅收還是...

地價稅11月開徵！全台924萬戶收稅單　財政部：今年地價未調整、稅額略降 【M傳媒財經中心／綜合報導】   又到了繳地價稅的季節！財政部賦稅署昨（28）日宣布，全國2025年度地價稅將於11月1日正式開徵，共計開徵924萬戶、總稅額約986億元，雖較去年多出12萬戶，但整體稅額卻略減4億元。主因是今年公告地價未做調整，加上土地使用情況變動，使得稅負整體持平甚至略降。   六都貢獻超八成稅額　台北市居冠、新北戶數最多   根據財政部統計，全國六都開徵地價...

新青安熱潮退燒！撥貸金額創次低紀錄　屋主買氣明顯降溫 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經被搶破頭的新青安房貸，如今也進入「冷靜期」。財政部公布最新數據顯示，9月新青安受理件數僅3,319件，連續六個月下滑，更創下開辦以來新低紀錄；撥貸金額也僅278.71億元，是歷史次低。短短一年多前還是排隊等貸的「熱錢計畫」，如今卻面臨民眾興趣驟減的局面。   回顧2023年8月，新青安政策一上路，利息補貼加上寬限期、低利率的雙重優勢，讓首購族一窩蜂湧...

新青安貸款突破1兆！13萬戶圓夢買房 財長莊翠雲喊話：嚴防炒房、人頭貸 【M傳媒房產中心／專題報導】 新青安貸款真的是年輕族群的「圓夢神器」！根據財政部最新資料顯示，這項政府推動的購屋利多政策自上路以來已吸引超過13萬6,000戶申請成功，總核貸金額更突破1兆元大關，達到驚人的1兆565億元。不過，在政策帶動自住需求的同時，市場也出現「被轉租」、「假自住」等亂象，財政部長莊翠雲今（16）日親上火線，強調將嚴格查核，杜絕新青安成為炒房工具。   莊...