2027年贈與稅免稅額拚273萬！遺產稅上看1492萬　物價漲11.91%帶來減稅紅利 【M傳媒／房產中心報導】 準備把房子、土地或現金留給下一代的家庭，2027年可望迎來新的節稅空間！行政院主計總處11月5日公布最新物價資料，消費者物價指數（CPI）累計漲幅達11.91%，已超過《遺產及贈與稅法》規定的10%調整門檻。 依目前數據估算，2027年遺產稅免稅額可望由1,333萬元提高至1,492萬元，增加159萬元；贈與稅免稅額則由244萬元提高至273萬元，增加29萬元。 確切金額仍待...

抵押權設定350萬，遺產稅卻只能報200萬？國稅局揭密：申報錯誤小心多繳稅！ 【M傳媒／財經中心報導】 長輩過世後，繼承人申報遺產稅時，常被複雜的債權與物權搞得霧煞煞。財政部中區國稅局近日特別提醒，若被繼承人名下留有「抵押權」，繼承人申報遺產稅時千萬別搞錯！抵押權登記金額不等於遺產價值，真正該計入遺產的，是被繼承人死亡當下「實際尚未獲清償的債權」金額。 觀念釐清：抵押權是「擔保」，債權才是「真金白銀」 中區國稅局說明，許多民眾看到...

公公送媳婦500萬「遺產稅找上門」！新制9月上路　拋棄繼承也逃不掉 【M傳媒／財經中心報導】 遺產稅新制震撼彈！財政部南區國稅局宣布，針對「被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬」的財產（即擬制遺產），自今年（115年）9月13日起適用新規定。過去這類贈與雖然要併入遺產總額計算，但稅金是向全體繼承人課徵；修法後改為「按各受贈財產占遺產總額比例計算之遺產稅額，以各受贈人為納稅義務人」。 這代表什麼？代表媳婦、女婿就算不是法定繼承人，或是已經拋棄繼...

繳不出遺產稅免驚！財政部取消「30萬門檻」　10萬也能分18期、利息算法一次看 【M傳媒／財經中心報導】 過去繼承遺產若遇到現金不足，想申請分期繳納遺產稅，往往卡在「應納稅額必須達30萬元以上」的門檻。財政部修法後正式取消這項金額限制，未來即使稅額未達30萬元，只要納稅義務人確實有繳納現金的困難、無法一次繳清，都可以在納稅期限內向國稅局申請分期，最多可分18期繳納，大幅減輕繼承人的資金壓力，但須依規定加計利息。 舊制卡門檻　27萬稅金只能咬...

千萬房子贈子女「0元贈與稅」！專家提醒：子女未來賣房，房地合一稅可能更重 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 爸媽把市價上千萬元的房子贈與子女，當下可能一毛贈與稅都不用繳，但未來子女出售房屋，房地合一稅卻可能成為另一筆沉重負擔。 情情提醒，房產贈與要同時考慮現在的移轉稅費，以及子女未來出售時的房地合一稅。 當下贈與稅為零，不代表整筆房產傳承最省稅。 市價1,500萬元　贈與稅可能是0元 依現行規定，不動產贈與價額以土...

夫妻婚後財產差500萬能分250萬? 離婚、繼承都用得到　情情提醒2年、5年期限別錯過 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 夫妻結婚多年，一方名下有房有存款，另一方卻沒多少財產，到了離婚或配偶過世時，財產較少的一方可能依法分得一筆錢。 情情提醒，台灣夫妻如果沒有另外約定財產制度，原則上適用「法定財產制」。當婚姻因離婚、死亡等原因使法定財產制關係消滅時，就可能產生夫妻剩餘財產差額分配請求權。 婚後財產差500萬　依法可請求25...

辦喪事只花15萬，遺產稅卻能扣138萬！情情提醒：2026年喪葬費扣除額免附收據　還能搭配其他免稅額 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 親人過世後，家屬除了忙著處理後事，還要面對遺產清查、繼承登記與遺產稅申報。 情情提醒大家，2026年遺產稅的喪葬費扣除額是138萬元，原則上採固定金額認列，不受實際辦喪事花費多少影響，也不需要提供同額收據。 即使家屬只花15萬元辦理喪事，符合規定的遺產稅案件，仍可扣除138萬元。 喪葬費只花15萬...

全台7成房產掌握在50歲以上屋主手中！年輕人「躺平等繼承」恐遇3大現實：等到老、修到窮、看得到吃不到 【M傳媒／綜合報導】 高房價讓部分年輕人將繼承父母房產視為未來取得住宅的方式，但隨著台灣進入高齡化與老屋時代，等房可能面臨繼承時間晚、房屋修繕負擔大，以及兄弟姊妹共有難以變現等問題。 根據財政部2025年房屋稅籍統計，全國開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上納稅義務人占約850萬戶、比重達71.8%；70歲以上更占296萬戶，約占全國四分之一。 內政...

遺產稅新制上路！死亡前2年贈與特定親屬 受贈人須「按比例」負擔稅額 【M傳媒／綜合報導】 遺產稅申報出現重大變革！ 財政部臺北國稅局表示，總統於115年9月11日修正公布《遺產及贈與稅法》部分條文，增訂被繼承人死亡前2年內贈與財產應併計遺產總額課稅之「特定親屬」為納稅義務人，應負納稅義務，以確保繼承人與受贈人間之租稅公平。 修法前爭議：繼承人全買單 受贈人免繳 國稅局說明，被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬（含配偶、民法第1138條及第1140條規...

遺囑寫好了，房子卻可能過不了戶！情情提醒遺囑執行人7大重點　權限、報酬、稅務一次看 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 遺囑寫好了，後續房產過戶、遺贈、財產清冊及遺產稅申報，仍需要有人負責辦理。 情情提醒，遺囑執行人是落實遺囑內容的重要角色。事先安排適當人選，可以減少繼承人之間的協調成本，也能讓房地產及其他財產依遺囑順利移轉。 遺囑可以指定執行人　沒有指定也有補救程序 依《民法》第1209條，遺囑人可以在遺囑中指定...