科技廠房搶翻天、建商買地急煞車！房市資金大洗牌　公辦都更成新戰場 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市出現兩個世界！科技大廠忙著搶廠房、壽險公司砸百億元買商辦，建商卻開始減少購地，連看上條件不錯的土地，也可能因為找不到工班而放棄。 根據戴德梁行10月7日公布的2026年第3季統計，商用不動產單季交易金額高達1,058億元，創歷年單季新高，前三季累計2,645億元，已達去年全年1,586億元的1.7倍。 相較之下，第3季土地交易僅256億元，前三季累計仍未突破千億...

GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲　經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預測，2026年台灣全年GDP成長率上修至12.16%，內需貢獻6.63個百分點，國外淨需求貢獻5.53個百分點，呈現投資、消費及出口同步成長。 ...

建商都縮手了，屋主還在等誰追價？專家示警：再不賣，就不用賣了 【M傳媒／綜合報導】   房市冷風持續吹，建商推案規模創近七年同期新低，第三季新案成交均價也往下修正。 根據中央社10月13日報導，建商推案明顯縮手；10月8日報導也提到，貸款不容易，買氣還是被壓著。房產專家直言，建商都開始縮手了，屋主還在等誰追價？「再不賣，就不用賣了。 」   建商縮手、買氣被壓 市場風向已經變了 根據最新統計，今年第三季建商推案規模創下近七年同期新低，新案...

買房18句話術藏陷阱！假買方催加價、房貸8成掛保證　購屋族留意5大交易風險 【M傳媒／房產中心報導】 買房動輒上千萬元，從看屋、議價到簽約，房仲提供的資訊往往影響購屋決策。市場上常見「有人出更高價」、「屋主已經降到底」、「銀行貸8成沒問題」等銷售說法，有些屬於正常議價技巧，部分涉及的資訊則需要買方進一步確認。 M傳媒整理18句常見房仲話術，歸納為競價壓力、價格行情、交通貸款、房屋現況及契約費用五大類，提醒購屋族將口頭說明轉化為可查證的...

60+換房養老怎麼挑？專家：電梯、低樓層、近醫院還不夠 這8件事更重要 【M傳媒／綜合報導】   60歲以後換房養老，目標很明確：電梯住宅、免爬樓梯、低樓層、電梯直達自家車位、離醫院不遠、生活機能好。如果是透天，要有電梯或一樓有孝親房。 但除了這些基本條件，還有哪些細節要考慮？房產專家整理8大面向，提醒換房養老不只是換一間房子，更是換一種生活方式。   第一，醫療資源不是只有「離醫院近」 離大型教學醫院近很重要，但更要注意的是日常醫療的可...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據最新發布的全球金融中心指數（Global Financial Centres Index, GFCI）第 40 期報告，倫敦（英國首都）在全球主要金融中心的競爭力評比中，穩居歐洲首位，並在全球排名第二。這份由世界銀行（World Bank）與聯合國（United Nations）等資料綜合評估的指數，主要衡量基礎設施、商業環境、高技能勞動力、全球連結性及穩定性聲譽等因素。 瑞士在歐洲金融版圖中表現亮眼，共有三個城市進入歐洲前五名，包括蘇黎世（瑞士最大城市）、日內瓦（...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國銀行（Bank of America）一項最新量化研究指出，那些能有效將投入資本轉化為高報酬、且相對融資成本較低的企業，長期而言在市場上表現優於同儕。這份研究強調，企業每投入一美元資本能創造更多產出，就能為股東創造結構性的價值。 這份研究特別關注一個關鍵指標：「增量投入資本報酬率與加權平均資金成本之差」（ROIIC–WACC）。簡單來說，ROIIC–WACC （增量投入資本報酬率與加權平均資金成本之差）衡量的是公司每投入一筆新增資本所獲得...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，其對數據中心基礎設施的需求正強勁增長，但也引發了投資策略與環境層面的考量。美國俄亥俄州公務員退休基金（Ohio School Employees Retirement System, SERS），作為大型退休金管理者，正計劃全面審查其投資組合，以釐清在AI領域的完整曝險程度，並評估投資數據中心建置的潛在風險。 數據中心建置的複雜性與高昂成本，是近期市場關注焦點。在德州與新墨西哥州邊界附近，三項大型數據中心計畫與A...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市在經歷科技股賣壓後，上週五普遍上揚，但國際原油價格依然持穩在高位。由於美國與伊朗之間未能達成結束伊朗戰爭的協議，全球石油供應持續面臨壓力，加劇市場對能源穩定性的擔憂。 國際能源署（International Energy Agency）已於上週四宣布，其成員國同意及時釋出三月份承諾的剩餘約 1 億桶石油儲備，這使得總釋出量將超越原先規劃的 4 億桶。荷蘭跨國銀行 ING 的大宗商品策略師 Warren Patterson 和 Ewa Manthey 指出，中東地區的不確...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導亞馬遜（Amazon）年度盛事「Great Indian Festival 2026」電商節慶促銷活動近日在印度市場盛大展開。這類節慶活動是印度電商年度盛事，各大品牌會在此期間提供深度折扣，對當地消費者極具吸引力。其中，宏碁（Acer）旗下的 Aspire One 筆記型電腦，以驚人的降價幅度吸引消費者目光。 根據《Digit》報導，Acer Smartchoice Aspire One 筆電在這次促銷活動中，從原價 71,999 盧比大幅降價至 35,990 盧比，提供超過 36,000 盧比的...