都會區高房租迫使許多首購族與學生選擇租金相對低廉的分租套房，然而不肖房東私自違法隔間所帶來的火災風險，常威脅著租客的生命安全。隨著台北市與桃園市已全面擴大實施集合住宅與多隔間套房之建築物公共安全強制申報新制，租屋安全已從隱形黑幕走向法規陽光下。本文深度剖析分租套房常見的 3 大致命火災陷阱，對照合法安全住宅與違法高危物件的差異，並提供看屋自保 4 步驟與常見問題解答，助您避開公安未申報的地雷物件。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

以為撿到便宜？中古屋翻修費殺不動！30坪老屋裝修300萬起跳 專家：房價省的全吐回來 【M傳媒／綜合報導】 房市降溫，買方議價空間變大，但買到便宜中古屋後，真正的考驗才要開始！ 台北市室內設計裝修商業同業公會指出，2026年新屋交易疲弱，室內裝修市場明顯轉向中古屋翻修、老屋更新、水電、防水、廚衛及節能改善。市場需求雖然降溫，但受到缺工、工班老化、材料價格與現場管理成本影響，施工價格並沒有跟著房市明顯往下走。 房市變冷 老屋翻修更重要 今年...

文／戴雲發　攝影／黃威彬 房市回歸理性，消費者更注重建築價值。 多數人買房仍習慣先比地段、坪數、價格，卻很少注意到，真正決定一棟房子能不能撐過數十年地震颱風考驗的，其實是看不見的結構施工細節。買房前，這些細節該怎麼問、怎麼查，才是關鍵。 近年來，住宅市場逐漸由快速成長走向理性發展，購屋者、建設公司與整個營建產業，都開始重新思考什麼樣的住宅才是真正值得長期持有的好房子。市場不再只聚焦於價格與短期變化，反而提供了一個重新檢視住宅價值...

文／謝曉菁 屋齡超過60年的台北市南機場整宅，歷經2024年0403地震造成建物受損後，加速推動都市更新。台北市長蔣萬安今（13日）出席「南機場整宅單元四公辦都更案」簽約典禮，宣布全案正式完成招商簽約，總投資金額約38.87億元，未來將興建2棟地上24層、地下4層住宅大樓，改善老舊社區的居住安全與生活環境。 台北市長蔣萬安（中）今日見證南機場單元四公辦都更簽約典禮；身兼住都中心董事長的副市長張溫德（右）與都美建設董事長曹來春（左）簽約。圖／台北市政府 ...

欣揚智能窗投入氣密窗結構研發，強化氣密、隔音等機能。（圖／欣揚智能窗）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在鋁門窗裝修市場中，「898氣密窗」是不少消費者熟悉的窗型，市面上許多品牌也以此結構為基礎，再進行局部修改與重新命名。欣揚智能窗經理李彥墨表示，消費者選購鋁門窗，包括氣密窗與隔音窗時，往往優先注意品牌與外觀，卻未必了解真正影響產品性能的窗體內部結構。「就像牆壁裡的鋼筋，看不到卻決定了建築物的耐用度。」他認為，除了品牌知名度，產品設計、結構品...

藍寶石、鑽石、LEBR誰比較厲害？買房先看懂3種低碳建築認證 【M傳媒／懶人包】 看預售屋、新成屋時，越來越常看到「藍寶石級減碳認證」、「鑽石級綠建築」及「LEBR低碳建築標示」。 名稱一個比一個華麗，但這些標章其實來自不同制度，評估內容也不一樣。 藍寶石不能直接跟鑽石比高低，LEBR也不是另一種綠建築等級。 買房真正要看的，是這張標章到底在評估什麼。 ① 藍寶石級：直接看工程減碳成果 「藍寶石級」來自臺灣營建研究院推動的「工程碳足跡減碳評...

千萬新房廚房、浴室沒窗！「暗廚暗衛」關鍵曝光　買預售屋先看通風設計 【M傳媒／綜合報導】 新大樓房價動輒上千萬元，部分住宅卻出現廚房、浴室沒有對外窗的格局，白天進入室內仍需要開燈，通風則交給抽風與機械設備。 這類俗稱「暗廚、暗衛」的格局，不一定代表違反建築法規。現行《建築技術規則》允許在符合規定的情況下，以自然或機械通風設備取代部分對外通風開口要求。 對購屋族來說，真正需要確認的已經不只是「有沒有窗」，還包括機械通風如何設計、...

小青蛙劇團演出《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，以生動戲劇傳遞耐震與綠建築理念。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導亞昕集團深耕建築品質與家庭生活，於10月第一個週末（10月3日至4日）在接待會館舉辦「夏日童趣 親子嘉年華」，活動圓滿落幕。本次特別跨界邀請國內知名「小青蛙劇團」，現場演出兒童舞台劇《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，並集結人氣美食餐車與魔術氣球秀，吸引許多家長帶著小朋友到場同樂，度過兼具寓教於樂與歡笑的週末時光。經典童話改編舞...

小青蛙劇團演出《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，以生動戲劇傳遞耐震與綠建築理念。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導亞昕集團深耕建築品質與家庭生活，於10月第一個週末（10月3日至4日）在接待會館舉辦「夏日童趣 親子嘉年華」，活動圓滿落幕。本次特別跨界邀請國內知名「小青蛙劇團」，現場演出兒童舞台劇《六隻小豬：超級英雄蓋新家》，並集結人氣美食餐車與魔術氣球秀，吸引許多家長帶著小朋友到場同樂，度過兼具寓教於樂與歡笑的週末時光。經典童話改編舞...

買房安全藏在看不到的地方！他點名施工品質3大關鍵 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 買房動輒上千萬元，賞屋時多數人會先看格局、採光、建材、公設與裝潢。這些都是居住品質的一部分，住宅能不能長期安心居住，還要看梁柱、樓板、牆體、管道間及施工品質。 台灣地震頻繁，住宅安全從結構耐震、防火規劃到現場施工，每一個環節都會影響房屋未來數十年的使用。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，房子可以貴，安全一定要做到位。建商對品質...