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台北市寸土寸金,改建整合困難,因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料,《危老條例》於2017年5月上路至今,截至今年5月底為止,共核准1072件危老案,其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件,不過此類案件已逐漸消失,至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期,加諸營建成本高漲等因素,讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰,因此逐年退燒。時程獎勵遞減,小基地危老...