台灣每3戶就有1戶是「一人宅」！新北53萬宅奪獨居冠軍 台中增幅六都最猛 房產中心／綜合報導 台灣家庭結構出現重大轉變！根據內政部最新統計，2025年第四季全台「一人宅」數量已飆升至260.8萬宅，占所有住宅的32.3%，等於每三戶就有一戶是獨居，創下歷史新高。與2016年相比，十年間暴增92.7萬宅，獨居潮正全面改寫台灣的居住地景。 新北53萬宅坐穩「獨居城」寶座 高雄居次 從區域分布來看，新北市以53萬宅穩居全台之冠，占比達35.2%，是六都中最高，被房產業...

十年房價跑贏所得！台南漲118%最猛　家庭愈住愈小、買房坪數也跟著縮水 【M傳媒／綜合報導】 過去十年，台灣人的收入增加了，房子卻漲得更快，家庭人口還一路縮小。 最新資料交叉比對2016年至2025年六都房價、家庭可支配所得與家庭型態，可以看到一個非常明顯的變化：房價全面跑贏所得，家庭愈來愈小，購屋族最後只能用縮減坪數控制總價。 其中台南房價十年漲幅高達117.9%，六都第一；台中30至40歲購屋坪數則從50.5坪降到42.4坪，十年縮水16.2%。 一、六都...

囤房稅2.0「完整版」稅單開出！全台974萬件房屋稅收破千億 一人戶飆破17%「獨身宅」成主流 【記者／綜合報導】 囤房稅2.0上路滿兩年，今年是第二次開徵，「完整版」威力讓全台974萬戶屋主超有感！根據財政部最新統計，2026年期房屋稅全國開徵件數共974.57萬件、年增1.16%，稅額更高達1,037.12億元、年增3.42%。 但最令人震驚的是，這股稅制改革不只影響荷包，更徹底改變了台灣人的居住型態！ 囤房稅2.0三大殺手鐧 多屋族「皮皮剉」 囤房稅2.0自2024年7月上路...

文、整理 電視部│圖片提供 拾隅空間設計、緯傑設計 當人生步入退休階段，對家的期待也悄悄改變。比起華麗鋪陳與繁複裝飾，更多人開始重視居住的舒適度、空間尺度與生活節奏。本集精選兩間退休住宅，一間是17坪的清新北歐小宅，另一間則是24坪輕奢飯店風居所。 當人生步入退休階段，對家的期待也悄悄改變。比起華麗鋪陳與繁複裝飾，更多人開始重視居住的舒適度、空間尺度與生活節奏。本集精選兩間退休住宅，一間是17坪的清新北歐小宅，另一間則是24坪輕奢飯店風居所。 快...

打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用　少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用管制，到銀行自主限貸，政策力道堪稱近年最密集。但市場也出現一個矛盾現象：交易量確實被壓下來，房價卻沒有明顯大跌。 近期市場有觀點認為，關鍵在於「經濟基本面打敗房市政策面」。台灣受惠AI、半導體、出口與股市資金動能，經濟成長表現強勁，企業獲利與資金效應可能支...

人口變少房價就會跌？一人宅暴增打臉　專家揭真相：物價也難便宜 M傳媒／綜合報導   很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下掉。但最新數據恐怕打臉這種想像。全國設有戶籍住宅平均人口數持續下降，今年第一季約2.87人，已經跌破3人關卡；全國獨身宅更高達264.56萬宅，10年暴增近百萬宅。   換句話說，台灣不是單純「人變少」，而是「一戶住的人變少」。   這個變化，可能讓房價與物價更難便宜 過去一家四口、三代同堂住在同一...

人口變少房價就會跌？山哥：一人宅暴增才是關鍵　台灣物價、房價恐怕沒那麼容易便宜 M傳媒／綜合報導 很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下修正。但從房地產市場第一線觀察，事情恐怕沒有這麼簡單。 群洋國際地產集團董事長張惠山，也就是市場熟知的「山哥」指出，台灣真正的變化，不只是人口變少，而是「每一戶住的人變少」。當家庭結構從大家庭、三代同堂，快速走向小家庭、一人宅、獨居宅，住宅需求並不會直接消失，而是被拆成...

電費單一來嚇一跳？小編：真正吃電的是你家那些「裝無辜」家電 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 不知道大家有沒有這種經驗？ 每次收到電費單，第一個反應都是先愣幾秒，然後開始懷疑人生。 「我最近有開很多冷氣嗎？」 「明明沒有天天吹啊？」 「到底是哪裡偷偷吃電？」 其實很多時候，家裡真正可怕的，不一定是你以為的那一台冷氣，而是那些平常看起來很安靜、很無害，卻默默耗電的家電。 身為社會住宅包租代管小編，我們常常提醒房客與房東，居...

人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石? M傳媒 房產中心 政府日前公布「台灣人口對策新戰略」，以18項措施因應少子化、婚育率下滑與人口結構惡化問題。不過，若從房地產角度來看，台灣真正面臨的，不只是「孩子變少」，而是人口結構正在快速改寫住宅市場。 過去談少子化，多半聚焦在托育補助、育兒津貼、幼兒園名額與教育資源，但對年輕世代而言，結婚生子之前，第一個卡住的往往不是尿布錢，而是房子。 房價太高、租金太貴、買房頭期款太難存、換屋...

社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。根據統計，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北就有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，10年減少23萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年高齡化、晚婚化等趨勢明顯，全台朝小家庭化發展，加上房價高漲因素，讓小宅更受市場青睞，以及囤房稅2.0等稅制影響，促使分戶需求大增，「獨居」成為主流，大家庭則逐漸式微。「一人宅」10年暴增92萬 住商機構彙整內政部...