短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 文／朱福山　攝影／羅劍明 他用科學家的精神、做學問的態度推案，品嘉建設更主動將毛利減半，用讓利「利他」的創新模式來經營，反而讓企業大豐收，目前手頭上共計有41個都更危老案，庫存1年翻20倍，總量體逾2000億元，形成一股房地產的新勢力，更打開品嘉新藍海。 從尚禹營造出發的胡偉良，為了一圓自己蓋房子的夢，念了3個博士後才成立品嘉建設，並...

文／朱福山、施絢傑、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 403地震後，蔣萬安吹起大都更時代的號角，全民居安意識抬頭，全國各地建商角力加劇，甚至不少開發商大舉向雙北征伐。建商重新洗牌的背後，究竟如何布局？在這場弱肉強食的商戰裡，誰能掌握新一波不動產轉型契機，就有望從下一輪的建商黃金時代裡脫穎而出。 200多名都更戶同時聚集簽署都更同意書，較為市場罕見。（圖｜品嘉建設提供） 6月中旬一個週日午后，豔陽高照，台北市忽然下起一陣大雨，正好緩...

  台中清泉崗與中科園區緊鄰，早已是中台灣的航空科技城，「機場捷運橘線」規劃進度一曝光，又為該區房市紅利，再添一筆！   大名人建設【大名人堡雅6期、7期】基地，就位在未來的「機場捷運清泉站」旁，正臨中清路五段首席，公開即熱銷，於8/18日舉行動土大典。 航空、科技、軌道建設 利多匯聚 位處沙鹿區清泉里的【大名人堡雅6期、7期】，坐擁國家級重大建設基地周邊環繞：有台中國際機場、中科園區、清泉崗空軍基地、漢翔航空等。▲生活區域圖。 周邊就業人...

文章來源 今年2月底，新北市三重區福隆路一處新建大樓施做地下室工程，疑似連續壁出現破洞，導致地下水滲流與鄰棟大樓傾斜。類似狀況並非偶發，近年營造工地開挖地下室、或者連續壁工程出現紕漏的事件層出不窮，雙北市發生的此類意外尤為常見，為此，地主越來越期盼自己能夠掌握、或主導重建，而且對建築品質日益重視，尋求「全案管理」委託重建的案例與日俱增，成為老屋重建的重要途徑之一。 定期收到新訊？加入安信line@ 近年營造工程的工安意外頻傳，...

【網路地產王/綜合報導】購屋者在買房前一定會了解建商是誰，然而除了建商品牌外，負責施工的營造商，更是內行購屋者會特別留意的，尤其偏好建商自家就有營造廠的建設公司，一條龍的服務讓房屋品質更有保障。 營造廠是「實際執行興建房屋的公司」，建案的規劃由建商負責，實際施工、建造的任務由營造廠負責，在房屋興建的過程中，營造廠負責建築施工的大小事，執行經驗與精確度，大大影響建築完工後的品質及耐用度，因此建設公司如果擁有自家公司的營造廠，對建物的興建...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 佳聯石業CHIA LIEN STONE提到天然石材，大部分人腦海中的的畫面就是居家空間裡的大理石牆，和豪宅使用的大理石磚。究竟為什麼許多豪宅都愛用石材作為主要建材，不只是因為其價格凸顯裝潢身價，而是天然石材擁有無法仿製的紋理、色澤與質感，而佳聯石業更著墨於進口各類進口奢石，將「石材」從裝潢建材的範疇延伸到裝飾藝術上，透過不同的切割、拼接，或搭配燈光照明創造石材應用的多元樣貌，開啟奢石裝潢的新紀元。提到天然石材，大部分人腦...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 佳聯石業 CHIA LIEN STONE面對琳瑯滿目的石材樣板，一般消費者一定很難想像這樣的顏色、花紋大面積鋪設在牆面或地板，所呈現的樣貌是不是和自己心目中的畫面一樣。佳聯石業創立已 45 年的專精石材經營，不僅進口各國多款奢石，還是提供專業資訊的顧問與品味石材美學的鑑賞家，從石材建議評估到工程安裝給予全方位的專業建議，從選購到安裝一條龍服務，成為許多知名藝人、頂級建案和五星飯店合作的首選對象。本篇彙整從挑選、施作到維護的專業...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 佳聯石業 CHIA LIEN STONE有考慮選擇石材作為裝潢材料的消費者，一定碰過天然石材與人造石之間猶豫不決的情況。天然大理石的紋理、花色與質感是人造石很難仿製的，而人造石耐用、好維護與高CP值也是許多人選擇的原因。有沒有一種既有天然大理石優點又有人造大理石優勢的石材呢？如果你也在尋覓好照顧又高質感的石材，那「鈦鋼石」就是你絕對要認識的！有考慮選擇石材作為裝潢材料的消費者，一定碰過天然石材與人造石之間猶豫不決的情況。天然...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...

全台屋齡30年以上房屋占比達5成，老屋重建、危老重建成為熱門話題，相關推案量也持續成長。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，針對4種常見重建模式做出介紹與比較。 1.與建商合建 何世昌指出，「與建商合建」優點是住戶幾乎不用做事，建商會負責處理整合、建案規劃及其他行政程序，且在工程興建期間，建商通常會每月給住戶租金補貼，但缺點就是住戶分回坪數通常較少。 2.顧問公司服務 顧問公司會根據營造發包總費用，或總量體收取顧...