文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。 近期有民眾向稅務單位詢問，自家住宅一樓過去出租給店家營業，目前租約已結束，營業登記也完成註銷，若之後出售土地，是否仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 《房...

土地增值稅「一生一次vs一生一屋」10大誤區！情情代書：不是設籍就過關，實務審查看的是「事實」 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 在代書事務所裡，「一生一次」和「一生一屋」幾乎每天都有人問，但真正會出問題的，往往不是不懂，而是「以為自己懂」。 以下這10題，就是現場最常被問、也最常被誤解的關鍵問題。 Q1：只要有設戶籍，就一定可以用自用住宅10%稅率？ 錯。很多人以為「設戶籍＝自用」，但實務上還要看「使用狀態」。只要有出...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近期有民眾詢問，二親等親屬間辦理土地移轉，是否可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局回應，若土地移轉屬於實際「買賣」行為，且符合自用住宅用地相關規定，可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅；但若實際性質為「贈與」，則須依一般累進稅率20%、30%或40%課徵。 稅務局指出，適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，須符合多項條件，包括地上房屋須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；出售前一年內不得...

二親等土地移轉：買賣才能用10%土增稅優惠，贈與只能乖乖繳20%起跳 文／M傳媒房產中心 M編 最近不少民眾詢問：二親等親屬間土地移轉，能不能用自用住宅用地優惠稅率繳土地增值稅？桃園市政府地方稅務局給出明確答案：關鍵在「買賣」還是「贈與」。 如果土地移轉確實是「買賣」，而且符合自用住宅用地要件，可以選擇適用10%優惠稅率。但如果只是「贈與」，就只能依土地漲價數額按20%、30%、40%稅率累進課徵。 一生一次自用住宅優惠，適用條件有5項 稅務局說明...

被收養後買房給親生父母住，地價稅自住優惠會被沒收？稅務局：直系親屬關係中斷，節稅門檻失守 M傳媒財經中心／報導 為了節稅，將房子設籍給父母居住是常見的做法。但假如你是被收養的養子女，想靠這招幫親生父母省稅？結局恐怕會出乎意料。屏東縣政府財稅局近日就揭開了一個容易被忽略的稅務盲點：子女一旦被收養，與親生父母的直系親屬關係就會停止，即便買房給親生爸媽住，也無法適用自用住宅用地的優惠稅率 。 關鍵在「身分」：收養關係一成立，親生父母變...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的迅猛發展，對高效能AI晶片的需求持續攀升，全球半導體設備供應商泛林集團（Lam Research Corporation）正因此受益，其關鍵製程工具在先進晶片製造中扮演要角。分析師普遍看好泛林集團，因其在AI晶片生產鏈中的核心地位。 泛林集團專精於半導體蝕刻和沉積設備，這兩項技術對於製造高頻寬記憶體（HBM）和邏輯晶片至關重要。這些元件是輝達（Nvidia）等公司設計的AI加速器和高效能運算不可或缺的基礎...

郭台銘贈妻5億股票免稅！情情解析：夫妻贈與是台灣稅法中最強的財富移轉工具 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 今年媒體報導，鴻海集團創辦人郭台銘將名下2,500張鴻海股票轉讓給妻子曾馨瑩，市值超過新臺幣五億元。這在媒體版面上是一段感人的寵妻故事，但在稅法視角下，這更是一堂關於「夫妻贈與免稅」制度的最好案例。 一、夫妻贈與：無金額上限、完全免稅 根據《遺產與贈與稅法》第20條規定，配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額，也就是完...

《英國達人秀》神火俠侶楊立微夫婦。圖/交通部觀光署阿里山國家風景區管理處提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導交通部觀光署阿里山國家風景區管理處（以下簡稱阿里山管理處）辦理「阿里山神木下婚禮」今年已經邁入第20年。自2013年起「阿里山神木下婚禮」更獲選為台灣觀光雙年曆國際級活動，自「阿里山神木下婚禮貳部曲－星光下婚禮」升級轉型為「阿里山星光婚旅」。2026 年參與名單更是亮點十足，不僅吸引全台戀人，更吸引國際目光，包含曾登上《英國達人秀》（Britain'...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球科技與投資界領袖普遍看好其將帶來「一生一次」的巨大商機，並可能重塑未來市場格局。分析認為，Google母公司Alphabet等科技巨頭憑藉其深厚實力，有望在此波浪潮中鞏固其長期競爭優勢。 亞馬遜（Amazon）執行長安迪·賈西（Andy Jassy）便將生成式AI譽為「一生一次」的技術，指出這項技術已在亞馬遜內部廣泛應用，以革新客戶體驗。微軟（Microsoft）共同創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）更...

圖/本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《路透》與外電綜合報導，傳奇投資人肯·費雪（Ken Fisher）所掌舵的費雪資產管理（Fisher Asset Management）在最新一季持股變動中，展現出「科技成長」與「防禦價值」並行的雙軌策略。面對生成式 AI 掀起的產業典範轉移，費雪不僅擴大半導體設備與關鍵零組件的投資比重，更將觸角延伸至亞洲金融龍頭與航太防禦產業，反映出其在估值修正壓力下，依然追求多元化避險的佈局思維。科技巨頭共識：AI 為一世代一次的轉型契機...