【住展房屋網/綜合報導】台鐵局表示，基隆市政府近期辦理多項重大建設，市容將呈現全新樣貌，為促進基隆商業發展，臺鐵局於11月將落成的基隆新站、七堵站個別量身規劃2標租案，已經公告招商，以帶動基隆地區二大車站的發展。 台鐵局表示，基隆車站包括新站北站地下1樓及地上1樓、南站地上1、2、3樓商業空間，面積約486坪；七堵車站則包括站前大樓1、2樓商業空間及車站1樓17間商店。 商店用途為可供旅遊服務、特產展售及便利商店、餐飲服務等用途使用，面積共計約863...

【住展房屋網/綜合報導】人終其一生最大的成就不外乎成家及立業,尤其在事業稍有成就之後,買房就成為邁向夢想的必經之路,而買房除了須衡量自己的負擔能力之外,房子的屬性也是考量重點,在市場上大約分為幾種,交通宅(捷運、台鐵、高速公路)、機能宅(市場、商業區、量販店)、景觀宅(山景、海景、河景、公園),每個人買房子的原意幾乎都是要住的舒服,空間大小要適合,但對於以上屬性的功能宅卻皆有不同的抗性！ 買交通宅一定好嗎?不一定!怕吵的人不會買!而且通常房價比較貴! 買...

【住展房屋網/綜合報導】無論時機點好壞當下消費者購屋經常會裹足不前，房市鼎盛時怕買錯產品，稍微考慮一下房子就被買走，又或者再回頭時價格已經調升買不到之前的價格!房市低迷時怕買貴，擔心未來會更便宜，並且低迷時期各種房市促銷優惠令人目不暇給，總想挑到最便宜促銷優惠最豐富的建案，但常常比來比去卻仍然下不了手，說穿了就是人性在作祟，買了房子的人希望房價狂漲，沒買房子的人希望房價狂跌，但重點是沒人有十足的把握能掌握住自己房子的未來價值，於是乎「...

【住展房屋網/綜合報導】不少民眾為節省荷包，常會物色遭銀行拍賣的低價法拍屋。然而，法拍屋資訊不夠透明，總讓民眾擔憂買到地雷，進而在購屋後衍生糾紛，因此法務部行政執行署宜蘭分署自本月開始，首創書記官「帶看」服務，民眾只要提前申請實地勘查，就能由承辦股書記官親自引領民眾參觀，目前已有不少基隆民眾踴躍報名。 首位申請書記官帶看服務，欲參觀一間位於基隆市七堵區百五街的公寓法拍屋的民眾表示，因為在退休後想要尋找適合居住的新家，恰好於日前從網路得...

【住展房屋網/綜合報導】六都明年公告土地現值陸續出爐，基隆市地政局指出，106年公告土地現值平均漲3.65%，仁愛區愛三路的廟口大四美百貨則連續20年蟬聯單一土地地王，土地價格約達每坪171萬，與去年相差無幾；公告土地現值最低區段則位中正區棉花嶼海域，地價約每坪694元。 地政局進一步分析，據統計資料顯示，基隆市7個行政區中，漲幅最高的是安樂區，達5.87%，主因是區內的大武崙生活圈、長庚生活圈及國家新城生活圈等區位條件優越，且麥金路、基金一路、武崙街...

【住展房屋網/台北報導】代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，似乎顯示出房市復甦的訊號。統計結果顯示，4月住展風向球總分來到32.8分，較3月增加3.8分，對應燈號則回升到『黃藍燈』。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因央行解禁利多持續發酵、加上震災後老屋換新屋買氣復甦，以及建商降價意願增大，使新建案市場出現回溫跡象。 4月住展風向球不僅終結連5藍，回到黃藍燈，更是104年8月以來最高分。在六大觀察指標中，僅成屋推案量一項下滑，而議價率持平，另預售...

購屋價金動輒百萬、千萬，一般情況都必須向銀行借貸；所以談買房能力，不僅要看價格，很多時候，貸款成數高低也是決定關鍵。所以如果房價平易，再搭配較高房貸成數，那麼歡喜輕鬆購屋，就不再只是夢…談到買房，價格高低通常是人們最注意的條件；不過房屋總價動輒百萬、千萬，大概只有少數人買房時不需向銀行貸款。因此，貸款條件或成數高低，往往也是決定人們購屋意願及能力的最關鍵因素。說到這點，九九年後央行祭出的選擇性信用管制，當然影響深遠，使得近期北台灣多數...

【住展房屋網/台北報導】基隆市區因部分平地被劃為山坡地，導致影響市區發展。因此基隆市長林右昌日前邀集農委會勘查，並表示若現況合理調整，基隆約有131.77公頃的土地可望解編。市議員韓良圻也強調，市府應盡快讓標高100公尺以下、平均坡度5%以下的土地解編，還給基隆市民應有的權益。 基隆市田寮河兩側、港區周邊地區，因標高在100公尺以下、平均坡度5%以下的平整土地也被劃入山坡地，導致房屋改建、土地開發時都須提報水土保持計畫，施作水保設施，常使市區發展...

作者＿林雅玲 圖片提供＿蟲點子創意設計X室內設計人們閒暇喜歡戶外踏青、親近大自然的理由，就跟植物行光合作用一樣，目的都在優化內在，增補充足的氧氣、綠意活絡身心，以獲得更好的成長與滋養。而作為休生養息的殼，近十年國內的空間設計，也從傳統的「裝潢」開始脫胎換骨，許多新銳設計師不再把焦點全放在材質的爭奇鬥艷或個人創意上，反而是一些舒適家居不可缺的基礎，例如：採光、通風、循環、收納、環境內外的呼應等等，更頻繁地成為設計主題。Home Data設計公司...

【住展房屋網/台北報導】交通部公路局長趙興華日前表示，民眾望穿秋水的蘇花改通車可能又要失望落空了！因為包商倒閉，原定2018年全線通車，將延宕近2年至2019年底才能通車，而且開挖中的漢本遺址今年底若還未移交給公路總局，蘇花改工程進度恐將再受影響。 趙興華表示，蘇花改分成A、B、C三段，其中蘇澳到東澳A段可維持在後年3、4月完工；B段的南澳到和平間，因挖到漢本遺址而影響3座橋墩，雖希望考古速度加快，但需配合中研院考古團隊；至於C段的和中到大清水則因...