【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新建案房價持續走強，各縣市全面上漲，尤以新竹地區單季大漲11％最為兇猛；北台灣六個縣市及地區，Q1房價平均年漲幅約12.1％，比去年Q4約8.7％明顯擴大。住展雜誌研發長何世昌表示，因營造成本持續上揚、通膨因素，以及供需失衡等因素影響之下，房市多頭趨勢依然不變。不過，假如央行祭出特定地區選擇性信用管制，漲幅較大的桃竹地區可能會遭列入，打房風險仍舊存在。 扣關百萬　北市只差一步了 台北市今年Q1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格，據統計，2021年第4季全市、大樓及公寓價格指數較上季上漲外，各行政區、新成屋、開發區及捷運沿線等指數，皆呈現上漲趨勢。其中，捷運沿線宅較前一年同期成長3％至7％，來到實價登錄以來的新高點。 根據統計資料顯示，2021年第4季各捷運指數呈現上漲趨勢，包含板南線（板橋段）、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，價格較第3季上漲0.06％至2.91％，與2020...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自2020年施行《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》，2022年截至3月中旬，共清查7處違建場所，其中5處由違建所有人於限期內拆除完成，剩餘2處則強制收取共31萬元的拆除費用。 新北市工務局表示，《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》主要針對有違害公共安全、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用，遏止違建發生；此次查核的7個違建建物中，位於中和區南山路頂加違建及新莊區頭興街職業賭場2案，最終由新北市工務...

根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計90,473戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為65,407戶，累計成交戶數為39,333戶，剩餘戶數為26,074戶，平均銷售率約為60.14％。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，且持續處於多空分水嶺50％之上，顯示新建案市場依然穩健，預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，這將是房價穩定上揚最大的支撐來源。 與2020年相比...

編輯 陳思靜│圖片圖供 沐水空間設計一場突如其來的疫情，讓「宅」在家裡成為了常態，人們開始將曾經在外的活動移入室內發展，像是在家工作、運動、遊戲或享受影音設備等，家人們更有機會聚在一起聊天、享受生活，真正讓人感受到家是最溫暖的避風港。一場突如其來的疫情，讓「宅」在家裡成為了常態，人們開始將曾經在外的活動移入室內發展，像是在家工作、運動、遊戲或享受影音設備等，家人們更有機會聚在一起聊天、享受生活，真正讓人感受到家是最溫暖的避風港。 沐水空...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計陳芷庭設計師，重視人與空間的連結性，藉由風格與材質的整合搭配，創造舒適和諧的居家質感。這次面對三代同堂的居住需求，她透過鐵道磚、六角磚、花磚、壁紙、文化石、木紋磚、石英磚、榻榻米、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、樂土，改造四層透天宅，並以最適切的格局配置，賦予一家九口理想的生活住宅。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：沐水空間設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：168坪空間格局：8房5廳9衛主...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 沐水空間設計因應夫妻兩人生活，將原本三房中臨近廚房的空間改為餐廳區，空間感與採光大增；但保留臥室內的插座配置，即便未來要調整回客房也沒問題。打造一座連接玄關的咖啡吧台，外側轉角可展示咖啡杯；吧台內側規劃活動層板，方便收納烘焙工具，也是料理台的延伸，檯面則擺放咖啡器具，讓新家隨時充滿咖啡香。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2...

編輯 陳思靜│圖片提供 沐水空間設計居住成員為2大2小的32坪4房2廳混搭風老屋，融合了北歐風和現代風的精華，屋主希望家能凝聚全家人情感，化解採光、動線不佳的問題。沐水空間設計的設計團隊，擅長以混搭風的手法，實現居住者夢想中的舒適居宅。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、鐵道磚、壁紙、大圖輸出、水泥漆、海島型木地板、石英...

【住展房屋網/綜合報導】新北市明（2022）年公告土地現值及公告地價評定結果近日出爐，全市公告土地現值較去年平均調漲3.5％，公告地價則較2019年平均調漲5.76％；依據評定結果，2022年新北市「地王」寶座，由坐落於板橋區的板信商業銀行雙子星總部大樓第13度蟬聯，公告土地現值每坪約為244萬元。 林口利多噴發 地價漲幅冠新北 新北市地政局表示，2022年地價評定作業期間雖受疫情影響，但因利率仍處於低檔、市場資金充裕，加上剛性需求強勁，整體房市交易量仍較去...