來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...

文／謝曉菁 台北市社會住宅招租！台北住都中心今（31日）宣布，文山區景豐社會住宅1區及中山區力行幸福住宅，自今日起開放申請至9月14日下午5時，兩處合計釋出119戶，房型涵蓋套房、一房至三房。 台北住都中心表示，本次景豐社會住宅1區共釋出84戶，包括套房／一房型、二房型及三房型，提供婚育戶、在地區里戶、設籍台北市市民戶、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶，以及未設籍台北市但在北市就學、就業者申請。 另外，中山區力行幸福住宅此次釋出35戶，...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修屋主心中完美的家，不只是安放生活的住所，更要有如旅店般讓人卸下疲憊的力量。諾禾空間設計所經手的這間新成屋裝修案例，從近半毛胚的空間重新落筆，將七成尺度留給公領域讓家人共享，以黑、木、白三種色彩串起開放公領域；隨著腳步走向私領域，鮮明對比逐漸轉為柔和沉靜，讓回家的每一段動線，都像是一場從喧囂緩緩走向安定的旅程。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計頂級的生活品味，往往體現在對細節的極致追求。這座位於 65 坪新成屋的高級訂製邸家，是摩登雅舍室內設計的王思文與汪忠錠設計師，為身為時尚名媛的女屋主與一家三口量身建構的優雅居所。設計師將原本的四房三衛精準調整為三房三衛，讓空間尺度更顯開闊宏偉。全室以優雅精緻的法式風為主軸，特別導入象徵奢華尊貴的「松露」意象作為藝術主題，將被譽為「王者之香」的精緻語彙貫穿全裝修脈絡，不僅寓意深遠，更為空間賦予無可...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 Indahouse程作設計,MUZE慕澤設計,晴翌珅空間設計.新澄設計,澄橙設計,奇逸空間設計,樂沐制作,睿利設計RZ Interior Design,宇甄設計,百玥空間設計,參拾柒號設計,甘田空間設計,沈志忠聯合設計｜建構線設計,浩室空間設計,寬月室內設計,CHI DESIGN齊設計,鉅程設計,蟲點子創意設計許多人在進行居家裝修時，常困惑於微水泥（Microcement）、藝術漆（Art Paint）、磐多魔（Pandomo）與水泥粉光（Cement Rendering）到底該如何選擇，又擔心施作後會出...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 郡品室內設計在緊湊的都市節奏中，家不僅是避風港，更是洗滌心靈的度假勝地。本案為 45 坪毛胚房，原建商規劃可隔出四房，但年輕夫妻屋主因先生來自馬來西亞，深受當地悠閒文化薰陶，更渴望擁有步調緩慢、放鬆自在的生活體驗。郡品室內設計打破傳統格局思維，果斷將四房退改為三房兩廳兩衛一廚配置，以減法設計放大公領域空間。整體空間定位為帶有度假氛圍的日式現代侘寂風，靈活運用大量留白、自然木質與微水泥質感塗料，並結合精準落地的寵...

編輯 Lila Liu | 圖片提供 芸采設計32坪三房如何兼顧空間感、收納機能與生活質感？位於新北林口的新成屋，由芸采設計規劃，以現代簡約風為主軸，運用奶茶色、米灰色與木質調鋪陳全室，再搭配石材、玻璃與金屬元素，營造溫潤沉穩又帶有精品感的居家氛圍。整體不刻意堆疊裝飾，而是透過材質比例、弧形線條與燈光層次，讓簡約空間展現細膩而豐富的表情。迎接孩子後，空間也更重視收納、安全與交流。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：現代簡約風房屋狀況...

在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

編輯 張若蓁 |圖片提供 睿利設計當生活步調日益加快，人們也愈發嚮往一處能讓身心沉澱、讓日常慢下來的靜謐居所。因此，在室內設計上，相較於繁複堆疊的裝飾，簡約而富有質感的空間逐漸成為主流。這間位於桃園的17坪新成屋，是睿利設計的最新作品。設計師以自然意象為題，揉合現代風格的俐落線條與簡約元素，透過柔和材質、沉靜色調與細膩層次，營造出如隱世秘境般的舒適氛圍，彷彿放慢了時間，也讓小宅生活更顯從容優雅。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司一個人住的家，更能回到最純粹的生活需求。這間42坪的住宅，原先是規劃為三房兩廳，雖然坪數不小，卻因傳統隔間讓每個空間都顯得零碎狹窄。顏善松設計師大幅拆除既有隔間，將原本的三房兩廳調整為二加一房，為屋主打造一處開放、安靜且充滿個人風格的生活場域。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：42/坪空間格局：四房主要建材：藝...