近年房價一路驚驚漲，台中總價4,000萬已稱不上是豪宅，但卻受制央行豪宅限貸令影響，導致建商調整推案策略，除規劃小坪數或協助客戶貸款外，更將推案向蛋白區外溢，進一步推升外圍區域房價。 根據央行規定，台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上，即符合豪宅限貸令，大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，同為六都的台中，「豪宅限貸令天花板」應比照台北7,000萬或新北6,000萬以上，不該一國多制。 台中豪宅受制於總價超過...

【住展房屋網/綜合報導】租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，其中提及房東是否可要求房客繳納房地產相關稅金、是否可禁止房客申報租賃費用支出與遷入戶籍等內容，以供租屋族參考。 一、房東可以要求房客負擔房屋稅或地價稅嗎？ 房東不得轉嫁房屋稅或地價稅於房客：依《民法》規定，房東應負擔房屋的一切稅捐外，於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，也規定房屋稅或地價稅均需由房東負...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計屋主夫妻即將迎接第二位寶寶的到來，下定決心全家移居南部，希望以寬闊舒適的海港風光，陪伴孩子們快樂長大。兩人一同建立運動服飾品牌，平時在家工作的時間很長，期待新居擁有適合的辦公環境，以及拍攝穿搭、儲藏服飾的空間，加上新生兒的用品繁多，於是也格外在意收納設計。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：簡約風空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

編輯 Michelle｜圖片提供 新澄設計老屋向來需要面對漏水壁癌、格局不良等棘手問題，然而善於「傾聽」屋主需求的新澄設計，不將其視為難題而是挑戰，依據基地的既有情況，配合居者的生活習慣，總是能打造出符合需求且兼具舒適、實用、設計的生活空間。以下就是透過縝密思考而成的兩個精彩老屋改造實例。老屋向來需要面對漏水壁癌、格局不良等棘手問題，然而善於「傾聽」屋主需求的新澄設計，不將其視為難題而是挑戰，依據基地的既有情況，配合居者的生活習慣，總是能打造...

編輯 林君逸｜圖片提供 藝大利國際設計中性簡約的黑白灰色調，恰好能一展時尚現代的精神！這間超過三十年的老宅案例，除了翻修內部的管線設備，在外觀改造上，援引純粹的黑白灰三色，遊走於櫃體、立面和軟件家具，佐以溫潤的木質調和，無形迎來經典時尚的面貌，揭開個性十足的現代風居家。Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、木...

編輯 曹靜宜│圖片提供 樂沐制作空間設計25坪的空間透過多元材建材運用、色彩搭配、強大收納規劃，跳脫制式設計的框架，完成視覺豐富又具清新感的舒適居家。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層改造指南1.多元建材運用 2.色彩搭配 3.強大收納規劃 設計師這樣做25...

編輯 曹靜宜│圖片提供 千綵胤空間設計有限公司70坪透天別墅，設計師納入三代同堂的需求，運用多元建材規劃三個世代都住得舒適的現代高尚宅邸。千綵胤空間設計有限公司李千惠設計師將透天別墅妝點成豐富表情的居住場域，Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、皮革、石...

編輯 張若蓁│圖片提供 九日室內裝修設計25坪的空間以清新北歐風鋪陳，簡約的空間利用細節的堆疊增添層次，將夢想的藍圖轉化為現實。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：系統櫃、木作、矽酸鈣板、spc石塑地板、油漆、玻璃房屋類型：單層改造指南1.機能豐富入室玄關 2.弧形天花修飾公領域 3.保留彈性私領域  設計師這樣做25坪...

編輯 YIJU｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計現代風住宅以大面積灰質礦物藝術漆為基礎，並加入特殊結晶礦物，讓光影與空間的對話多元而有趣，且略帶霧面的中性色調將空間節奏放慢，打造神秘、俐落卻靜謐的住宅氛圍，傳遞著返璞歸真的理念。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、磁磚、賽麗石、繃布...

依地段、屋齡差異從2字頭到5字頭都有，為在地購屋客最愛 隨著新竹市火車站商圈發展趨飽和、指標店家接連遷出，新竹市商業中樞已漸從舊城區移轉至以巨城購物中心為中心的巨城商圈，房仲業者指出，巨城商圈擁有民生學區、曙光女中等家長指名度高的優質學校，房價依地段、屋齡的差異從2字頭到5字頭都有，成為在地購屋客的最愛。 　巨城生活圈東以自由路、西以東大路、南以中華路一段、北至經國路為界，在近年火車站前的SOGO百貨、誠品、肯德基陸續吹熄燈號，商圈榮景不...