作者 / 陳東煌　圖片提供 / 造陽設計38 坪的現代風住宅，保留石材、木皮等建材的自然紋路，以大量的灰階搭佐溫潤的木質，讓辛苦奔波一整天的女主人，回到家可以從視覺到觸覺都感到滿滿的放鬆。設計師將客餐廳與廚房安排於同一軸線上，加上開放式的格局規劃，延伸整體的空間感，創造出豐富的立體度。灰白色的石材自電視牆開始，一路擴展到餐廳主牆、餐桌下方Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局...

什麼房型最難賣？根據屋比房屋調查，全台有44%的套房（含一房）高掛一年賣不掉，二、三、四房則分別為35%、36%、39%，屬於高房價的台北市信義區、松山區甚至有超過六成的套房待售，近年因高房價、買盤回歸自用所形成「小宅熱銷」的現象，明顯僅反應在二房產品上，套房比四房還難賣。 屋比房屋調查顯示，台北市有高達55%的套房高掛網路待售逾一年，新北市也高達47%。其中，套房滯銷的現象又以高房價的蛋黃區更嚴重，平均開價超過1,800萬元的信義區、開價1,444萬元的松山區...

每當房市景氣低迷，房價逐漸下跌過程，「小坪數、低總價」產品必然隨之現身，此可由兩年來二十至三十坪的廣告宣傳資料見其一斑，尤其是2012至2013年「秒殺」正熱階段，投資客動輒一買就是二、三戶，而這也正是台北市中山北路、林森北路、農安街以及六條通、七條通、八條通小坪數產品價高租金貴，交易熱絡之緣由，此可由歷年中山區買賣移轉數量遙遙領先其他各區，並且不論是預售或中古屋房價也都始終名列前茅之主要原因。 由於預售屋看不見房屋實體，一般購屋者比較缺乏公...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / 及境空間設計有限公司明明有三面採光，原屋室內卻總是晦暗一片！如此元氣不足的房子該怎麼救呢？及境設計許維庭設計師觀察空間狀況後，重新調整室內格局，以開放式手法結合客廳、餐廳與玄關，讓光線能通透延續；考量玄關處需有內外緩衝感，又擔心隔牆帶來的陰暗阻隔，因此比照百葉窗的巧思，設計可自由的調整角度的船板形屏風。採光先天不足，設Home Data 設計公司：及境空間設計有限公司設計師：許維庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 止水工藝設計40年透天宅邸，設計師透過單向窗面引入自然光線，使原先狹隘暗沉的空間印象瞬間消散，呈現出明亮通透的廳房景觀，並捨棄過多的色彩與不必要的雕琢，回歸家的舒適真義，快跟著小編一起來看看吧！將舊屋線條化繁為簡，以純白色做為居家背景，天花板因樓板低矮而維持原貌保持高度，並適度穿插木質紋理，讓居家散發出樸質溫潤Home Data 設計公司：止水工藝設計設計師：止水工藝設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 一水一木設計工作室運用線條簡單的深黑電視櫃將空間一分為二，界定公、私領域的同時，複合展示蒐藏品的功能性，私領域配置木作質感的書桌和跳色沙發，打造工作與閱讀的絕佳環境，更享有明亮的自然光源，為了保有完整的私密空間，巧妙地打造了隱藏式拉門，屏除外在的紛紛擾擾；公領域則與餐廳連通，黑白琴鍵呼應著整體色調，以大量留白的牆面，Home Data 設計公司：一水一木設計工作室設計師：謝松諺設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / 樂創空間設計僅19.6坪的小坪數居家既需要寬廣的公領域，又要有完整的私人空間，如何透過設計巧思才能兩全齊美？跟著小編一起來看看！以輕型的格櫃、門板作為隔間素材，其實更適用於坪數受限的空間！在這個案子裡設計師即擅用「輕隔間 + 開放式」的設計概念，在玄關處展現巧思，以層架鏤空的頂天式格柵設計，取代密實水泥，厚度僅Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：19.6/坪...

作者 / 陳思靜　圖片提供 / 北鷗室內設計50坪的獨棟別墅居住著一對夫妻及兩個小孩，整個空間的風格以北歐風為主體，簡約、純粹的設計意念，抹去多餘的裝飾，輔以個性化的陳設及綠植注入活力，永續而深刻的點亮平凡、安靜的時刻。全室鋪上人字拼的木地板，讓整體氛圍柔和舒適，立面以白色為主要色彩，大面積的落地窗讓陽光被最大化的保留，既開展了視覺界面，更為Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 造陽設計同為老師的屋主夫妻，帶著年幼的孩子入住這間48坪的單層住宅，考量到長輩偶爾來訪，加上逢年過節常是親朋好友的聚會場所，設計師在視覺上定調於簡約大方的現代風，不但是年輕人、長者都能接受的型態，在線條、光線與材質的陪襯下，也能展現獨特的質感品味。整體空間以黑、白、灰色調為主，揉和溫潤的木質感，去除冷硬的刻Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪空間格...