月薪五萬存頭期四百萬 能買多貴的房子？林振源：先算清月付壓力再下手 【M傳媒房產中心／專題報導】 「月薪五萬、存到頭期四百萬，我到底能買多少總價的房子？」一名網友在論壇發問，這個問題引起許多討論。對於剛起步購屋或即將入市的自住族來說，這樣的條件看似不錯，但要精準抓出「安全可負擔」的總價區間，仍必須回到房貸公式與生活支出兩大現實面。 以房貸利率約2.5%至2.8%計算，銀行一般核貸條件約為房貸本息支出佔月薪三分之一，也就是所謂的「房貸負擔...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計112 坪百坪華固名鑄雙拼戶由繽紛設計 Idan 操刀，以明亮基調與多元機能，展現現代頂級生活美學。雙客廳、可容納 14 人的大尺度餐廳，搭配中島外廚與獨立內廚，滿足宴客與日常所需；另設獨立健身房與多功能區，延伸私密休閒體驗；主臥規劃專屬起居空間、精品更衣室與頂級衛浴，頂級客製化設計演藝雙拼豪邸奢華現代生活美學。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房...

編輯 游芷涵｜圖片提供 歐德集團 今天要帶大家來開箱台灣歐德傢俱的謝美香設計師的私宅，它是一個23坪的自然系混搭宅！快來跟著小編一起House Tour吧～Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、小蜻蜓掀床、Order夏綠蒂綠色床墊、進口地壁磚、礦物漆、玻璃、拉門、木地板房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司30 年老屋改造除了基礎工程的翻新外，運用特殊手工漆和、金屬美耐板等大量異材質建構出摩登時尚的樣貌。38 坪老屋告別過去，成為年輕小資家庭的新生活舞台。設計師重新調整格局，公領域開放式設計，透過地板材質界定空間，創造開闊流暢的生活動線；大面落地窗退讓出陽台，引入自然光與綠意，使老屋煥然一新，注入開闊感與生命力，讓生活的故事在這個新空間中繼續延伸。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 京璽國際股份有限公司這座從毛胚屋開始規劃的「遠雄九五」百坪藝術豪邸，是一場關於品味、科技與生活態度的當代表述。以「高端訂製」為核心精神，整體空間將屋主對藝術的熱愛化為居所靈魂，從動線重組、材料選配、光影鋪陳，到智能整合與家具配置，皆展現精雕細琢的生活美學。這不僅是一處住宅，更像是隱於城市中的私人藝廊，融合國際藝術藏品、自然綠意與靜謐氣場，為分居兩岸三地的家族建立起心靈歸屬與團聚場域。Home Data 設計公司：京璽...

編輯 陳思靜｜圖片提供 拾隅空間設計在14坪的複層小宅中，生活並未因空間侷促而失去廣度，反而因設計的留白與取捨，呈現一種悠然自得的靜謐氛圍。屋主喜愛簡單的生活，不追逐浮華，只願在家中泡一壺清茶，讓時光緩緩流動，正如那句話所言：「人生如茶，平淡是它本色，苦澀是它歷程，清香是它饋贈。」這樣的體悟，成為空間設計的核心精神。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：日式風空間坪數：14/坪空間格局：兩房主要建材：木地板、榻榻米、塗料、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具45坪的新成屋，屋主期待構築生活在歐風裡的情緒，期盼實現既能滿足社交需求、又可以容納寵物自在活動的家。由於家中有可愛的狗狗，設計師在規劃時將空間感放在首位，以寬敞的客廳和開放式書房為核心，讓毛小孩能盡情奔跑。玄關鋪設了繽紛不規則排列的復古花磚，與具有特色的木質門片作為鞋櫃，讓一進門就充滿驚喜與特色。電視牆以天然石材鋪陳，傳遞原始自然的質感，並預留造型層板的高度，因應屋主未來想擺放鋼琴的...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design43坪中古屋以光為筆，繪製屬於家的節奏與詩意。大雄設計團隊操刀，打造一家四口嚮往的沉穩、寧靜卻不失質感的現代居所，設計理念以「港灣光景」為靈感，融合人文禪風與現代簡約語彙，透過材質轉譯生活節奏，回應居者渴望舒適的日常樣貌。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 頤樂空間設計有限公司鍾情於日式人文風格的屋主，購買桃園新成屋後，身為牙醫的屋主，喜愛看電影、烹飪下廚，希望放大公領域，完善的觀影體驗，寬闊的空間可以與親友相聚，並放大更衣室，經與設計師溝通需求後，設計師微調格局，打掉兩面牆，將原本3房2廳的格局改造，釋放空間給客廳書房及更衣室，巧用多元異材質拼接、格局妥善分配、美型展示收納等，讓新家不僅具有美感，更滿足收納機能與動線的需求，實現兩人的理想生活。Home Data 設計公司：...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 睿利設計位於新北林口的51.6坪新古屋，居住者為屋主二人。雖然新古屋在基礎工程上無太多問題，但為讓未來的生活空間更符合理想，還是選擇在入住前重新裝修。睿利設計以簡約俐落的現代風為題，將德國 包浩斯所推從的現代主義與形隨機能概念融入，解構空間格局，讓家在好住、實用的基礎之中，同樣蘊含獨到美學。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：51.6/坪居住成員：大人：2人空...