山哥看房市》從「搶一塊地」到「搶一條線」 捷運聯開案已成兵家必爭之地 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市的開發邏輯，這幾年出現一個非常明顯的轉變。過去建商推案習慣鎖定單一精華區的「點」狀布局，哪裡有重劃區、哪裡有素地，就往哪裡推案。但現在雙北捷運路網從「一條線」變成「一張網」，建商的策略也跟著變了，不再是搶一塊地，而是搶一條線。 為什麼？因為捷運站點就是房市的「保值防線」。山哥在市場第一線看得最清楚，捷運沿線的...

公共建設＝房價保證？新北四環八線再揭「建設即炒房」鐵律！左手蓋捷運、右手賣地還債，居住正義?? m除媒綜合報導 新北市宣布「三環六線」正式升級為「四環八線」，未來新北捷運路網將達189公里、182座車站，每10萬市民享有4.5座車站，密度超越東京、首爾。市府宣稱要串聯基北北桃近1,000萬人口，打造一小時生活圈。但市民們，你真的相信這是為了你的通勤方便？還是為了讓特定族群的房產繼續增值？ 公共建設＝房價保證，市場早已用腳投票！ 說公共建設跟房...

圖：新北市副市長劉和然。 (記者孟倩玉報導 ) 新北捷運三鶯線自6月30日起通車，串聯三峽、鶯歌與土城地區，也成為新北推動城市轉型的重要節點。新北市副市長劉和然於「2026 SDGs永續城市交流論壇」表示，隨著捷運路網持續擴張，新北將從過去「三環六線」逐步邁向「四環八線」，串聯台北、桃園等北部城市生活圈。 除了交通建設，新北也將透過新板特區、三重第二行政中心、新莊塭仔圳都市開發，以及新北大巨蛋等四大核心發展計畫，重新塑造2030年後城市樣貌。 新北捷運邁...

圖：「2026 SDGs永續城市交流論壇」邀請台北、新北、基隆、桃園、雲林等縣市代表，分享智慧治理、市政韌性與永續發展策略。(圖/今周刊提供) (記者張耀元報導) 城市加速數位轉型，如何兼顧永續發展成為地方治理新課題。《今周刊》與新北市政府今（8/4）共同舉辦「2026 SDGs永續城市交流論壇」，邀請台北、新北、基隆、桃園、雲林等縣市代表，分享智慧治理、市政韌性與永續發展策略，探討地方政府如何以科技創新回應城市未來挑戰。 AI發展帶動能源需求，城市如何平衡科技...

北台灣捷運三線進度齊更新！新北提「四環八線」願景　信義東延試運轉、北車無門檔閘門擴大試辦 〖M傳媒／記者綜合報導〗 北台灣捷運建設與營運服務近期接連更新。新北市政府在三鶯線通車後，提出由「三環六線」升級為「四環八線」的路網願景；台北捷運信義線東延段則自今（23）日起進行營運前試運轉，列車駛入廣慈／奉天宮站，但新站暫不載客。此外，台北車站也擴大試辦移除門檔的LED識別閘門。 不過，三項消息的進度並不相同。「四環八線」包含已通車、興建...

林口房市迎來內部交通大洗牌！隨著「新北國際 AI+智慧園區（工一）」因半導體巨擘艾司摩爾（ASML）進駐而爆發，加上三井 Outlet 二期全面營運，林口輕軌作為串聯大眾運輸與產業核心的「最後一哩路」，其戰略地位急遽攀升。本文深度追蹤林口輕軌最新規劃進度，理性剖析其對緩解國道 1 號塞車的心理預期，並詳解前、中、後段房價的實質支撐力與長線置產防禦策略。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告...

換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握 3 大評估標籤：AI 產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你在房市盤整期用資產換空間，找回生活的掌控權。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：通勤成本，正在偷走你的資產與壽命過去...

新北都更案量5年成長5.2倍！侯友宜：社宅已達2.3萬戶，捷運聯開37處、整體開發24區同步推進 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市長侯友宜15日主持市政會議，城鄉局以「翻轉躍升–未來城景」進行專題報告。侯友宜表示，新北市積極推動捷運建設並結合城鄉區域翻轉，讓整個城市呈現不同面貌。 侯友宜指出，這幾年透過「點、線、面」發展策略，都更申請案量自108年至今已達2,202案，成長5.2倍，包含提供多元更新途徑、成立新北住都中心、公私合力擴大專業團隊、中繼住宅...

新北捷運開發案百花齊放 打造永續軌道城市 【新北市訊】新北市捷運工程局積極推動「三環六線」建設，以「北接基隆、中接臺北、南接桃園」為戰略主軸，建構「北台軌道共榮生活圈」，除了完善捷運路網外，同步推動捷運場站周邊整體開發，落實大眾運輸導向發展（TOD）模式，目前全市規劃37處捷運開發案，預計帶動高達3,270億的投資商機，創造4.3萬個就業機會，透過軌道建設引導都市成長，打造以捷運為核心、永續的現代軌道城市。 新北捷運局長李政安表示，目前全市...

隨著台北市精華區房價動輒百萬單價，許多年輕上班族與家庭開始將目光投向「捷運下一站」。對於這群被稱為「脫北族」的購屋者而言，買房的核心邏輯已不再是追求門牌的虛榮感，而是如何在「通勤時間」與「房價支出」之間找到完美的平衡點。2026 年，隨著「三環六線」的多個節點趨於成熟，許多過去被低估的捷運沿線中古屋區塊，正展現出極強的生活便利性與價格韌性。本文將深度解析離台北最近、且具備高 CP 值的中古屋進場門檻，助您精準卡位。※本文建案資訊與市場分析僅供...