【住展房屋網/綜合報導】為活化利用「新北市眷村文化園區」空軍三重一村，新北市文化局於今（2022）年5月5日起標租10個眷舍空間，目前成功標租6個眷舍，剩餘4個眷舍將進行第2次標租，有興趣的投標者可於今（2022）年6月23日前提出申請。 新北市文化局長龔雅雯表示，本次標租的眷舍位於同安東街，鄰近光興公園，4個眷舍空間具有特色，有的擁有視野佳、乾淨寬闊的頂樓，也有兩戶相通，空間寬敞近百坪，租金在5,300元至16,400元之間，故能滿足不同營運需求，帶動周邊地...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宇甄設計U．G．I．D80坪四房格局現代風的透天別墅裡，順應挑高空間優勢，透過玻璃帷幕引入充沛自然光。揉合石材的藝術紋理與溫潤的木紋本質，交織具溫度與優雅的私宅氛圍，再搭佐鐵件、茶鏡的妝點，創造深刻的獨特場域風貌。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂翔甄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、大理石、花崗石、實木皮板、茶鏡、跳色漆房屋類型：透天別墅小編...

【住展房屋網/綜合報導】由新北市交通局規劃在機場捷運A3站旁的溪北轉運站，於今（2022）年5月已核定變更為交通用地，目前已進入期末報告審查階段，預計今年底前將完成評估後辦理招商，加速溪北交通轉運站落成。 新北市交通局綜合規劃科長吳政諺表示，長途客運在三重重陽路沿線，尖峰時段每小時班次多達300班，造成三重交流道周邊車流的嚴重壅塞，影響周邊居民生活品質，待溪北轉運站完工後，可提供更優質的客運轉運需求。 連通捷運場站 擴大聯外通道 吳政諺指...

新冠肺炎疫情升溫，成為澆熄房市熱度的主因之一。據591新建案市調顯示，今年疫情升溫的5月，全台個案平均每周來人約七組，較疫情前平均來人九組衰退逾二成。 業者認為，雖今年疫情衝擊不比去年5月嚴峻，不過同時還有升息、打房政策的影響，後續疫情趨緩後的房市成長動能，恐怕十分有限。 市調結果顯示，5月疫情升溫以來，台北市看屋來人較之前減少51％、新北市減少27％，雙北以外五個都會區則減少8％～22％。對比去年疫情三級警戒前後，全台新案周來人從17組降至...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於近日公告最新一期房市動態，今（2022）年5月買賣移轉棟數，合計約2.2萬棟，月增1.8％、年減7.7％，其中台北市、桃園市、台南市、以及高雄市等4都，月增超過4％；而與去年同期相較，僅台北市以及台中市成交量呈現增加趨勢。 根據六都地政局資料，5月買賣件數共22,841棟，台南市以月增15.5％拿下第一，接著為台北市、高雄市、桃園市，分別月增11.7％、7.6％以及4％，排名第二至第四；此外，新北市月減率最多，5月買賣件數與4月相較...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府透過盤點市有閒置土地，將捷運新莊產業園區站旁，約3公頃的廣場兼停車場用地及機關用地，變更為1.56公頃的特定產業專用區及1.5公頃的交通用地，落實TOD大眾運輸政策。 新北市城鄉局表示，本案位於機場捷運及環狀線捷運交界處旁，除了具雙捷運優勢外，還鄰近新北產業園區、五股、頂崁及頭前工業區，未來有望凝聚產業發展潛力，造福周邊約3.5萬家業者。 商機滿滿 產業、交通升級  新北市城鄉局長黃國峰指出，其中劃分1.56...

東森房屋研究中心統計實價登錄資料發現，新竹縣竹北市近四年Q1成屋交易量遽跌，尤其今年跌幅超過五成，表現雖較四年前增長逾七倍，但近一年交易量仍下降30％。然而雖交易量下探，竹北近一年Q1均價仍持續推高，預售屋均價來到43.6萬元，不分屋齡電梯大樓均價亦達38.7萬元，較去年同期漲幅逾四成，惟，華廈產品則呈現返轉跌幅約兩成五，均價回到21.4萬元。 東森房屋竹北光明加盟店李榮振店長表示，相較鄰近區域竹北市無論居民年齡還是區域發展都相當年輕，區域內綠覆率...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大新北市醫療量能，市政府推動「蘆洲萬坪醫院」都市更新案，惟近日媒體報導「蘆洲萬坪醫院卡關 侯友宜爭取中央支持」，對此內政部營建署指出，市政府應取得衛福部籌設許可，營建署才能協助辦理都市計畫審議作業。 內政部營建署表示，「蘆洲萬坪醫院」在「蘆南蘆北農業區整體開發」變更案內，總開發面積約160公頃，計畫區內仍有1,013家工廠、三重果菜批發市場遷建、銀河灣計畫及水資源中心設置等重大議題，目前已取得8成地主同意，近日將...

【網路地產王/綜合報導】近年來不少投資人轉戰不動產市場，加上政府推動包租代管政策，由於租賃所得必須納入房東個人收入合併計算，許多新手房東面對五月份的報稅，心中十分煎熬。SPEEDO速˙包租代管吉富內壢店執行副總危佳芸指出，只要把握三重點，繳稅不只簡單，還可能比想像中的少得多。 危佳芸表示，新手包租公首先要記得，房東申報綜所稅並非實報實銷，是每年申報綜所稅為「必要費用標準」或「實際租賃支出文件」二擇一申報，租賃所得減除支出後再列入應稅所得，如果...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公告最新一期預售屋建案資訊動態季報，自去（2021）年第3季至今年第1季期間，共有136件預售屋申報備查、約16,364戶，大部分集中在新莊區、林口區、三重區、淡水區以及新店區等5個行政區，占比達55％，顯見整體開發區推案量火熱。 預售屋建案資訊動態季報顯示，在新北市各行政區中，以新莊區申報18件最多，申報戶數則以淡水區3,027戶最高；自去年7月1日實價登錄2.0上路後，共有12,670件完成實價登錄，總成交金額高達2,089億元...