【住展房屋網/台北報導】想要瞭解都市更新的朋友注意了！新北市政府日前表示，將針對市民最關心的都市更新議題，在地開辦深入淺出的都市更新講座課程，包括大家最關心的包括「自力更新」、「整建維護耐震補強」、「健檢補強重建一條龍服務」、「簡易程序鬆綁法令」及「都更推動師蹲點輔導」等主題，課程已開始報名，首場將於10月15日舉行。 新北市都更處處長張溫德表示，由於新北市面積幅員廣大，更新及整建維護的建物需求較其他行政區大，為提升市民對都更的新知，且...

在持有稅暴漲的打壓之下，為了突破低氣壓封鎖，不少地區都浮現讓利個案；甚至有業者下殺不手軟，新案價格直接與中古屋看齊，正是消費者晉升有殼蝸牛的好時機！讓利是今年房市最夯的銷售話術，但讓價幅度真正令消費者有感的個案，仔細算來仍是寥寥無幾。畢竟一旦有建案釋出低於區域行情的價碼，勢必引起當地房價的下修壓力，因此建商對於價格，多半仍採取咬定不放鬆的堅定態度。然而在房市大環境不佳的情況下，官方竟又落井下石，放手讓地價稅、房屋稅兩稅齊漲，使得消費...

【住展房屋網/台北報導】捷運通車、航空計劃、桃園市立美術館、世貿展場 眾多建設齊聚，前景無限！ 桃園青埔高鐵區本區總規劃面積490公頃覆綠率44％達212公頃公共建設完成，本區鄰近桃園國際機場約20分鐘，高鐵直達台北僅需30分鐘，高鐵青埔站區的捷運Ａ17站Ａ18站Ａ19站，及周邊的Outlet國壽華泰名品商城，第一期2015年12月18日隆重開幕，二期預計今年12底即將開幕，車潮、人潮、錢潮，持續續湧進，加上萬坪青塘園綠意，和桃園體育園區棒球場3萬坪休閒與冠德環球影城...

【住展房屋網/台北報導】代表新建案市況的住展風向球，8月份總分為31.3分，較7月減少1分，對應燈號為代表衰退的藍燈，是今年來第六顆藍燈。雖然房市仍亮藍燈，但今年鬼月因讓利建案持續湧現與熱賣，整體市況表現較預期來得好。 推案月減年增　銷售信心不弱 今年8月雖然進入民俗鬼月，但北台灣預售市場推案依然踴躍，新增案量超過3百億元以上，且指標案眾多。單一案量逾15億的指標案有北市中山「榮耀之星」、汐止「上東城」、三重「華峰上水」、基隆中正「早安‧國揚」...

【住展房屋網/台北報導】新北市三重青年社宅將於下週9月14日截止收件，新北市府呼籲，民眾可利用郵寄方式或就近至各區公所送件，市府也提供臨櫃收件服務，提醒符合資格，有需求的民眾把握最後機會，務必於期限內提出申請。 新北市城鄉局長邱敬斌表示，本次開辦的三重青年社宅共252戶，其中3房9戶、2房48戶及套房195戶。弱勢戶部分套房最低6200元起，最高不超過1萬元、2房不超過1萬5000元、3房不超過2萬元。一般戶租金也低於市場行情8折以下，且均包含家具、家電及管理...

【住展房屋網/台北報導】為安置高雄鳳山區福祥街日前凌晨大火的部分受災民眾，高雄市政府原住民事務委員會配合鳳山區公所，提供拉瓦克鳳山五甲台電宿舍保留戶，暫時供受災民眾棲身及安頓之處所，後續由區公所及社會局協助關懷慰問事宜。  市府原民會指出，位於鳳山五甲台電宿舍的修繕工程，由市府都發局於7月完成修繕後，原本將提供25戶拉瓦克部落居民安遷使用；但因族人目前尚有考量暫不入住，因此將暫時提供予緊急安置需求的鳳山福祥街火災戶，並成立專責對口配合鳳...

【住展房屋網/台北報導】為配合租金補貼受理，新北市政府自7月21日起於市府1樓提供免費租屋法律諮詢，開辦至今已受理200餘件諮詢。但因租金補貼受理申請案件踴躍，諮詢量絡繹不絕，為擴大服務民眾的諮詢需求，特別將原訂8月底截止的諮詢服務，配合三重青年住宅受理申請時間，延長至9月中旬。 新北城鄉局長邱敬斌表示，為搭配租金補貼受理期間，諮詢類型可能集中在「稅賦」及「終止租約」的問題上。加上房東可能擔心讓房客申請補貼後，租金收入曝光，將增加課稅負擔；房...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前於營建署舉辦為期2天的「社宅策略規劃與願景共識營」，內政部長葉俊榮致詞時表示，內政部積極辦理「住宅法」修正作業，完成修法後，各地方政府得長期租用應有償撥用的國有非公用房地，並運用其他多元方式取得社宅房地。中央也將積極協調國防部及財政部，提供適合興建社宅的國有土地。 葉部長指出，內政部目前正規劃設立「社宅融資服務平臺」，地方政府如需相關興建經費，可運用該平臺取得長期低利資金。未來各地方政府也將向民眾宣導「...

【住展房屋網/台北報導】「新北市社宅承租辦法」昨日於新北市政會議通過實施，未來社宅租金皆應低於市價8折，並保障3成戶數供弱勢優先戶申請，租金則可依弱勢條件酌減。並訂定新北市社宅出租1約2年、一般戶租期上限6年、優先戶得延長至12年，強化對優先戶的優惠及照顧。  城鄉局長邱敬斌表示，「新北市社宅承租辦法」特別之處在於除了設籍新北的民眾可申請外，更放寬條件讓新北就學或就業的青年也能參加申請。而且弱勢保障戶數達到3成以上，是住宅法保障的3倍。 此外...

【住展房屋網/台北報導】新北市都市快速發展、土地使用密度趨高，導致大台北盆地熱島效應加劇，且以新北市三重、蘆洲及中和等地最為嚴重，因此新北市城發局推動「核心都會區減緩熱島效應計畫」為新北市降溫。 市府指出，由於綠化保水是全世界公認改善熱島效應最普及的作法，市府自100年推動「新北綠家園專案」，至今已完成逾740處，約170公頃公有閒置土地簡易綠美化，主要分部於三重、蘆洲、雙和地區。市府更在103年發布實施的「新北市都計施行細則」中，將節能減碳、...