租屋時，房東通常要求房客，先繳納兩個月左右的押金，不過，很多人在退租後，經常為了退還押金，與房東鬧的很不開心。崔媽媽基金會表示，如果因為最後的水電單據還沒到，房東的確可以扣住部份押金，不過數量可依照過去帳單金額決定，而房東雖然可以請房客恢復房子的原貌，但不得要求過度！ ■　逾兩個月押金 可部份抵繳房租 　　吳先生在三重市租屋，租約期滿前，房東告知若續租則將調漲房租，吳先生因經濟壓力考量下，告知房東不再續租，將於租期屆滿之後，另尋新的住...

都市更新計畫是馬政府在競選時期「愛台十二建設」承諾之一，政府也列出31處優先都更區塊，房仲業者表示，在這些區塊中，有10大區域最具有投資爆發潛力，建議投資人可以先從這10處下手，未來有機會分享房價上漲獲利。 ■　都更尋寶要訣 精華區、重大建設 　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，所謂「十大都更區」分別是台北市萬華區龍山寺中軸、南港區南港路與三重路口、大安區六張犁站周邊、中山區中山女中對面暨美麗信周邊，以及大同區捷運圓山站西側；台北縣新莊市中...

自去年金融海嘯至今，大台北十大重劃區的房價，以三重重陽橋重劃區的表現最為亮眼，漲幅逼近一成八。業者表示，房價反彈僅是回歸金融風暴前的水準；至於搬遷到三重重劃區定居的台北客，則是看好三重交通便利以及河岸景觀。 ■　台北客移民三重 「小換大」可盪鞦韆 　　真的是太誇張了，在自家的客廳裡盪鞦韆，一派地輕鬆愜意，正對面是落地玻璃窗，可以欣賞千金難買的河岸景觀，這裡是前電視台總監許朝宗位於台北縣三重的新家，正因為空間夠大，才能夠奢侈地在室內盪鞦...

重劃區的房屋供給量大，經歷金融海嘯一年盤整，房價漲跌各異，房仲業者針對大台北地區十大重劃區的房價進行調查，台北縣三重重陽橋重劃區的房價漲勢最為驚人，漲幅高達17.8%居冠；淡海新市鎮由於供過於求，房價回檔下修16.1%；最值得觀察的地區，是新莊重劃區的房價後續發展。 ■　交通動線便捷 支撐重劃區房價 　　台灣房屋針對大台北十大新興重劃區的房價進行調查，台北縣三重重陽橋、台北市南港向陽段、內湖五期等三個重劃區，房價水位比去年金融海嘯時期高出一成以...

面對景氣蕭條、企業裁員減薪，想在台北市承租生活機能完善的居住環境，對於租屋客來講，恐怕是沉重的經濟負擔。房仲業者調查發現，台北縣板橋市具備三鐵共構，交通相當便利，當地房租比台北市便宜三成，成為租屋客的新寵兒。 ■　租屋客最愛 板橋名列第一 　　「什麼都漲，就是薪水不漲」已經是不得不面對的現實狀況，對於在外地工作的租屋客來說，打算縮衣節食存錢，不如從每月的房租下手最有成效。房仲業者建議，每月房租不宜超過薪水的1/3，省下的租金才能累積為未來...

閣揆異動「劉下吳上」，準副閣揆由桃園縣長朱立倫接任，桃園航空城頓時成了火熱議題。房仲業者深信，基於朱立倫對於桃園鄉親的承諾，航空城等重大開發案將加速推動，預期機場捷運線「新莊副都心站」、「長庚醫院站」、「林口站」和「環北站(中壢)」這四站的捷運宅，最具投資潛力。 ■　五股、新莊雙捷運 補漲空間可期 　　再過四年，也就是民國102年，桃園機場捷運線預定通車，從台北縣三重至桃園中壢，全長51公里，沿途設22個車站，目前機場捷運線的周邊房價僅5至16萬...

「網路地產王」統計今年第二季網路預約看屋的數據發現，網友對於坪數30坪、三房產品的新成屋或預售屋最感興趣，購屋預算以七百萬元居多數，平均下來每坪單價約23萬左右。 由於台北市中古屋成交單價最低的文山區，一坪要價近28萬元， 已超出網友購屋預算，建議網友不妨鎖定台北縣購屋，以免房貸壓力過高。 ■　30坪三房產品 網友購屋最愛 　　「網路地產王」提供網友線上預約看屋的服務已行之多年，統計今年第二季預約看屋資料顯示，打算購屋的網友對於三房產品最感興趣...

台中縣市人口270萬人，面積廣達2200多平方公里比台北縣還大，一如預期內政部升格審查通過台中縣市合併升格為直轄市，升格成了台中縣市房地產利多消息，21世紀不動產總經理王福連表示，原先的「縣」與「市」交會處，將會是率先起漲的熱區。 　　台灣房屋首席總經理彭培業認為，三都升格後台中縣市最被看好，受惠最大的是原台中縣，台中升格後的房市動能優於高雄，預估未來台中房市將呈現跳躍式成長。台中市房價將上漲1~2成，高鐵台中站的烏日鄉甚至有機會漲幅3~4成。 ■...

近年不景氣但網路世界沒有泡沫化，反而再進步，FTTH(光纖到府)被建商大量引進到大樓社區，藉以改善上網品質和速率，現在更有建築業者勇於創新突破，安裝只有高檔房子才享有的配備「高智能無線智慧居家系統」。主功能訴求讓屋主從遠距離的辦公室、戶外或出國時，隨時上網監看自己屋內外居家情況，加強對兒童老人的「看顧」，這種系統能切中居家安全需求並且容易上網操作，只要用滑鼠一指神功就能搞定，讓年輕購屋族著迷搶著要。 ■　遠距監看幼兒老人 實用安心 　　「高...

秀場主持天王豬哥亮的復出廣告處女作一推出，果真達到吸睛又吸金的效果，日前傳出豬哥亮為了全面復出打拼，計畫在台北縣三重市購屋置產，不過預算僅有四百 萬元。 業者認為，三重房價早就站穩二字頭，上看四字頭，購屋預算至少六百萬才能買到三房兩廳中古屋。 ■　豬哥亮團購房子? 李亞萍：尚未決定 　　根據日前報載，秀場主持天王豬哥亮打算在台北縣三重市買房子，藉此全心全意重返演藝圈，也好安頓祖孫三代共聚一堂。 由於三重市正巧是立委余天的選區，身為豬哥亮的...