北市高房價外溢效應下，同時享有北市與新北市機能的「新北第一環」，成為雙北購屋民眾的重點關注區塊，新建案房價也持續推升，如今板橋單價已衝破百萬，網友們好奇，哪一區域最有可能接棒，成為下個破百萬的潛力區？ 一名網友在PTT指出，隨著2024總統大選塵埃落定，房市不確定因素消散，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，還有降息的可能，房市走漲的機率高，因此好奇，在板橋之後，新北第一環第2個單價破百行政區，最有可能會是哪裡？並點名自己看好「新店、永和、三...

文／施絢傑　攝影／羅劍明 在新青年安心成家專案的推波助瀾下，去年下半年房市出乎意料地迅速反彈走高，一掃上半年受政策利空箝制的陰霾；11月買賣移轉棟數，六都合計年增率更將近三成，全年也可望維持30萬棟水準。不過進入2023年最後一個月，房市果然還是降溫；原因也一如預期，就是2024年初總統暨國會改選。 雖然這次選戰，熱度確實不比往年，光是看候選人掛出的看板數量有限、能見度偏低，就略知一二；但畢竟去年底是法定正式競選期，陸戰隨即開打，各路人馬...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5百億元左右，減幅...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5...

編輯 陳思靜｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN60坪的新成屋做為企業的辦公室，設計師以現代風為主軸，考量整體空間的舒適性、試圖藉由靈活的工作空間配置，提高工作環境的便利度，提升辦公效率的同時提供賦予歸屬感。在試圖提高整體空間的通透及互動性的同時，為使用者帶來隱私及具有安全感的個人辦公區，以長虹玻璃做為主要建材，從進門處起始，選用不同色彩的長虹玻璃與灰玻搭配在結合黑鐵，創作出具有設計感的立面造型。Home Data 設計公司：博瀚設計 BOHAN DESIGN設...

文／施絢傑 在歷屆多任市長推動下，大台北捷運之三環三線逐漸成型，不過最重要的第一環，也就是環狀線，目前僅新店大坪林至新莊產知園區路段，也就是第一階段於2020年3月正式商轉，其他包含新北三重至北市士林內湖的北環段，及行經景美、木柵的南環段，都還在招標階段；被賦予紓解內科交通困境的東環段，更還在紙上作業，要看到整條環狀線真正成圓，依然遙遙無期。 高捷環狀輕軌　終於成圓 相對地，較晚才開始推動都會軌道建設的高雄，反而從明年開始，就會有...

「台中房價已經可以媲美新北了！每坪60萬是常態，我都覺得自己不能接受了，但還是要面對，結果發現消費者都還能接受」。鄉林集團董事長賴正鎰昨(4)日分享集團最新布局與策略，聊到台中房價從普遍2字頭一下子跳升到6字頭時感到驚訝，認為台北市核心區未來會明顯邁向每坪200萬元、新北三重、新莊、板橋等區也微幅提升10~15%。 鄉林集團宣布集團今年布局，全年推案量估計約有200億元，第1季將有都更整合20年的台北市中山區吉林路案，總銷130億元，負責該案的鄉林建設副總...

文／蔣巧薇 新北市地政局日前公告2023年12月房市交易買賣移轉棟數，約有5,828棟，較2023年11月減少214棟，跌幅3.5％；另以交易案件量來看，新北市2023年12月交易件數為6,004件，較2023年11月減少232件；減少幅度3.7％。 分析各區交易移轉棟數變化，以五股區、板橋區、泰山區減少較多，其中五股相較2023年11月減少231棟、月減約61％，板橋減少155棟、月減約25％，泰山減少117棟、月減約60％。地政局表示，與新成屋及中古屋移轉棟數均減少有關。 相較2023年11月...

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...

文／蔣巧薇 新北市政府近年大力推動「都更三箭」政策，並提供多元都更重建管道，並設置都更諮詢專區，自2020年起巡迴板橋、蘆洲、汐止，永和、三重、新莊、中和區公所及地政事務所，期間共計1,765人次推動師參與駐點服務，2024年1月3日起將再次巡迴到中和及板橋區公所。 新北市都市更新處長林炳勲指出，市府自2019年推動都更三箭及多元都更政策，截至2023年年底已核准超過900案，其中核准案量前5名分別為板橋、中和、三重、新店、永和等行政區。 林炳勲表示，...