【住展房屋網/綜合報導】新北市110年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，將於明年1月1日公告。經新北市政府地政局統計結果，110年度公告土地現值總額較109年上漲約1.83%。 地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.3...

Covid-19阻斷不了企業擴張 土城工業地產熱 3家大咖企業動土 台灣挺過今(2020)年上半年的新冠肺炎(Covid-19)襲擊後，台商資金回台加碼投資熱潮，帶動全台工業地產大發燒，可說遍地開花。 而屬於熱區之一的新北市土城區，之前可能只有零星交易，但光是今年，一下子就有5筆交易案，另動土蓋新穎廠辦大樓的就有中工、國泰人壽及華南金控等3家大咖企業。 台商回台投資 工業地產需求增 台商回台投資一波接一波，蓋廠辦的土地需求大增，除了台積電幾度在南科加碼買進其他企業...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大湳地區捷運綠線G04站土地開發案蘊含商業、辦公及住宅空間，是捷運三鶯線與綠線的交會站，該站將成為未來轉運中心，未來捷運G04站設計有聯通道約50公尺，可串聯至大湳森林公園停車場。而捷運綠線G04站為雙北出入桃園的重要門戶，市府捷運局以TOD大眾運輸導向的概念開發場站，讓G04站不僅是捷運站，更提供多元化地區機能，帶動周邊城市發展。桃市府規劃3處捷運出入口興建捷運共構開發大樓，未來將會3案聯合開發，並依...

【住展房屋網/綜合報導】新北市坐落於公兒18公園內的土城區明德市民活動中心及銀髮俱樂部，日前揭牌，是土城重劃區內首座市民活動中心，採綠屋頂建築，預計可嘉惠明德里及周邊共7里約3萬7千名市民，提供更多元、優質的活動空間。 侯友宜表示，近年來土城區發展有目共睹，明德市民活動中心位於土城重劃區內，附近商場、新建案林立，還有今年7月啟用的土城醫院，生活機能逐步完善。另外，行經土城區的捷運三鶯線及萬大樹林線也正加速施工中，接下來清...

【住展房屋網/綜合報導】為推動社會住宅政策，國家住都中心於新北市截至目前已決標7處社宅統包工程，再推出「新北市中和莒光段、鶯歌陶瓷段二處基地委託專案管理及監造勞務採購案」，已正式公告上網招標，本案於2020年12月22日截止投標，歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示，此次社宅勞務採購案，共二處基地，預計興建700餘戶社宅。為因應高齡化趨勢及幼兒照護需求，中和莒光社宅將規劃日間照護中心及幼兒園；鶯歌陶瓷社宅藉由即將開通之捷運三鶯...

台商回流不僅將高端生產線遷回，還有不少台商返台設置企業總部，刺激出龐大的土地建廠需求，建商看準未來廠辦趨勢，在台北素地一地難求下，開始把目光聚焦轉往新北市工業土地布局。信義全球資產公司統計土城區工業地產交易，今年(截至10月止)上市櫃法人總交易金額累計119億元，為今年新北市交易最熱絡區域，又以建商投資金額占最大宗，相較於2019年僅有一筆約5億多交易，更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，土城工業地產受惠於軌...

【住展房屋網/綜合報導】為改善大湳交流道周邊交通壅塞及滿足八德交通需求，桃園市府調整和平路右轉福德一路道路幅寬及號誌時制，也與新北市合作推動福德一路177巷替代道路拓寬案，並將採行公開徵求土地租用方式，設置八德客運轉運站，預計明年完成徵地作業，盼2022年完工啟用後，能改善大湳交流道交通壅塞問題，讓八德交通更加四通八達。 桃園市長鄭文燦指出，除緊鑼密鼓與新北市合作捷運三鶯線延伸八德段工程，同時為解決尖峰時間上大楠交流道匝...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜與桃園市長鄭文燦日前至雙市交界的新北鶯歌地區，視察捷運三鶯線工程，捷運三鶯線全線採高架形式，為新北市首條自辦中運量系統，預計2023年完工，目前捷運工程整體進度達46.04%。兩位市長除了解捷運三鶯線的工程進度外，也就近視察北桃合作案鶯歌八德兩市交界處福德一路177巷替代道路兩階段規劃方案，未來將合作拓寬開闢此段道路，改善周邊交通。 而銜接桃園綠線的「三鶯延伸八德段」可行性研究在去年底經行...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今(15日)以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產品從1950年代砂輪及磨石到鑽石碟、再生晶圓，榮獲經濟部『第四屆卓越中堅企業獎』與入圍第25屆國家品質獎。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽區國光段社會住宅區內社區型公園開闢完成，於5日正式完工啟用，新北市工務局表示，依照都市計畫規劃，道路開闢後將移由城鄉局接續三峽國光二期青年社會住宅之闢建，提供市民更多舒適安全的居住空間。 新北市政府於自實施「變更三峽都市計畫」以來，利用北大國民小學兩側閒置公有地闢建為社會住宅，除了提供更多市民安全且舒適的住所，也因應未來捷運三鶯線路廊通過，完善北大特區南北聯繫三峽市區的道路系統。 ...