圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞州今日（31日）實施一系列租賃法規新制，旨在強化租客權益，賦予租客更大空間挑戰租金漲幅，並對房東及租賃平台施加更多規範。然而，新制也引發房地產投資業界憂慮，認為恐增加房東風險，導致租屋市場供應量減少。 根據新規定，維多利亞州消費者事務局（Consumer Affairs Victoria）和維多利亞州民事與行政審裁處（VCAT）在評估租金漲幅是否合理時，將納入更多考量因素，包括漲幅的具體金額及百分比、房屋修繕狀...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著日本建商積極擴展在美國市場的版圖，日本資金正大量湧入美國房地產市場。此波投資熱潮不僅反映了跨國資本的流動，也預示著美國商業不動產市場的強勁增長潛力。 根據預測，今年底前美國商業不動產投資額有望增長 16%，達到 5,620 億美元。這股成長動能為尋求多元投資管道的全球投資者提供了可觀的機會。 對於有意參與這波美國房地產投資熱潮的投資人而言，追蹤不動產投資信託（REITs）的指數股票型基金（ETF）提供了...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國參議院已於 2025 年 6 月通過「引導並建立美國穩定幣國家創新法案」（Guiding and Establishing National Innovation for U.S. Stablecoins, GENIUS Act），為美元掛鉤穩定幣建立了一套全面的聯邦監管框架，預期將對加密貨幣及支付市場帶來深遠影響。 該法案明確規定，僅獲准支付穩定幣發行機構（Permitted Payment Stablecoin Issuers, PPSI）方可發行或銷售與美元掛鉤的支付穩定幣。符合資格者包括銀行、信用合作...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國折扣零售商 Dollar General 於 2026 年 3 月宣布，將由具備生鮮與數位專業背景的 Jerry “JJ” Fleeman Jr. 接任總裁一職，並於 2027 年 1 月 1 日加入董事會。現任總裁 Todd Vasos 則將留任資深顧問至 2027 年 4 月 2 日，之後繼續擔任董事。 Fleeman 在加入 Dollar General 前，曾是 Ahold Delhaize USA 的資深主管，擁有深厚的生鮮產品與數位零售經驗。此項人事布局，被市場視為 Dollar General 在門市擴張策略之餘，將更著...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導自美國總統川普（Donald Trump）宣布美國近一世紀以來最高關稅政策以來，至今已屆滿一年。儘管美國貿易逆差連續十個月縮減，並促使超過二十個貿易夥伴開放市場給美國產品，部分外國領導人也承諾對新工廠進行大量投資，然而這項政策對國內經濟的影響卻呈現兩面。根據《華盛頓郵報》（The Washington Post）報導，在關稅政策實施滿一年之際，美國的工廠就業機會反而有所減少，且國內通膨水準亦見攀升。 川普政府的貿...

商傳媒｜吳承岳／台北報導千葉大學大學院教授伊藤惠子（Keiko Ito）憑藉其著作《全球化與日本企業》，榮獲第66屆經濟學家獎。該獎項由《每日新聞》與每日新聞出版主辦，並由千葉商科大學贊助，旨在表彰對日本及世界經濟具實證與理論分析貢獻的年度最佳著作。頒獎典禮預計將於今年5月22日舉行。 伊藤教授於1994年自早稻田大學理工學部畢業後，曾任職於索尼（Sony），負責將汽車導航產品推向全球市場的經營管理。任職期間，她親身經歷了日圓兌美元匯率升至90日圓區間的超強...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗在中東地區的衝突已進入第五週，地緣政治緊張情勢不斷升級，其中葉門什葉派青年運動「青年運動」（Houthis）的介入，以及伊朗指控美國正準備地面入侵，均促使國際油價大幅飆升。受此影響，全球股市也面臨沉重壓力，市場對通膨的擔憂再度浮現。 油價飆升衝擊全球經濟 由於中東衝突加劇，國際原油價格週一急劇上漲。布蘭特原油（Brent crude）價格突破每桶110美元，盤中一度漲逾3%至每桶116.4美元，逼近3月19日...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張情勢急遽升溫，美國與伊朗之間的衝突加劇，不僅導致國際原油價格飆漲，全球股市也面臨沉重賣壓。專家指出，若衝突進一步升級並長期化，恐將引爆自1970年代以來全球第四次石油危機，對通膨、經濟榮景與資產價格造成深遠影響。 國際油價飆升股市震盪 受中東戰事影響，國際油價今日再次顯著上漲。北海布蘭特原油期貨價格已突破每桶116美元，達到自本月19日以來的最高點，自戰爭爆發以來累計漲幅已達六成。美國西德州中級...