圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在美國總統川普暗示與伊朗的衝突可能不會迅速結束之際，伊朗持續將全球能源供應作為其反制美國和以色列攻擊的主要戰略目標。《The Arab Weekly》報導，川普總統在肯塔基州希伯倫的一場競選集會上表示：「你永遠不會喜歡太早說你贏了。我們贏了。」他聲稱美國已摧毀 58 艘伊朗海軍艦艇，但同時也暗示美國將繼續戰鬥，不希望過早撤離。 川普稍早接受 Axios 採訪時曾表示，伊朗已「幾乎沒有什麼」可以攻擊的目標，並稱與伊朗的...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於美國與以色列和伊朗之間的戰爭，國際能源署（IEA）表示，全球石油市場正經歷「史上最大供應中斷」。消息一出，國際油價應聲飆漲。 據《NBC News》報導，國際能源署指出，由於戰爭緣故，原油運輸要衝荷姆茲海峽的船運量已大幅下降。伊朗最高領袖也於今日稍早透過國家電視台表示，應關閉荷姆茲海峽。 受到石油市場供應受阻的影響，國際布蘭特原油價格已突破每桶 100 美元，美國原油價格也升至每桶 95 美元以上。美國股市...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於伊朗衝突導致霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）實際上關閉，全球能源供應鏈的脆弱性再次受到關注。英國廣播公司《BBC》報導，此事件暴露了世界各國對波斯灣石油和天然氣的嚴重依賴。 自衝突爆發以來，國際油價大幅上漲，目前已超過每桶 100 美元，漲幅超過三分之一。油輪和能源基礎設施遭受空襲，以及霍爾木茲海峽的封鎖是推升油價的主要因素。霍爾木茲海峽是全球能源運輸的重要通道，全球約五分之一的石油供...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國前總統川普宣布，將釋出政府戰備儲油，以應對不斷上漲的能源價格。據《KHBS》報導，川普在俄亥俄州辛辛那提附近的一場經濟演講中，提及了這項政策。能源部隨後發布聲明表示，美國將與盟國協調，從戰略石油儲備中釋出 1.72 億桶石油，銷售將在未來四個月內進行。 國際能源總署（IEA）的 32 個成員國已一致同意川普的要求，協調釋出 4 億桶石油和精煉產品，以降低能源價格。美國每天的石油使用量約為 2000 萬桶。專家表示...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰事爆發後，美國房貸利率再度攀升，購房者重回利率高漲的壓力之下。CNBC 報導指出，今年二月底美國房貸利率一度跌破 6%，為四年來首見，但隨著戰事於 2 月 28 日爆發，油價、美國十年期公債殖利率與房貸利率均同步走高。 油價上漲與房貸利率的連動，與中東地區的軍事衝突有歷史淵源。Realtor.com 經濟學家 Joel Berner 向 CNBC 表示，由於石油是製造與運輸商品的重要原料，石油出口國的運輸困難往往伴隨價格上漲，投資者為彌補通膨風險...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由於美國前總統川普政府與伊朗之間的衝突升溫，美國房貸利率近期大幅上揚，引發市場對全球經濟的擔憂。截至 3 月 12 日當週，30 年期固定房貸平均利率已攀升至 6.11%，創下自去年四月以來單週最大漲幅。 此前數週，美國房貸利率曾一度跌破 6%，為 2022 年以來首見，通常有助於提振購房者信心。然而，地緣政治緊張局勢迅速改變了市場前景。美國 10 年期公債殖利率是影響房貸利率的重要指標，目前已升至 4.25%，創下 2 月初以來新高。市場分析...

文／林鈞澤 近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。 《住展雜誌》曾盤點北台灣最小坪數的各大推案。位於中山區長安松江生活圈的『后麗昕』，以及位於大同區伊寧街巷...

文／朱福山 隨著房市在信用管制與高利率環境下進入盤整階段，市場關注今年交易量是否觸底回升，以及央行下周理監事會議是否會再度調整房貸政策。對此，達永建設董事長莊政儒認為，從長期市場結構觀察，台灣房市交易量已接近歷史低檔，今年有機會出現小幅回升，但在成本壓力仍高的情況下，房價出現明顯修正的機率並不高。 莊政儒預估今年房市交易小幅回升至28萬至30萬棟附近。圖／朱福山 莊政儒擁有台灣大學財務金融系、北京大學經濟學碩士學位，並赴美國紐約大學...

新青安2.0要來了！公股銀喊「排富」：補貼留給真正需要的年輕人 【M傳媒房產中心】 新青安1.0今年7月底即將到期，這項幫助超過14萬戶購屋的政策，下一步怎麼走？財政部11日與公股金控董總召開例行會議，會中觸及這個熱門議題。 據了解，公股銀行已有心理準備繼續補貼，但一致呼籲：新青安2.0一定要設「排富條款」，讓資源留給真正需要買房的年輕人。 現行新青安1.0有哪些優惠？ 先快速複習一下現在的新青安條件 ： 利率：一段式利率1.775％（公股銀行補貼半碼0....