圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場的熱潮似乎正在消退。Realtor.com 的一份報告顯示，在美國 50 個最大的都會區中，有 29 個在今年二月份出現了房價下跌，僅有 17 個都會區的房價上漲，4 個都會區的房價持平。這項數據表明，在經歷了多年的價格飆升後，美國房地產市場的動能正在減弱，越來越多的房屋上市，買家也變得更加謹慎。 全美範圍內，房屋的典型要價與去年同期相比下降了 2.1%，降至 40 萬 3,450 美元。房屋銷售所需的時間也變...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房價持續上漲，一項最新分析顯示，超過 75% 的房屋已超出一般家庭的負擔能力。Bankrate 的報告指出，由於民眾收入與房價之間的差距擴大，使得房屋所有權對大多數美國家庭而言，變得越來越遙不可及。 Bankrate 數據分析師 Alex Gailey 向《CBS News》表示，僅有一小部分的房屋市場能讓一般家庭負擔。專家強調，購房能力長期以來被視為實現「美國夢」的重要基石，對於財富累積至關重要。然而，由於全國各地平價住宅短缺等因...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房貸利率下滑，帶動房市買氣回溫。美國全國房地產經紀人協會（NAR）於3月10日公布的報告顯示，2月成屋銷售量意外成長1.7%，經季節性調整後的年率達409萬戶。儘管如此，供給依舊吃緊，可能限制春季銷售旺季的表現。 《底特律新聞》報導，房價漲幅趨緩及房貸利率下滑，是吸引買家重返市場的主因。首次購屋者佔比達到五年來新高，顯示房屋負擔能力略有改善。不過，由於中東地區的衝突可能推升通貨膨脹，進而導致房貸利率上升...

房市降溫了，你的生活有比較輕鬆嗎？很多人可能想太多了。 M傳媒房產中心 這幾年在政策調控之下，房市確實開始降溫。交易量縮了、投資客少了、建商推案變保守，新聞也一直在講「房市冷了」。 但問題來了，房市如果真的冷了，一般人的生活有變輕鬆嗎？ 很多人原本以為，只要房價不要再漲，生活壓力自然就會下降。 但實際情況卻是，大部分人幾乎完全無感。 住展雜誌分析：現在家庭支出的壓力來源，早就不只房子而已。 交通費、油電費、醫療費、教育費，一樣樣都在...

房租終於不漲了？別高興太早，真相其實是「緩漲」不是「下跌」 文／M傳媒房產中心    最近行政院主計總處公布2月消費者物價指數（CPI），其中房租年增率降到1.85%，創下近44個月新低。 不少媒體立刻下標題說「房租漲勢趨緩」，甚至有人開始期待「房租要跌了」。   但M編先講結論： 數據沒問題，趨勢也合理，但「漲勢趨緩」絕對不等於「房租下跌」。 換句話說，房租還是在漲，只是沒有之前那麼兇。   數據沒有問題：房租漲幅確實變小 這次新聞引用的數...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受伊朗戰事影響，國際油價飆升至自2024年夏季以來的新高，引發市場對全球經濟前景的擔憂，美國股市8日應聲下跌。 標準普爾500（S&P 500）指數下跌0.6%，抹去了今年以來的微幅漲幅。道瓊工業平均指數一度下跌超過1,100點，最終收跌784.67點，跌幅為1.6%。那斯達克綜合指數下跌0.3%。 油價的急遽上漲，加劇了市場對長期能源價格高漲可能削弱全球經濟，並對家庭支出能力造成排擠效應的擔憂，進而可能推升利率。紐約商品交易所西...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由於中東地區衝突加劇，引發投資人對能源供應的擔憂，國際油價大幅攀升，美國股市近期波動劇烈。分析師指出，中東情勢發展及未來的通膨數據，將左右華爾街的走向。 美國與以色列對伊朗的軍事行動已進入第七天，對市場造成顯著影響，其中油價飆漲是資產波動的主要因素。受到中東情勢升級影響，美股大幅震盪，標準普爾 500 指數（S&P 500）當週下跌 2%。芝加哥選擇權交易所（CBOE）波動率指數（VIX），是華爾街最受關注的投資人...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與伊朗之間的緊張局勢升溫、原油價格飆漲，以及外資持續流出等因素影響，印度股市在3月6日大幅下跌。Sensex 指數重挫 1,097 點，跌幅 1.4%，收在 78,918.90 點；Nifty 50 指數也下跌 315 點，跌幅 1.3%，收在 24,450.45 點。 Religare Broking Ltd. 研究部門資深副總裁 Ajit Mishra 表示，由於西亞地緣政治緊張局勢升級和原油價格急劇上漲，投資者情緒受到嚴重打擊，基準指數面臨全面拋售壓力。 Enrich Money 執行長 Ponmudi R 認為，中...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與以色列聯手對伊朗發動攻擊的影響，國際油價上周大幅攀升超過 20%。《Business Times》報導指出，聯準會（Federal Reserve，Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）先前表示，地緣政治風險主要透過能源（石油）價格影響美國經濟，因此油價走勢將成為聯準會制定貨幣政策的重要考量因素。 聯準會在今年 1 月的會議中，維持聯邦資金利率目標區間不變，此前已於去年 9 月、10 月和 12 月連續三次各降息 25 個基點。由於目前美國通貨膨脹率仍高於 2...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球市場近期出現罕見現象，儘管中東地區緊張局勢持續升溫，黃金、白銀等貴金屬價格卻不升反跌，與此同時，原油和天然氣價格則大幅上漲。一般而言，地緣政治衝突加劇時，投資者通常將黃金和白銀視為避險資產，價格應隨之上漲，但目前的情況讓許多分析師感到意外。 這場始於 2 月 28 日，涉及美國、以色列和伊朗的衝突，已推高能源價格。對中東供應的擔憂，導致布蘭特原油價格近日大幅上漲約 8.52%，每桶上漲 7.28 美元，達到 92.6...