文／林喬慧 澎湖縣馬公市「中興戲院都更案」（市場俗稱文康A案），近日因部分土地流入法拍市場引發各界矚目。該案於3月初進行第一拍，最終以流標收場。不動產業者針對此現象指出，許多地主傾向採取自主都更以分回更多坪數，卻常忽略背後潛藏的財務壓力與專案管理延宕等關鍵風險，而「中興戲院都更案」的現況正成為市場警示的參考案例。 該都更案原由地主自行整合，並找來杰新實業協議出資與擔任代辦單位，於2020年7月正式核准實施，預計2023年完工。然而，根據2024年...

文／林鈞澤 針對近期媒體報導「臺中港土方暫置區仍未拍板」，國土署發布新聞稿表示，行政院已對中部土石方去化問題跨部會協調，將提供臺中港7公頃，以及彰濱產業園區36公頃土地，供縣市政府暫置土石方。 國土署於3月2日公告招標，協助彰濱產業園區進行整地工程，可容納約40萬暫置土方，後續由地方經營管理；而臺中港部分，中市府已與臺中港務分公司會商，推動暫置場或提供最終去處。此外，經濟價值高的優良土石方，即可直接送至砂石場作為原料，能夠永續使用或妥善去...

七期豪宅衝上143萬！房市冷卻期「強者恆強」法則發威，高端市場根本沒在怕 文／M傳媒 M編 房市不是冷了嗎？不是說買氣縮手、建案滯銷嗎？ 那你來看看台中的七期。 就在市場一片「冰風暴」的哀號聲中，七期豪宅用實價登錄狠狠地打了所有人一巴掌——「聯聚玉衡」最高每坪143.8萬，「聯聚理安」也站上142.8萬，雙雙創下台中住宅成交單價新高。 冷？哪裡冷？冷的是一般住宅，不是豪宅。 市場結構調整，七期反而愈站愈穩 房市進入結構調整期後，市場焦點開始回...

全球記憶體股漲幅已有數倍漲幅，多空消息一度壓抑記憶體股的表現，這波長線景氣循環的短暫回檔，無礙長線多頭格局；海力士、美光庫存極低，國際大廠的HBM和eSSD今年產能都售罄，看不出景氣泡沫化！【文／魏聖峰】受惠ＡＩ對記憶體需求強勁成長，全球記憶體產業進入四十年一遇最強的景氣擴張。全球記憶體相關股從去年九月起漲至今，即便很多指標股漲幅已達到數倍漲幅，股價仍維持創新高表現。這樣的景氣榮景與股價漲幅還能維持多久？台灣記憶體股也受惠DDR4/DDR3供需不均...

二○二六年匆匆過了兩個月！今年世界變數之多，高潮迭起，可能是我們這一生變化最快速、也是最大的年份，地緣政治的棋局讓人目不暇給，投資波動幅度也會格外巨大，先是元月五日美國活捉委內瑞拉總統馬杜洛夫婦，美國正加快腳步整頓自家後院，二月最後一天，美國和以色列聯手發動史詩之怒行動（The Operation Epic Fury）斬首伊朗最高宗教領袖Ali Khamenei及四十八位將領，中東情勢又再度發生新的變化。【文／謝金河】軟體產業面臨巨大挑戰美伊聯合斬首最高領導人，這個手...

台股漲多有拉回壓力，在36000點之上引來較大賣壓；輝達及其他科技巨頭股價短線拉回，但是AI零組件光纖、CCL、玻纖布、ABF、被動元件等，漲價潮持續擴散；只要拉回量縮守穩月線，就有再漲機會。【文／方亞申】美國經過接近兩周向波斯灣大舉投送部署戰鬥人員超過五萬人，以及航母艦隊、空中機油機、防空飛彈等少見的大規模作戰部署後，二月最後一天果真與以色列於白天對伊朗發動轟炸攻擊，國際金、油聞訊大漲；這是繼去年Ｂ２轟炸機無預警短時間完成轟炸生產核彈設施後，再...

二月底因為年假因素，集中許多主題型、市值型、主動式ＥＴＦ配息，其中半導體相關ＥＴＦ搭乘衛星、ＡＩ時代紅利，股價、息利雙收的契機大。【文／周佳蓉】春節過後，上市櫃公司陸續召開董事會決議股利政策，市場對於高股息標的關注迅速升溫，由於春節休市整整十一天，原本分散於各時間點的ＥＴＦ除息，多數被壓縮集中在二月底，成為年後最壯觀的一次配息。在二月這一波除息行情中，最受矚目是由中國信託投信發行的中信特選金融和中信關鍵半導體，分別配息三．五元和○．七...

2025-2026年，你知道的台灣房地產災難事件有哪些? 文／M傳媒房產中心 M編 2025年到2026年，台灣房市可謂「災難頻傳」。從詐騙吸金、政策跳票到市場急凍，M編幫大家整理出這一年半來最震撼的十大災難事件，看完你就知道為什麼房市會冷成這樣。 1. 台中不動產加盟店吸金20億！老闆捲款潛逃 2025年9月，台中爆發震驚房仲圈的巨額吸金案。一名連鎖不動產加盟店的葉姓股東，涉嫌以投資公司、房產等理由，找業務員及親友投資，起初按月交付紅利，但半年後開始跳票，9...

虛坪改革不是要降房價，是要戳破建商「灌水」的假面具！ 【M傳媒房產中心】 先講清楚：虛坪改革的重點根本不是打壓房價！ 最近一堆人在吵虛坪改革，建商跳出來說「房價會漲」，政府跳出來說「房價會跌」，搞得大家一頭霧水。 M編直接告訴你：你們都搞錯了重點！ 虛坪改革的核心目的，從來就不是要打壓房價，而是要讓房價真實化，打擊過去建商長期以來的「灌水」與「非必要公設」問題！ 建商說房價會漲？那是你承認過去在灌水！ 建商公會跳出來說，虛坪改革會導...

如果發生戰亂，股票、土地、房子、黃金哪個最保值？M編告訴你正確順序 M傳媒房產中心 這個問題敏感，但很現實：如果真的發生戰爭，股票、土地、房子、黃金哪個最可能保值？ 其實，戰時資產的保值能力不是隨便猜的，而是看 流動性、實體價值與變現速度。 M編整理了一套順序，還附上台灣可查證數據。 先講結論：戰爭下的資產排序大致是 現金→黃金→股票（特定產業）→土地→房子。 順序背後的邏輯是「先求生存，再看增值」。 現金：生存最重要 很多人忽略現金，但戰...