台灣萬萬「稅」加上大通膨時代，上班族領完薪水經過一輪摧殘，實際可自由支配的空間不大，日前就有民眾發起討論，考量每月負擔房貸、車貸，好奇一頓餐費100元在台灣該如何充飢，成功釣出不少網友獻策，在各種天馬行空的奇想背後，反映出國人面對高物價、低薪資的龐大生活壓力。 民眾在PTT發文表示，薪水每月要先扣除房貸、車貸以及小孩的生活開銷，是算下來自己每天午餐預算只剩100元，以前還能買鐵路便當果腹，當時售價75元，只差沒說找零還能再配一瓶養樂多，如今漲...

文／住展雜誌 相比房市近期表現冷淡，台北市各大商圈店面市場依然頗具表現。根據台北地政雲數據，截至今（2025）年Q1，租金總價突破45萬元的店面共6筆，較去年同期僅唯一一筆明顯增加；其中，位於萬華區成都路，一店面於3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交，創下區內今年為止最高總價、單價租金交易。 該筆交易為一處屋齡逾70年的老店面，總坪數約60.6坪，其租金總價及單價都是今年截至目前為止，西門商圈乃至於萬華區的最高紀錄。住商不動產西門捷運加盟...

美中關稅初步達成協議，加上輝達GB200出貨，老AI代工大廠廣達、緯創、緯穎等，股價領先回補大跳空缺口，且四月營收大成長；又川普帶著輝達及AMD執行長去中東，將大賣AI伺服器，連帶供應鏈股價表現也不俗，還有貨櫃三雄、蘋概股，皆值得注意。 【文／方亞申】 美中大和解，中對美關稅從一二五％降至十％、美對中從一四五％降至三○％，且習川即將熱線。此舉激勵十二日美股大漲，標普、那指、道瓊都越過所有均線，道瓊及那指今年累計跌幅都縮至一％以內，幾乎可說是平盤...

政府打炒房奏效，短期投機客收手？根據財政部房地合一稅最新統計資料，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，雖較2023年成長約1.7萬件，不過隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年Q4總件數僅約2.6萬件，足足比Q3少了約1萬件！ 全年房地合一稅稅率分布，稅率20%的案件，也就是持有5~10年轉售的交易，仍為最大宗，且占比逐年走高，2024年達36.1%！ 而兩年內交易的45%重稅占比，2024年18.2%，比2022年的25.5%減少7.3個百分點，短期交易有下滑趨勢。 台灣房屋...

【文／謝金河】 從四月二日對等關稅祭出迄今，川普主導了世界的變化，資本市場也到很大的影響，台灣經歷了四月七日開盤即收盤的震撼教育，從四月七日到四月九日，台股在這三天連續大跌，指數一度下探一七三○六．九七，這一天十％的重挫，幾乎讓投資人窒息崩潰。在最肅殺的四月九日下午，我坐上一輛自營計程車，運將心情很沈重，他說他很想拿把刀把川普殺了，原來他的股票被斷頭，天天賠掉幾十萬。 對台灣的投資人來說，四月的川普對等關稅，五月又出現新台幣狂升的景...

文／住展雜誌 房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，居高不下的新成屋空屋率代表該區的新案供給過剩，或是有較高比例的買盤屬投資客，隨著市場回歸供需基本面，區域和產品賣壓較...

文／李科諺、王奕淳 股災恐釀房市交易量創新低 近期股市大跌，對房市交易量恐怕是雪上加霜。圖／PEXELS 川普關稅政策震盪全球股市，民眾擔憂連帶衝擊房市。觀察內政部買賣移轉資料，過去10次股災中，以經濟型對房市交易量產生一定影響；本次疊加央行信用管制餘波，更添房市前景的不確定性。 專家表示，股市跌幅已創下歷年之最，不僅衝擊總體經濟，也可能打壓投資置產信心；尤其目前房市面臨信用管制與金融檢查雙重壓力，買氣已在今年第一季跌至谷底，預期...

文／李科諺 主計總處最新公布4月消費者物價指數（CPI）年增2.03%，漲幅雖較3月略微趨緩，但食物類漲勢仍明顯，年漲幅達4.34%。其中，水果價格較去（2024）年同期上漲25.26%，外食費則上漲3.48%，創下逾一年來最大漲幅；房租則上漲2.4%，為一年來最低增幅。 主計總處指出，雖然近期台幣升值，但價格反映至零售端尚需時間，加上國際原油價格走跌，預估5月CPI將有望降至2%以下，整體而言，國內物價尚稱平穩。 食物類漲幅居高不下　蛋價續跌緩和通膨 從物價構...

近期國內房地產市場最熱門的話題，就是：新台幣急速升值，房地產市場的景氣可望因此回溫嗎？房價會回升嗎？直接先給讀者答案：目前還不致於讓房市因此復甦。首先解釋為什麼新台幣升值，會讓各界認為：房地產市場景氣會因此回溫，主要是因為海外的資金會因為新台幣升值而持續流入國內，能停留的地方就在存款市場、股票市場及房地產市場。在國內、外資金的湧入之下，所以認為房市景氣可望回溫。▲新台幣升值對國內的房地產市場有好好壞，而且不見得會帶動房價上漲。最明顯的...

【網路地產王/綜合報導】內政部今（2）日發布113年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示，受113年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自113年第2季高點（上漲4.02%）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9,397戶較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。 內政部指出，為強化管理銀行信用資源，減少炒房行為，冷卻房價預期上漲心態，央行自今年113年第3季起實施...