基本生活費連8年調升！2026年報稅「減稅小確幸」估200萬戶受惠 2026年報稅季將迎來減稅利多！行政院主計總處昨（15）日公布2024年每人可支配所得中位數達35.6萬元，依《納稅者權利保護法》計算，2025年「基本生活費」預計調升至21.3萬元，較去年增加3,000元，創下連續8年調升的紀錄。這項調整將於明年5月申報綜所稅時適用，預估全台逾200萬戶家庭受惠，尤其扶養人口較多的家庭減稅效果更顯著。    基本生活費的調整機制，是依據主計總處公布的「每人可支配所...

高雄仁武蛻變科技新都心！3字頭輕豪宅成台積電工程師購屋首選 高雄仁武行政特區正迎來前所未有的發展契機。隨著台積電楠梓園區、仁武航太科技園區等重大建設陸續到位，這個原本以中正商圈為核心的生活圈，如今已蛻變為南台灣科技廊帶的黃金三角中心。特別是在3字頭親民房價與完善生活機能加持下，高質感輕豪宅產品已成為科技新貴與置產客群的熱門選擇，區域房市呈現爆發性成長。   仁武行政特區崛起，關鍵在於其得天獨厚區位優勢 聯筑廣告分析指出，該區不僅1...

林口房市大轉向！租屋量兩年暴增154% 「以租代買」成新趨勢 新北市林口新市鎮近年因重大建設到位、產業發展蓬勃，吸引大量人口移入，但隨著房價飆漲與央行信用管制緊縮，購屋門檻不斷提高，促使當地居住型態出現明顯轉變。根據最新統計，林口租屋市場在兩年內暴增154%，「以租代買」已成為年輕家庭與新遷入居民的務實選擇。    林口新市鎮的租屋需求自2023年第三季開始顯著攀升，租屋案件從57件激增至2025年第二季的145件，成長率高達154.39%。House91找房趣...

北市大學生租屋壓力大公開！北醫周邊套房月租2.3萬居冠 隨著大學放榜季到來，台北市數萬名大學新生正面臨嚴峻的租屋挑戰。台北市政府地政局最新發布的「大專院校租金地圖」揭露驚人數據，台北醫學大學周邊套房月租中位數高達2.3萬元，相當於學生需打工121小時才能負擔，凸顯北市大學生「租屋難」的現實困境。這份首次運用GIS環域分析技術製作的租金地圖，詳細統計31所大專院校周邊1公里內的租賃行情，讓學生與家長能掌握真實租金水平，避免成為租屋市場的待宰羔...

"新青安變『新青慘』！首購族遭限貸令斷頭 專家怒轟：政府打房打到年輕人躺槍" 2023年9月，政府推出「新青年安心成家貸款」（新青安）政策，以低利率、高成數貸款吸引首購族進場，短期內引爆房市熱潮。然而，2024年9月央行祭出第七波信用管制後，市場亂象加劇，不僅投資客受衝擊，連自住客也深陷貸款斷頭危機。房產專家何世昌指出，當前房貸市場已陷入「鑑價與放款脫鉤」、「限貸令回溯傷及無辜」、「首購族反成最大受害者」三大亂象，政策美意反而釀成市場失序...

台股房市慘遭雙殺！前7月稅收狂瀉2成 專家警告：美關稅風暴還沒完 美國對等關稅政策持續發酵，台灣資本市場與房市交易明顯受創。財政部12日公布最新稅收統計顯示，7月證交稅實徵淨額239億元，較去年同期衰退24.1%，創下「連五黑」紀錄；前七月累計1,394億元，年減幅達20.1%。值得注意的是，即便台股加權指數站穩23,000點，且連續三個月累計上漲5.8%，但交易量能仍顯著萎縮，反映市場信心尚未完全恢復。   台股量能萎縮 高基期效應漸退 財政部統計處副處長劉訓...

根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在加重。 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增率僅 1.37%，創 51 個月新低，但房租年增率已經連續 23 個月超過 2%。這意味著，即便物價漲勢趨緩，租屋成本仍持續升高。 專家：補貼恐成助漲推手 房東調漲租金的原因包括房屋稅、囤房稅上升，以及央行升息導...

【台灣租金指數創新高 居住成本壓力持續攀升】  主計處最新數據顯示，2025年7月住宅租金指數攀升至108.98，年增率達2.33%，連續六個月維持在108以上，創下歷史新高。與此同時，住宅維修指數也飆升至114.46，年增1.28%，同樣刷新紀錄。儘管央行祭出第七波信用管制後房價略有回檔，但租金卻逆勢上漲，顯示民眾的居住負擔並未減輕。    房價下跌、租金反漲的市場矛盾  根據國泰房地產指數，2025年第二季全台七都預售屋可能成交價為每坪57.77萬元，季減0.25%，...

房租失控暴漲真相！補貼反被房東吃掉 專家揭『3大吸血黑幕』. 近年來台灣租屋市場正面臨前所未有的上漲壓力。根據最新統計數據顯示，自2020年全球貨幣寬鬆政策實施以來，台灣房租指數已連續三年維持2%以上的年增率，2024年更攀升至2.2%-2.6%的區間。這波租金上漲潮背後，實則隱藏著複雜的市場機制與政策交互作用。   貨幣政策點燃上漲引信 正心不動產估價師聯合事務所分析指出，這波租金上漲的起點可追溯至2020年新冠疫情爆發後，各國央行實施的量化寬鬆政策...

文／朱福山 隨著出入境人潮明顯回溫，國內三大國際機場同步啟動擴建工程，帶動航空城經濟效應升溫，也為周邊房市注入活水。根據交通部觀光署統計，今年截至5月，出國人次已逼近750萬，顯示國際旅運需求加速回暖，建商看好「機場＋交通＋產業」三大引擎作用，紛紛布局航空城生活圈，區域房價明顯上揚。 台中國際機場特區受惠於航線擴充與機場升級計畫，周邊住宅市場熱度不斷升高。圖／業者提供 中部以「台中國際機場特區」為例，受惠於航線擴充與機場升級計畫...