年全台前11月土地交易額共1836億元，年減38％，其中建商獵地態度明顯轉為謹慎，僅達去年同期一半水準，不過政府釋出多筆大面積土地，則讓工業土地成交額逆勢成長17％。 據世邦魏理仕指出，大型不動產投資市場已開始降溫，工業地產市場在自用型買方的支撐下，交易活動相對穩定，不過隨著全球景氣放緩，短期內台灣廠商可能持續調整資本支出，甚或延後擴廠計畫，預測未來數季工業地產交易將趨於緩和，工業地價上漲力道偏弱。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市...

台中出現一間出租套房只要4千5百元，不過屋況差，只有4坪多，房間內也沒有附冷氣，但是地理位置方便，就有網友好奇發文詢問，真的有人會租嗎，引起熱議。有房仲認為一分錢一分貨，如果租客也租好房，就要提高租金價錢範圍。 ▼台中市區出現一間月租4千5百元的蝸居套房。（圖／東森新聞） 網路上租屋網，出現這一套物件，只有4-5坪的空間，書桌背對廁所，室內沒有冷氣機，牆壁鋪磁磚，就像是廁所改建而成，月租金要價4500元，不過包水包電，這樣的特別的屋況，也讓網友...

自從台積電宣布要來高雄，高雄的房價不管是在市區還是郊區漲幅都很誇張，現在就連正對鹽埕區號稱第一鬼樓的三年新大樓，房價也是飆漲。而且面鬼樓第一排的房子，比面中庭遠離鬼樓的的價格還要更好。當初低價買進的屋主，趁著這波房價賣出，有人一口氣就賺了200多萬！ 高雄九龍大樓多年前發生意外，外界稱它為鬼樓，正常來說面對它的新大樓房價應該會跌，結果有人因此轉手賺了百萬。 打開窗簾，對面就是九龍大樓，荒廢多年，白天看起來很正常，但入夜之後，有人說陰森...

捷運沿線商圈機能完善，房價支撐力強，吸引民眾入手 台中捷運綠線自去年4月全線通車一年半以來，帶動的軌道經濟效益正逐漸發酵，從北屯機捷總站到烏日高鐵站，捷運站點周邊房價平均上漲約2成以上，帶動捷運沿線商圈與房市的發展，而便捷的交通機能，吸引愈來愈多民眾想入手捷運宅。 　其中，台中捷運文心中清站因緊鄰水湳經貿園區、水湳舊商圈、北平路與天津路熱鬧商圈，近年來周邊房價跟著水漲船高。 　有巢氏房屋台中中清文心加盟店長曹益進表示，他本身原本住在西...

六都第3季房市呈現「價漲量縮」，桃竹地區房價轉強，不過台北市卻出現5年來首季下跌現象，房市趨勢專家認為，市場如今已出現3大翻轉跡象，也預期2023房市將呈現多空拉鋸、詭譎多變。 吉家網公佈111年第三季房市季報，吉家網董事長李同榮解讀，第三季高價市場受疫情擴散、股市重挫、兩岸緊張局勢三大利空影響最大，台北市首當其衝，不過全年均價仍然上漲4.19%，六都中台北房價漲幅吊車尾也是全台50年來首見。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破...

面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇，不過房市達人「賣厝阿明」提醒，中古屋老房在裝修時，要特別注意10大重點。 1、基礎工程和預算 老屋裝修繁雜，要考量到屋況及承載量，老屋工程項目多，基礎工程無法省，一坪預算大約落在3至8萬不等。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破怎買？★ 2、拆牆和漏水 拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理，費用是一筆支出，建議少敲牆，反而要多注重漏水問題，發現有漏水一定要...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 據最新實價揭露，北市萬華區內江街4棟透天、公寓老建物在今年9月以總金額約4.6億元售出，買方為具開發商背景的「陳同實業」，土地共123.73坪，換算每坪單價約370萬元。房仲業者表示，老屋重建後將帶動房價上漲，入主北市門檻勢必更高。 此次2筆交易為今年萬華區唯二的億元級房地交易，而此案已交由銀行信託，房仲業者認為應是建商整合成功，預計走都更或危老重建。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，依照地籍資料，這4...

有「全台最美圖書館」之稱的桃園市立圖書館新建總館，將於12月中旬開幕，房仲業者預估將讓所在地、人稱「桃園天龍國」的藝文特區再掀房市熱潮，區內房價落差大，從每坪3字頭到6字頭都有。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園新總圖外觀設計以生命樹為靈感，興建為一棟環保綠建築，並結合電影院、星巴克、蔦屋書店等，12月中正式開幕後將成為全台面積最大的圖書館，也將成為桃園藝術人文新據點。21世紀不動產企...

【文／謝金河】 二十六日台灣進行了備受矚目的地方選舉，結果是執政的民進黨慘遭重創，在全國所有的選區，民進黨只保住高雄、台南、屏東、嘉義及離島的澎湖，六都只剩兩都，執政版圖全面縮減，這是民進黨的空前挫敗。 二十八日台股重挫二二一．六四，媒體稱：民進黨慘敗，指數殺逾二二一．六四，台積電重挫三．五一％，至四八○．五元，其實這一天，上漲家數四七○家，下跌家數四四七家，上漲家數比下跌家數多，櫃買也是如此，若說台股重挫是民進黨慘敗，略為牽強一點...

台股持穩於反彈後相對高檔震盪，盤面輪動迅速，十二月是一年中最易上漲的月份，外資將放假不過內資活力十足，尤其集團股、法人簇擁與價漲量增三大類型，相對較具有攻擊動能。 【文／黃俊超】 台灣九合一大選結束，執政黨遭受挫敗，顯示民眾期待權力持穩平衡，並對獨大抱持警戒，而中國新疆的一場惡火，凸顯了封控下的悲劇，「白紙革命」隨之四起，展開第三任任期的習近平，面臨二○大一統江山後第一個難題，疫情管控、外商撤離，加上與美國的對抗，經濟步履維艱，恐將...