北市房價持續上漲！台北市地政局公布最新一期房價指數，8月標準住宅單價每坪58.25萬元，總價達1829萬元，均創下歷史新高，而北市房價指數自今年以來，僅5月時小幅下跌0.2％，其餘皆呈現上漲。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市住宅價格指數 持續上漲 北市8月實價登錄交易件數957件，月增15.30％、年減3.82％，交易總額為232.56億元，月減15.96％、年減7.92％。細看12行政區，中山區、士林區、南港區及大...

台北市地政局今（18）日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增幅15.3％；交易總額為232.56億元，較7月減幅15.96％；住宅價格指數115.46，較7月上升0.33％，總體來說，呈現交易量增、價微漲的格局。其中，不論大樓、公寓、或小宅，都全面上漲。 今天台北市地政局公布8月實價登錄量價動態，全市交易量共957件，較7月830件增加127件，增幅15.3％，較去年同期995件減幅3.82％。 至於交易總額為232.56億元，較7月276.74億元減少44.18億元，減幅15.9...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...

過去這段時間因通膨及營建原料大漲等因素，墊高了營建成本，導致房價大漲。最新統計資料則顯示，今年10月營造工程總指數已連續5個月止漲，雖工資仍維持相對高檔，但專家認為，可能促使部分建商增加未來的讓利意願。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 根據主計總處的營造工程物價指數顯示，總指數在近2年大漲，2020年全年平均尚在109.73，且年增率僅1.42%，但2021年全年平均總指數已達121.72，年增率高達10.93%，...

根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示，今年10月營造工程總指數為131.08，較上月微減0.33個百分點，過去一段時間不斷上揚的工程造價，已經連續五個月未再創新高，過去持續上揚的造價成本，恐怕再難成為推升房價的理由，實務上也可發現，建築的鋼筋等成本已經開始滑落，但工資還是維持相對高檔，但整體造價已經有止漲跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠部份原物料價格開始回檔，持續上漲的造價也獲得喘息空間，而過去一段時間通膨預期與造價上揚...

租屋族欲哭無淚！最新統計資料今年10月租金指數再創歷史新高，且下半年的年增率維持每月皆破2%的幅度，成長神速。專家指出，在通膨壓力下，很難看到租金回檔，租屋族若想解套，只能透過分租或選擇較遠的地方了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房租指數一路上揚 年增率逾2% 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，年增率達2.02%，再創歷史新高。且近10年房租指數一路上揚，成長幅...

民眾越來越重視運動，也讓運動中心成為房價加分項，房仲統計雙北各大運動中心周邊房價，發現在過去一年房價都呈現上漲，其中鶯歌運動中心周邊年漲14%最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市中山運動中心最熱銷 永慶房產集團依據實價登錄資料，統計雙北市各運動中心周遭房市交易數據。在台北市，交易量排名第一的是中山運動中心周邊，以547件獲得「最受歡迎運動宅」。陳金萍說明，中山運動中心周邊是台北...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北巿樹林區有建案驚傳建商因流動資金不足，無法續建，而宣布解散。出現爛尾樓是購買預售屋的最大風險，一旦開發商因為資金不足、倒閉等等原因，遲遲無法完工交屋，就可能讓民眾已繳部分款項卻無法入住新房。 相關新聞：小建商沒挺住 新北預售爆爛尾 專家：慎選建商 相關新聞：小建商財務困難爆爛尾 花敬群：強化預售屋續建...

編輯著作／住展雜誌 林口街廓寬敞舒適、處處綠蔭，還有豐富的生活機能與休閒場所 文／住展雜誌 近年因土地取得成本、建材物料與人力工資節節上漲，寸土寸金的大台北地區房價居高不下，加上雙北蛋黃區市容老舊，且新建案多為高公設比、高管理費，使得不少追求生活品質的換屋族群，紛紛將目光轉向新北唯一兼具都市計畫優點與成熟生活機能的區域：林口。除了具備雙北、桃園間南來北往的便利優勢，林口市區街廓寬敞舒適、綠蔭遍布，更有多所國際學校，生活環境絕佳。...

【文／謝金河】 趨勢的轉折，常在微妙之處產生！今年全球股市在ＣＰＩ衝高、俄烏戰爭又加大通膨壓力的情況下，美國Fed展開暴力式升息，全球股市除了東協、印尼及印度少數國家逆勢走高外，都出現非常巨大的下跌，尤其是捲入兩大國美國與中國晶片戰爭的半導體產業。 跌勢形成之際，股市像山上石頭滾下來，跌勢一波又一波，像費城半導體指數從四○六八跌到二○八九，一下子幾乎腰斬。到了最近，大家發現Nvidia股價從一○四．一三美元急漲到一六九．九八美元，瞬間彈升逾五...