誰說北市房價近年全趴？北市地政局住宅年報統計，北市2017年1個坡道平面車位平均成交240萬元，機械車位平均成交147萬元，兩者雙雙創下2013年統計以來的新高。而台北市一個坡道平面車位的價格，約等於房屋3.7坪的房價，也就是台北市一個平面車位價值相當於一間臥室。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因，北市2016年家庭收支調查，全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位，29.91%車位是租借而來，近4成的家庭沒有停車...

【住展房屋網/綜合報導】隨著物價不斷的上漲，近年來房價確實是翻了好幾倍，以至於消費者想要擁有一間屬於自己的房子是非常辛苦的，好不容易累積的金錢，卻看到房價如此的居高不下，只能望屋興嘆。 一般建設公司會將房屋的坪數壓小，讓首購族能有一個安身立命之處，小坪數則能展現出設計師的功力、建設公司的企業良心。如同日本即便坪數小，仍然能規劃的非常符合人性、健康。反觀台灣有很多建設公司在規劃上只給這些小坪數產品單面採光、單面通風得格局，然而，事實上陽...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日發布今年第2季住宅價格指數，其中全國、新北市、桃園市、台中市及高雄市指數均較上季微幅下跌，跌幅約0.04至1.13不等；台北市及台南市則較上季微幅增加，分別增加0.55及0.9。內政部說明，住宅價格指數為衡量住宅市場價格變動的重要參考指標，由於住宅交易特徵已有所改變，參考消費者物價指數及民間版的國泰房地產指數基期，因此該次將基期由2013年全年，改為以2016年全年為基期100。 第2季全國住宅價格指數為100.08，季跌0.54。6都...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產管理公司標售的「台北金融中心」於日前開標，新光人壽以20億735萬得標，改寫今年來壽險業標售的最高金額紀錄。 信義全球資產資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億，在標售期間吸引10多組買家積極評估，最後有4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，出價金額皆相當接近，最終由新光人壽以20億735萬得標，換算年租金報酬率約2.345％，溢價率約10.29％。他指出，若以停車位每個300...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】下月起得開始繳交地價稅，部分縣市於日前公告最新地價，其中，宜蘭縣公告地價調降42.41%，為全國調降幅度最高者，估計宜蘭民眾可少繳數千元至上萬元之稅金。2年前，宜蘭縣政府為遏止非法農舍，調漲公告地價，平均漲幅達238%，地價稅也隨之上漲，該次大幅調降公告地價平均達42.41%，當地民眾表示：「如坐雲霄飛車」。 花蓮縣公告地價調降9.75%，為花蓮歷年來最大降幅，據估計地價稅將減少約1成，全縣約10萬戶受益。花蓮稅務局表示，上一年度花蓮...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價，各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見；其中，台北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新竹與宜蘭則下挫，但大多數跌幅並不大，僅新北市跌逾一個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大多數縣市近幾季房價幾乎成為一條「停止的心電圖」，單季波動幅度不到一個百分點，盤整格局仍是唯一解。 成屋有效消化　北市房價止跌 今年北台灣Q3房價，仍以基隆市走勢最為強勁，Q3成交均價再走高至20.5萬／坪...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園市立圖書館新建總館暨停車場興建工程」標案首次開標流標，桃園市政府在檢討標案內容後，決定縮減部份防水、裝修、景觀及音響項目，且調整工程管理費至6%，以因應物價上漲及人力資本增加等因素，將預算金額定為22億元，自即日起至今年11月13日重新上網招標，希望吸引外界團隊投標，以利圖書館工程順利進行。 市府表示，「桃園市立圖書館新建總館」共有「圖書館棟」及「電影院棟」2棟建築物，圖書館棟8層樓、電影院棟5層樓，總樓板面積合計約...

延續上半年的上升格局，北市商辦價格持續走穩，依據信義全球資產最新統計，平均售價維持在83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。租賃市場表現需求依舊旺盛，而近期又無新辦公大樓釋出，在這供不應求的狀況下，拉高了平均租金，Ｑ3上漲至2,216元，而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分，平均售價小幅上升至51.1萬元，平均租金維持在1,154元。整體而言，商用不動產市場持續加溫，辦公室需求強勁，許多大型企業轉向總部化，整合散落各地的辦公室，一次進駐頂級商辦...

近期因美中貿易戰持續升溫，引發一波台商回流潮，急需大坪數的工業用地，而工業用地一地難求，行情水漲船高，面對這波台商鮭魚返鄉，政府針對產業缺地問題，首次公佈共214公頃閒置工業土地名單，提供台商返台媒合機會。由於新北發展趨近成熟，工業地價格居高不下，許多製造業因此往外尋找工業用地，信義全球資產統計上市上櫃實價揭露資料，2018年工業地產交易金額及超過5000坪工業用地，桃園始終站穩第一名寶座。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，從經濟部公布名單...