【住展房屋網/綜合報導】為抑制不斷上漲的房價，香港政府去年11月時，針對除了首購族以外的永久居民祭出高達15%的印花稅，連帶衝擊當地營建類股。不過香港億萬富翁李嘉誠日前出席自家公司長江實業的晚宴仍大膽預言，即使在印花稅的政策調控之下，香港今年的房價仍會小幅上揚。 據了解，在印花稅調漲的政策發佈後，香港房價仍在去年11月攀升到1979年以來的高峰，因此即便長江實業的股價在政策打壓下已下挫達15%，李嘉誠仍認為香港房價還有小幅上漲的空間。 李嘉誠進...

台灣垃圾山重現！每年35萬噸垃圾在流浪 兩年前，台灣的垃圾不夠燒，如今，垃圾卻已是堆滿地，一座座的垃圾山在部分縣市紛紛冒出，讓原本美麗的家園又臭又髒。 隨著一般事業廢棄物大量湧入焚化廠，代燒家戶垃圾的費用也水漲船高，包括新竹縣、南投縣、雲林縣、花蓮縣、台東縣（含綠島、蘭嶼），以及澎湖縣、金門縣與連江縣（馬祖）三個離島縣市，不僅要付出高昂代價，轉運也愈來愈困難。根據統計，2015年八縣市共有近35萬噸的家戶垃圾四處流浪，每天長征數百公里，甚至還...

川普即將就任美國總統，先前因題材面而大漲的股票恐會面臨獲利回吐的壓力，升息問題、油價是否續漲等因素將影響美股表現。史上最受爭議的總統當選人川普，即將在一月二十日正式就任美國總統，並握有美國最重要的核武按鈕的權限，成為地球上最有權勢的人物之一。川普勝選至今美股頻創歷史新高，未來美股將面臨川普的民意支持度、國際油價、市場利率逐漸攀升以及去年大漲股是否續漲等因素的考驗。川普選上美國總統至今，美股S&P 500指數的漲幅五．五二％，道瓊工業指數...

很多中小企業在不同的時期轉型或升級轉往車用電子領域，因業績發酵的時間點不同，股價「發飆」的時機點也就不一樣；2016年很多往車電領域發展的公司股價大鳴大放，但還有很多公司正處於突破關鍵的轉折點，後續觀察若搭配業績出現谷底翻或爆發，就有機會成為2017年的「漲倍股」。車電股在過去一～兩年出盡鋒頭，雖然漲多車電股面臨修正調整壓力，但預期在車用電子滲透率持續攀升下，隨著轉型車電的傳統３Ｃ電子股陸續看到營運績效，二○一七年車用電子股將持續開飆，「江山...

揮別二○一六年，又進入了一個新的時代，台股今年可能走出一個與二○一六年不一樣的格局，我們先把二○一六年哪些個股漲得多？稍微回顧一下，漲最多的不是大家都知道的權值股，像台積電在去年從一四三元漲到一八一．五元，全年漲了二六．九二％，去年大約貢獻了台股三三○點左右。而市值增加最多的大立光一年增加了二○三八．三億元，市值成長六七％，其他股價、市值膨脹不少的如微星、光寶科、億豐、台塑化、緯創及中鋼等。你不知道的小型飆股但是若從另一個角度來看，飆漲幅...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾房屋稅壓力，基隆市稅務局表示，不動產評價委員會已於日前審議通過修訂「基隆市房屋標準價格及有關作業規定」。同時為降低對民眾納稅的衝擊，原本應依民國80至105年全國營造工程物價指數87.06%的調幅調整，但本次僅依原標準單價上漲50%，為全國最低。 另外，本次調整後的房屋標準單價將不溯及既往，僅適用於106年7月1日以後核發使照地新建、增建、改建房屋，也就是107年房屋稅開徵時才會適用，對於106年度的舊屋完全不受影響。 同...

【住展房屋網/綜合報導】仲量聯行日前發表去年第三季亞太區房市投資報告，亞太區整體第三季房市總成交量達到331億美元。其中以中國市場表現最理想，季成交達98億美元，較上季上漲45%。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，因部分中國企業將國內資產出售，支撐起市場成交量。 商仲表示，跨境投資者在第三季表現尤為活躍，占本季度總成交量約30%。 亞太區研究部主管Megan Walters表示，今年前三季因亞洲投資者傾向在本國周遭的市場投資，使亞太區的買家成交量輕微...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...

變化難測的2016年，英國脫歐、川普當選，黑天鵝似乎也不再那麼難得一見，台股雖長時間站在9000點大關上，低迷量能卻未見起色，操作上的舊思維雖有其道理，然也需注入新知、擬定策略，迎向2017年的新挑戰。二○一六年頗吻合「起承轉合」概念，精采程度不輸給台灣長壽連續劇。元月股市隨石油崩跌而下挫，然而，壞的開始並不一定會是失敗的一半，年中英國脫歐、年底川普當選，鏡片破碎速度快過反應，最後，原先預估全年升息四碼的聯準會，終如預期升息一碼。回頭來看，黑天鵝...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...