商傳媒｜吳承岳／台北報導在聯準會領導層預期變動以及美國與伊朗核談判重啟的雙重影響下，美元今日盤中兌一籃子主要貨幣走弱。由於市場權衡這些發展，美元指數盤中下跌0.4%。 聯準會現任主席的任期即將屆滿，市場預期新任人選將於未來數週內公布。有觀點認為，若新任主席更傾向於將最大就業率置於通膨控制之前（即採取更鴿派立場），這可能加速市場對降息的預期，進而對美元構成壓力。聯準會領導層的過渡期通常會引發市場波動，投資人正密切關注白宮可能透露的政策傾向線...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗談判前景動盪不定、油價與公債殖利率壓力雙重影響下，美國股市週一交投劇烈。標準普爾500指數與那斯達克指數連續第二個交易日下跌，而道瓊工業平均指數則逆勢上漲。值得注意的是，美國財政部公布的數據顯示，中國與日本在今年3月大幅減持美國國債，突顯全球金融市場的潛在變動。 週一盤中，市場受美伊談判進展牽動，波動頻繁。早盤曾有報導稱美國同意暫時豁免對伊朗的石油制裁，導致油價下跌，美股應聲走高。然而，隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著國際油價重回每桶百美元大關，加上地緣政治情勢升溫，能源股近期表現強勁。其中，石油勘探生產商Highpeak Energy, Inc.（NASDAQ: HPK）股價上漲3.5%，而油田服務公司Expro（NYSE: XPRO）股價也跳漲3.2%。這股漲勢也帶動了整體能源產業基金表現，Energy Select Sector SPDR Fund（XLE）獲得約2.4%的漲幅。 國際原油價格的上漲是主要驅動力。北海布蘭特原油（Brent crude oil）和西德州中級原油（WTI crude oil）價格近日...

西屯高樓層新屋賠售528萬！單價跌到4字頭，在地房仲：沒見過 文／M傳媒房產中心 M編   台中房市出現罕見賠售案例。根據最新實價登錄揭露，西屯區一戶22樓新成屋，今年3月以2000萬元成交，拆算單價約48.24萬元，不僅低於同社區預售時的最低價49.99萬元，更比前一手屋主去年4月的取得成本2528萬元，直接蒸發528萬元，跌幅高達20.8%。   從交易紀錄來看，該戶的命運堪稱一波三折。第一任屋主早在2022年底預售時以2468萬元入手，單價約60.86萬元。去年4月，第二...

土城捷運站生活圈大升級！14.67公頃「暫緩區」都計過關，明德路拓寬、600戶社宅來了 文／M傳媒房產中心 M編 土城捷運站周邊將有大變化！「土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案」，日前經新北市都市計畫委員會審議通過。這塊面積約14.67公頃的土地，是縫合土城周邊都市機能的「最後一塊關鍵拼圖」，開發後將與相鄰的「司法園區」共同打造土城新核心。 位置超好：捷運土城站、國道交流道、萬大線都在旁邊 新北市政府城鄉發展局表示，土城暫緩發展區位於捷運土...

股市資金回頭了！山哥：有錢人不是不買，是在等對的時機 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現一個值得關注的現象：一、兩年前把買房頭期款轉進股市的人，開始獲利了結，回頭看房子了。 山哥在地產界這麼多年，看過好幾輪景氣循環。這次不一樣的地方是，回來的錢不是亂買，是挑著買。優先鎖定雙北精華區，那些抗跌、保值、生活機能成熟的地方。不是隨便一個重劃區就衝進去。 股市獲利了結，錢開始回流房市 根據統計，今年第一季台北市建...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）科技浪潮席捲全球之際，英國權威媒體《經濟學人》近日點名數家日本企業，指出它們正憑藉意想不到的優勢從這波AI熱潮中獲利。其中，以食品起家的老牌企業味之素（Ajinomoto）尤其受到關注。 根據《經濟學人》的報導，味之素的核心產品之一「味之素建造薄膜」（Ajinomoto Build-up Film，簡稱 ABF）在AI產業鏈中扮演關鍵角色。ABF是一種用於隔離AI處理器與電路板的材料，隨著AI晶片需求激增，這種特殊薄膜供不應求，市場陷入短缺...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產科技（PropTech）投資在去年（2025年）顯著回溫，總計有167億美元資金投入解決房地產產業各環節痛點的科技與創新企業，超越了2019年疫情前約140億美元的水準。展望2026年，投資人興趣預期將保持穩定，重點將轉向能為產業帶來實質成效的科技與人工智慧（AI）解決方案。 嵌入式保險市場潛力龐大 其中一個重要趨勢是嵌入式保險（embedded insurance）的崛起。該市場在2025年估值為1,440億美元，預計到2035年將激增至2兆美元，其中美...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場正密切關注黃金價格與美國股市的週期性變化。根據最新分析，黃金市場在經歷一段盤整後，預計將於年中迎來重要的上漲契機，而美國股市則可能面臨短期回檔。 目前正值2026年5月中旬，黃金的最短週期（約10個交易日）已進入下跌階段的尾聲，預計在5月底至6月初觸底反彈。儘管較長的34天週期已進入上漲階段，但價格並未如預期般走強，這在技術分析上被視為潛在的看跌警訊。特別是若6月黃金期貨價格跌破每盎司4,510.10...