AI熱潮撐起工業地產榮景　台灣工業用地需求還能走多遠？專家：已逼近結構上限 M傳媒房產中心／綜合報導 隨著AI與半導體產業持續擴張，台灣工業不動產近期呈現明顯升溫，從晶圓廠擴產、AI伺服器供應鏈到物流倉儲升級，工業用地交易熱度居高不下，不少區域甚至出現「釋出即成交」現象。然而，這波看似強勁的需求動能，也開始引發市場對「工業地產還能熱多久」的討論。 產業觀察指出，目前工業用地需求的核心驅動力，主要來自AI與半導體資本支出週期。企業為了搶...

台北人買到新北、高雄人往屏東跑，不是買房升級，是「城市結構正在被改寫」 文／賣厝阿明知識+ 最近阿明越看市場越有一個感覺：台灣不是在蓋房子，而是在「搬城市」。台北買不起，就往新北、桃園跑；高雄太貴，就往屏東移動。表面上是正常的購屋選擇，但如果拉長時間來看，這其實已經不是單純的房市問題，而是整個區域發展正在被重組。很多人以為這只是「外溢效應」，但阿明要講白一點，外溢如果失控，最後會變成結構性問題。 核心城市正在變成「工作城市」，...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股強勢走高，ETF同步飆漲。統計近三日高股息ETF表現，共有11檔漲幅勝過大盤，其中以復華台灣科技優息（00929）最為強勁，短短三日累計漲幅逼近10%；該檔ETF同時也是今年以來高股息ETF績效王，漲幅逾33%，表現直追主動式ETF。00929預計5月20日除息，年化配息率逾6%，有意參與本次配息的投資人，可於5月19日前持有或買進；若著眼中長期布局，亦可進一步趁除息出現缺口時加碼買進。 台股這周以來攻勢凌厲，統計5月4日至5月6日，大盤...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國股市屢創新高，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）、標普500指數（S&P 500）及道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）皆創下歷史新高紀錄。這波漲勢主要受惠於強勁的就業數據及人工智慧（AI）晶片股的飆升。美國4月非農就業人數增加11.5萬，失業率維持在4.3%，超出分析師預期，為股市帶來樂觀情緒。 特別是半導體產業在AI熱潮推動下表現強勁。截至5月8日，那斯達克PHLX半導體指數第二季已上揚55%，扭轉...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對複雜的醫療照護與健康保險決策，民眾常需諮詢醫生與財務顧問的意見。然而，《The Straits Times》論壇指出，由於監管要求及道德考量不同，這兩類專業人士所提供的建議可能存在差異，凸顯個人在健康與財務規劃中整合資訊的重要性。 新加坡人壽保險協會（Life Insurance Association of Singapore）曾對綜合盾牌計畫（Integrated Shield Plan, IP）保費因「更全面保障」而潛在上漲表達擔憂。協會建議，消費者在購買住院險時...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價上週強勁上揚，盤中一度達到每盎司 4,716 美元，創下自 4 月 22 日以來的最高點，單週漲幅近 2%。科威特 Dar Al-Sabaik Company 指出，金價此波漲勢受多重經濟與地緣政治因素驅動，包括美元走弱、美國公債殖利率下滑，以及中東地區緊張局勢有望緩解的預期。 該公司報告分析，油價下跌有助於減輕全球通膨壓力，進一步強化黃金作為避險資產及抗通膨工具的吸引力。儘管波斯灣地區仍有零星衝突，但美國與伊朗之間外交解決方案...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導台北時間 5 月 12 日週二上午，美國將公布 4 月份消費者物價指數（CPI）報告，這份備受關注的數據預計將成為本週 Spot Silver (XAGUSD) 市場走向的關鍵決定因素。市場分析認為，通膨數據的表現將直接影響美元指數及債券殖利率，進而牽動白銀價格的波動。 上週五，Spot Silver 價格收盤站穩於 78.72 美元的 50% 關鍵價位之上。分析指出，若 Spot Silver 能持續守穩 78.72 美元，則上方阻力目標為 83.06 美元的次級高點，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導航太科技公司SpaceX正積極推進首次公開募股（IPO）計畫，目標估值高達1.75兆美元，此規模將使其成為美國史上最大的IPO案。然而，鑑於過去大型科技股上市後的表現，投資人應審慎評估潛在風險。 根據《Aol.com》報導，由馬斯克（Elon Musk）領導的SpaceX已於上月向美國證管會（Securities and Exchange Commission）秘密遞交IPO申請文件。該公司計畫於今年6月8日啟動IPO路演，屆時高階主管將向機構投資者及分析師推介股票，預計...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）日前針對持續飆漲的汽油價格表示「無法預測」未來走勢，引發市場廣泛關注。美國汽油全國平均價格自與伊朗的衝突爆發以來大幅上揚，上週日普通汽油價格已升至每加侖約 4.52 至 4.55 美元，相較衝突爆發前不到 3 美元，漲幅已超過五成。國際油價也已突破每桶 95 美元關卡。 克里斯·賴特週日在接受哥倫比亞廣播公司（CBS）「面對全國」及全國廣播公司（NBC）「會見傳媒」節...

商傳媒｜何映辰／台北報導據《彭博》（Bloomberg）報導指出，科技巨擘蘋果（Apple）已與晶片大廠英特爾（Intel）展開初步洽談，討論將其晶片代工業務委託給英特爾的晶圓代工部門。此消息傳出後，英特爾的股價在週二盤中飆漲，漲幅一度達到 14%，股價約報 109 美元，有望創下收盤新高紀錄。 對於英特爾而言，若能成功爭取到蘋果這項大客戶，將是其晶圓代工事業的一大勝利。英特爾的晶圓代工部門過去在爭取新客戶方面面臨挑戰，蘋果的合作將大幅提振市場對英特爾轉型策略的...