爭議多時的明年勞工基本工資調漲方案終於在8月16日定案，月薪工資漲幅5%、時薪工資漲幅7.1%。一如預期，勞工和資方都會對這樣的基本工資調漲案不滿意，不過消費者接下來要擔心的是，未來的物價是不是又有漲價的藉口？而準備要買、但是還沒有買房子的民眾則是擔心，明年的房價會不會有了跟進調漲的理由？ ▲明年基本工資將要調升，物價必須緩步小漲才有利於房地產市場。 根據最新勞動部基本工資審議委員會的決議，基本工資月薪將從現行的2.2萬元調升到2.31萬元，漲幅...

 過去一向被中台灣房地產市場所遺忘的台中市海線房市，最近終於揚眉吐氣，一躍成為台中市房地產市場的指標區域！最大的功臣莫過於在12月12日正式營運的台中三井OUTLET購物中心，不僅帶來龐大的消費人潮、車潮以及當地的就業機會，更為以前等待開發的梧棲、沙鹿、清水等海線房市注入新契機，其中又以最靠近三井OUTLET購物中心的梧棲區的房地產市場最具討論話題。▲台中梧棲除了有購物中心、台中港特定區等利多題材，寬廣的交通大道也是其特色之一。 位在台中港遊...

 近期全球經濟和股市的表現又開始回溫，使得民眾對國內的經濟信心也「回來了！」，雖然根據金融機構的調查結果顯示，大多數的民眾認為過去半年、以及未來半年的國內房價，都在正負3％的數據之中來回震盪，不過近半年來民眾的購屋信心、意願都有小幅的提升，這對於國內房地產市場的回穩具有重要的指標意義。▲經濟表現止穩、房市移轉量回溫，民眾對未來房市的信心度也回來了。根據長期調查國內經濟、股市和房市氛圍的國泰金控「國民經濟信心調查」結果顯示，近期民眾...

蓄勢待發的永康-永康創意設計園區區段徵收砲校一期3月底即將通車 臺南市政府地政局/新聞稿 臺南永康區因交通地利方便，工商發展蓬勃，人口成長快速，惟過去公共設施服務水準亦因發展快速顯得不足，既有街廓狹小道路蜿蜒，地區發展受縱貫鐵路阻隔，居住環境品質並未隨著人口成長而有所提昇。永康在縣市合併前人口約22萬人，過去為台南縣人口最多的行政區，縣市合併之後，地理位置處於大台南的核心地帶，人口持續成長到107年底23萬4891人，85297戶，極具發展潛力。 臺南...

豎琴橋成新地標 中科接水湳道路11月完工 水湳繼中央公園、會展中心等建設後，又一重大建設。為改善環中路、黎明路及中清路口交通壅塞問題，台中市政府規劃「台中市水湳40M-11號道路與中科東向道路銜接工程」，目前工程積極進行中，預計今年11底完工。此工程完工後，將透過空中匝道立體交叉將車輛分流，外觀採景觀斜張橋設計，打造如豎琴般的美麗跨橋，成為台中新地標。這兩年來，水湳周邊建設、連鎖商家不斷進駐帶動房市熱潮，吸引不少建商從市中心移動至此插旗。 ◤目前...

 台南市果真是南台灣最耀眼的明日之星！地政局在6月26日公開標售5個開發區的土地，標售的成績不但高岀各界預期，並且創下近3年來台南市土地標售的多項紀錄，包括18標土地全數脫標、揮岀全壘打、公有土地標售單價最高等紀錄。業界預期這次土地標售的亮眼成績將為台南市的房地產市場大大加分，區域內的房市建案可望有10％以上的調漲空間。▲台南市房地產業潛力十足，土地標案的現場擠爆投標的建商及民眾。地政局 這次台南市的公有土地標售標之所以深受業界矚目，...

來大慶〈迺夜市〉 相揪厝邊頭尾一起9453  位於南區延宕許久的「大慶夜市」在近期終於發出公告！將於8/17正式開幕，令不少民眾相當期待。「大慶夜市」不僅有佔地千坪的超大腹地，且地理位置極佳，鄰近新大慶車站與中山醫院，即使是外縣市旅客想要前往也非常方便。 ◤「大慶夜市」由旱溪夜市團隊一手打造，地點選在台中市南區建國南路一段靠近東興路一段路口，目前已設置好塗鴉分隔欄、廁所與貨櫃屋造型服務處，如今也正積極招商中，準備迎接滿滿人潮。 大慶站雙鐵...

 股市有一句深刻人心的投資銘言：「量比價先行！」意思是股價上漲之前，量能（資金、成交量）一定會先上揚。對照在房地產市場上，也是一樣的道理，中央銀行最新公布的10月份購屋貸款餘額、建築貸款餘額都創下歷史新高紀錄，最新的年增率數據紛紛創下8年來的新高數字，加上今年前10月六都的房屋移轉棟數年增率超過8％，顯示近期國內房市的資金、成交量都大舉上升，明年的房價恐怕上濱「有去無回」的行情。▲房市景氣已經明顯復甦，明年房價欲小不易。買房討論這邊加入...

備受大台北地區房市業者關注的台北車站雙子星特區開發案，在延宕多年之後，終於在12月初獲得經濟部核定而塵埃落定，由國內的藍天宏匯團隊與台北市政府簽訂開發契約。由於這項開發案可以讓台北車站特定區真正邁向國際化、現代化的區域發展，而台北車站特定區又是北台灣扮演火車頭帶動房市、房價的指標，因此各界相當看好周邊城鎮房市的遠景。其中，與台北車站特定區僅有捷運一站之隔，房價卻只要3分之1的機場捷運三重站開發區，更成為近期建商推案、民眾搶購的房市潛力區...

 地價是房地產業景氣的領先指標，只要地價交易熱絡、價格開高，當地的房地產業景氣就必然回升。近期新北市政府最後一次標售中央新村北側重劃區（簡稱「央北重劃區」）的4筆土地，結果不但全數標岀，其中一筆土地的結標價格還創下當地最高紀錄，顯示本區域的房地產市場不僅已是新店地區的明日之星，更是全新北市房地產市場的最受矚目的焦點，房價緩步上漲的態勢相當明顯，有意購屋的首購族、置產族或包租投資者，可能得加緊腳步才行。▲央北重劃區遠景佳，吸引建商、...