在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash 近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「可立即入住、沒有風險」的成屋產品。同時，在股市與ETF波動加劇之際，不動產作為具備保值與抗跌特性的實體資產，再度成為資產配置焦點，帶動區域型房市出現結構性轉變。 網路購屋討論熱議嘉義西區...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導面對人工智慧（AI）時代對就業市場的潛在衝擊，前大宇集團總裁尹永碩（Yoon Young-seok）向年輕世代發出建言，強調不應盲目追逐企業名氣，而應重視挑戰與個人心態。他指出，當前與1970年代至1980年代大韓民國的工業化時期相似，青年世代的「不屈精神」至關重要。 根據《首爾經濟報》報導，尹永碩被譽為「上班族傳奇」，從大宇實業（Daewoo Corporation）基層員工做起，最終晉升為大宇集團總裁。他與已故大宇集團會長金...

左：派對城SuperParty，右：離騷小酒館。（圖／業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在競爭激烈的市場中，能夠被消費者記住的品牌，往往不只提供服務，更傳遞一種價值與態度。本次網路百大商家精選各領域具代表性的優質店家，從美學設計到生活體驗，展現品牌如何以專業與特色，打造與眾不同的市場定位，成為消費者心中值得信賴的選擇。隨著生活型態轉變，派對逐漸融入日常，成為現代人紓壓與交流方式。台北「派對城SuperParty」表示，消費者重視效率與整體搭配，傾向...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國一份最新調查顯示，儘管勞動節已獲指定為法定假日，今年仍有高達 35.2% 的上班族無法享有帶薪休假，凸顯勞動法規保障範圍的漏洞。這項由公民團體「職場霸凌119」（Jikjanggapjil119）委託 Global Research 於今年 2 月 2 日至 8 日針對 1,000 名上班族進行的調查，揭示了部分勞工權益的「盲區」。 根據《韓國經濟新聞》報導，勞動節依據「勞動節設置法」雖為帶薪假日，但勞動基準法未將部分群體納入「勞工」範疇，例如自由工...

房貸800萬、利率2.5%怎麼還最聰明？三種方式試算，選錯多繳幾十萬 最近很多首購族私訊阿明，說終於下定決心要買房了，結果走到銀行這一關，行員問：「你要選哪種還款方式？」直接當機。 本息平均？本金平均？寬限期？這些名詞分開看都懂，但到底哪一種適合自己？ 阿明用「貸款800萬、利率2.5%」當例子，把三種方式完整算給你看。這篇存起來，走進銀行前拿出來看一眼，保證你比行員還清楚自己要什麼。 先設定統一的計算基礎 貸款金額：800萬元 貸款利...

▲捷運幸福站旁道地越式小吃，百元價位即可享用新莊人氣越南河粉（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台北報導新莊異國美食推薦！捷運幸福站旁必吃北越料理，道地風味一刀未減在忙碌的午餐及晚餐時段，不少上班族與附近居民都會開始尋找一間價格實惠、吃起來清爽又有特色的餐廳。走進位於捷運幸福站附近的越南餐廳《Mai Huong Quan 越南美食》，不少顧客會先點上一碗河內烤肉米線（$ 100），再搭配上清爽解膩的水果優格（＄80）一起分享。這樣百元左右的...

▲馬公市區的澎湖日式小吃選擇，以現點現做丼飯、蓋飯為主，適合日常用餐安排（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／澎湖報導走過十二年廚房歲月，投入澎湖日式料理的創業路每逢旅遊旺季，澎湖馬公市區湧入大量人潮，想在觀光熱區中找到一間不用長時間排隊、價格合理、能內用也能外帶的澎湖日式料理，往往得多花點時間比較。除了海鮮名店與觀光餐廳，不少遊客與在地居民其實更在意的是一份現點現做、品質穩定的日式家常餐點。位於馬公市區的《暖灣食堂》，...

文／林鈞澤 圖／國城建設 圖／ UNSPLASH 午後坐在社區泳池畔，看著孩子在水裡嬉鬧；或是回家後走幾步路就能到健身房流汗放空。這樣近似飯店的生活場景，是許多人心中的成家藍圖。然而在高房價時代，購屋族往往面臨一個現實難題：要不要為了豐富的休閒設施買單，還是選擇把空間留給自己、回到更純粹的住宅本質。 不少人以為「公設越多，公設比就越高」，但這其實是買房時最容易踩的誤區。真正讓室內空間縮水的關鍵，往往是背後看不見的法規與...

淡江大橋吸人又吸金？ 淡水、八里人口房價齊揚 串聯西濱紓解交通 北桃海岸線新動脈翻轉邊陲 被視為北海岸交通解藥的淡江大橋，終於將於今年5月正式完工開通，大橋兩端的淡水與八里，房市含金量似乎也有所提高！台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠。人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4500多人。在房價表現方面，淡水區近7年來價漲36.8%，八...

百醫膠原系列，膠原添加量達GELITA原廠授權有效劑量，並取得原廠標章 /業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在健康意識持續升溫與飲食型態轉變的趨勢下，機能性食品正逐步從傳統保健品劑型，走向日常化、多元化的飲食應用。成立於2022年的百醫生技，由擁有超過20年保健研發與代工經驗的營養師簡蕙琦創辦，憑藉自有研發團隊與製造體系，從原料選擇、生產製造到最終包裝，建立完整品質控管流程，並通過ISO 22000與HACCP等國際食品安全驗證，逐步在市場中建立品牌信任基礎...