在景氣越來越低迷的氣氛下，為了增加自己的資產，你會選擇什麼樣的投資方式？近年來，國人選擇到海外投資房地產的風潮逐漸盛行，尤其以距離最近、投報較高的日本為主。日本與台灣的友好關係，從人員和貨物來往的頻繁度就可略知一二，光是2012年的上半就有73.1萬人次的國人前往日本，而赴日購屋也蔚為風潮。 資金投入日本房產避風港 在台灣及大陸房市皆受到政府打壓的同時，高收益的日本房產也就逐漸成為資金最佳的避風港。日本曾經歷過泡沫經濟，民眾的房屋自有率並不高...

機場捷運A7站合宜住宅還需再努力，補足日常生活機能與便利性，才是真正的合宜居所~~ 林口：新市鎮重劃區深具未來性！ 陳清榮從小出生在桃園，住在大園海邊，接觸房地產工作是從代書做起，一路到現在是擁有兩間店的店長，能有這樣的成就，不外乎他豪爽又親切的做人處事態度，深獲同事與屋主的喜愛。陳清榮是這兩三年才舉家搬到林口生活，問他為何選擇此處而非最近也很熱門的家鄉-桃園，他斬釘截鐵說：「我非常看好林口的發展！」 陳清榮是非常務實的個性，房地產工作超過2...

 政府為了平息民怨，落實居住正義，除了實施奢侈稅、實價登錄、豪宅稅等政策外，更預計推出多樣化的房源選擇，希望讓青年人、中低收入戶、弱勢族群的購屋及租屋需求能被滿足，有機會握住家庭居住的選擇權，不必再當無殼蝸牛族，如同過去的國宅，以相對低的價錢讓小老百姓一圓成家的夢。 政府努力讓台北居更容易 現在政府推出的公營住宅中，正在執行的包括以下三種：合宜住宅、現代住宅及社會住宅。為了揮別過去國宅為人詬病的施工品質問題，改採由政府提供土地與招商，民...

台北市的土地越來越稀有，能有大基地規劃的社區越來越少，這次介紹的就是一個獨棟雙併的預售大樓-華亭樹。華亭樹基地位於大同區華亭街38號單行道內(接待中心就在旁邊)，此單行道寬敞的可走兩部車，安全無虞；樓高9樓地下2樓，除一樓店面外，格局規劃31坪2房及少量的62坪4房，一層1~2戶住戶單純，地下車位有11個提供選購，公設比32%。因為華亭樹建案戶數較少，所以沒有打造樣品屋，僅有在接待中心擺放大樓建築外觀示意圖、格局圖、地理環境圖等等。目前邊建邊售，可進行客...

鄰近台北的桃園，正是政府極力推廣台北地區上班族落腳的區域，除了桃園市之外，中壢市也是桃園地區生活機能極為健全的城市。不僅如此，小編發現中壢地區有好多所大專院校，除了原本的中央、中原，近幾年又陸續新增了不少科技大學，可謂是孕育莘莘學子的文化搖籃。從中壢火車站後站往龍潭的方向前，稍稍離開鬧區之後，就會感受到小城鎮的純樸，這回要介紹的「宜誠璽悅」就是在這樣的地方，外觀宏偉大氣的璽悅，矗立在龍岡路三段的巷弄中，俯看著這一片樸實的城鎮，著實為...

新北市地政局公布今年二月份買賣移轉棟數，新北市移轉僅3408棟，與一月相比，小增23棟，幅度達0.68%，其中，中永和、三重、蘆洲等地表現不俗，顯見自住買氣逐漸回籠，新北市相較於台北市仍具有比價優勢，預估整體新北市交易量將漸漸回歸正軌。■　中和買氣強 樹林、土城表現亮　　住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，扣除一月份總統大選變因與九天過年連續假期影響，一月份買氣寫下新低，但到了二月份買氣逐漸浮現，雖然工作天數減少，但仍有成長。　　其中，中和增加...

房市不佳，投資客的熱錢，該往哪裡去？房仲業者發現，最近套房產品當紅，然貸款成數不高，但總價相對較低的套房產品，可以出租渡小月，很多投資客寧可先買套房投資，因此，近半年的套房買氣小增了兩成！■　看好單身商機 套房成交量增　　去年以來，套房受各銀行紛紛展開房貸緊縮，加強房貸授信風險，包括台銀、華銀、一銀、彰銀與中信銀對房貸業務，分成三至四等級緊縮房貸措施。其中台銀與彰銀甚至不承作套房業務，不過，景氣下滑，很多投資客乾脆把錢放進套房，總價比...

100年下半年的房地產市場由於受到6月份奢侈稅的實施、歐債危機、美信評被降級到引發全球股災、近期的實價登錄政策因素影響，房產市場呈現交易量縮情形(因奢侈稅的實施，充分抑制短期投機客炒作，在投機客往日進場較頻繁的台北市、新北市等地區，平均下滑約有1.5成~2成左右)，但政府提供財政部(500萬)及內政部(200萬)之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。所以未來市場上，自住型買方及置產型買方可望成為購屋之主力。 ...

　　台中市顧名思義為台灣居中，常住人口約只270萬人為台灣第三大城市，距台北市150公里，氣候條件最溫和人民也極其友善，經濟角色位居第二，相對中國大陸城市而言台中是絕對是小城市，它距離廈門市很近，也非台灣重點旅遊成，但它臨縣南投有一個最著名景點『日月潭』，基本上台中、南投與彰化同為一個生活圈，簡稱中彰投人口高達500萬人。中部最著名的傳統工業有鞋業、機械五金、紡織、食品、運動器材等，最近十年的房地產表現已經遠遠超越1999年921大地震前的價位水平...

桃園在經濟基本面改善、台北客流入購屋、機場捷運與桃園捷運等利多下，加上直航與升格效應帶動都市機能與景觀改變，吸引傳統產業回流，工業區廠商持續進駐，信義房屋統計顯示， 2008年金融海嘯過後，房價幾乎年年上漲！ ■　桃園房價親和 吸引中產階級 　　怎麼會有這樣的漲幅？信義房屋桃園區主管林三智執行協理指出，近幾年政府大力推動桃園的重大建設，包括五楊高架、機場捷運線等，最近桃園捷運綠線也由交通部陳報經建會討論，可行性評估通過，可望成為第3個有捷運...