又到了一年一度申報綜合所得稅的季節了，今年因為有疫情的干擾因素，使得一些報稅的規定有所變化，尤其是民眾擁有的房地產是金額相當龐大的資產，相關稅負不僅比較繁雜、金額也比較高一點，民眾要注意避免產生申報錯誤的情形，以免影響個人權益。▲又來到5月申報所得稅的日子，房地產相關扣除額規定要先瞭解它。一、房屋稅也延後1個月申報  受到疫情的影響，每年5月1日開始的個人綜合所得稅申報期間，原本只有1個月的申報期限，今年特別延長為兩個月，可以到6...

龍年北台灣房市最強區域在哪？高價區、漲幅大的區域還會繼續狂漲嗎？還是受惠基隆捷運題材的基隆、汐止有機會？或是有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水會異軍突出呢？ 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，龍年房市多空因素交雜，在普遍題材區房價漲幅已大下，「有建設題材」及「房價仍相對低基期」的區域，會更有表現機會，包含：淡水、汐止、基隆，都是可以留意的區塊，不過，要多留意別追高，以及建設的時程與規劃是否定案，才可以避免買貴、過早進...

受到前遠東航空董事長張綱維掏空案拖累，名下遠航、樺福建設的資產近年屢淪法拍市場，其中淡水小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶原本在今（15）日法拍，最低1戶底價僅319.2萬元，不過一早即因債務人聲明異議而公告停拍。 新北市淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」近期又現身法拍市場，根據台灣金融資產服務公司公告，原定今日法拍64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈住宅，共計95戶，其中31戶底價低於500萬元，最低1戶僅約319.2萬元，為今年最大宗...

為降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」（簡稱「青安貸款」）於8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金額也提高到1000萬元。台慶不動產根據1000萬元的優惠貸款上限，整理高雄市過去一年總價在1000萬內的熱門交易路段，「新光路」以年成交100件拿下第一，「民族一路」以99件緊跟在後，「自強三路」則以70件成交位居第三。這三個路段在1000萬內皆可買到兩房加車位、三房加車位的電梯大樓物件，可滿足首購和小資族的成家需求。 南高雄「...

Array 文／梁博超 台商回流、疫後內需市場復甦，加上連續升息效應，使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點。信義全球資產公司從實價登錄統計中發現，台中商用不動產市場逐年成長，2022年交易額達502億元，年增9%。其中辦公室和店面交易總額為204億元，年增54%，佔整體交易額的41%。 台中精密機械產業群聚，企業營運朝向廠辦分離的趨勢，推升辦公室的自用需求。此外，疫後商圈復甦和觀光市場回溫，具指標性的三井LaLaport開幕，也為台中零售市場注入了強心針。(圖/...

一名住在永康的網友表示，當地生活機能好，但到南科上班通勤時間太長，考慮是否該搬到南科周邊，又擔心犧牲生活機能而猶豫。對此，大多網友認為「選生活機能好才不後悔」。 一名在南科工作的網友發文提問，表示目前和老婆及兩個小孩住在台南永康東橋重劃區附近，老婆目前沒有工作，預計孩子未來會讀南科實驗中小學。雖然這個地點生活機能好，但是每天他到公司得要塞車約40至50分鐘，不塞車也要花20分鐘，這讓他開始思考，是否該全家搬到南科居住？ ▼原PO稱目前的住處...

買房置產交通最重要，生活機能改善快，但交通建設卻曠日廢時，近日，有名女子表示，與男友有買房置產需求，好不容易找到各項符合自身需求的條件，卻被長輩及同事力挽狂瀾，表示該地區過於偏鄉，通勤上班很不方便，勸退她再想想，讓她不禁發文感嘆，關於通勤這件事情，真的會讓房子大打折扣嗎？ 有名女子在《Dcard》透露，自己目前從事行政工作，工作及居住地都在高雄，男友則是從事科技產業，目前在新竹上班之後會調回南科，老家則是在台南永康。 她接著指出，與男友...

隨著台中科技園區營運穩定暢旺，且既有就業人口與擴建二期也預計帶來的大量就業機會，而科技人的高收入、高消費力，也直接推升北屯、西屯、中科等周遭房市剛性購屋需求。其中，位於北屯的14期重劃區，地理位置與水湳中央公園特區及中部科學園區形成黃金三角軸線，再加上鄰近捷運綠線、74號快速道路交通利多等條件加持下，成為許多科技人的購屋熱點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北屯14期重劃區 科技...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 繼新北市土城頂埔工業區旁的「頂福安居」社宅之後，國家住都中心又於土城區推出「頂埔安居」、「永福好室」2處社宅，將提供423戶社會住宅，預計2027年完工，屆時土城區將共有1,717戶社宅登場。「頂埔安居」、「永福好室」2處鄰近土城工業區，距捷運板南線頂埔站僅需步行5分鐘，距離國3土城交流道也僅7分鐘車程，居民上班通勤頗為便利；又步行10分鐘可抵達新北市立圖書館土城親子分館、頂埔國小、土城國中以及頂埔市民活動中心，具有豐富...

一名網友9月時才買了一間預售屋，結果不到一個月，房市就利空消息頻傳，甚至有反轉疑慮，讓他感到非常嘔，崩潰直呼「早知道就不要買了」，不過網友分析他的狀況後，卻一面倒喊「不用怕」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 才買預售屋1個月 他見市況喊後悔 該名網友焦急的在臉書「買房知識家 A你的Q」求救，表示自己9月時，剛買了一間預售屋，地點很不錯，附近有大型購物中心還有商圈，而且又是一片重劃區，街...