文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週三（20日）從連三日跌勢中強力反彈，三大主要指數收盤均上漲超過1%，其中道瓊工業平均指數大漲逾1.3%，那斯達克指數上揚1.55%。市場氣氛轉趨樂觀，主要受惠於中東地緣政治緊張情勢出現緩和跡象，帶動油價下跌與公債殖利率回落，加上投資人對人工智慧（AI）產業前景抱持高度期待，晶片股在輝達（Nvidia）財報公布前表現尤其強勁。 受美國總統川普（Donald Trump）表示與伊朗的談判已進入「最終階段」的利好消...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導法國知名遊戲開發商育碧（Ubisoft）近日公布截至2026年3月31日止的2026財年（FY26）財報，顯示營收和淨預訂量均大幅下滑，引發市場關注。儘管財務表現不佳，育碧仍宣布將積極投入生成式人工智慧（AI）技術，作為其長期轉型策略的核心。 根據育碧公布的數據，截至2026年3月31日的全年營收約為14億歐元，年減21.8%；淨預訂量則為15億歐元，年減17.4%。其中，數位淨預訂量為13.3億歐元，年減16.0%。此外，非國際財務報...

台中520檔期急凍！推案量「蒸發63％」專家揭3大關鍵：房市不是冷是「卡住了」 中央銀行持續緊縮信用管制，加上台股高檔震盪吸金效應持續發酵，市場資金明顯出現「股強房弱」現象，台中房市買氣快速降溫，原本被視為年度重頭戲的520推案檔期，今年幾乎全面失色，不少建案乾脆延後公開，市場氛圍明顯轉趨保守。 據市調單位初步統計，今年台中520檔期推案規模僅約200億元，較去年同期大幅縮水約63％。對比2024年高峰期約1,630億元的水位，如今可說是「高點急墜」，...

開價不等於房價！山哥：市場冷下來，掛價失真只會更嚴重 文／M傳媒房產中心 M編   近期房市交易量降溫，物件掛售時間明顯拉長，「開價是否等於房價」的討論再度浮上檯面。市場觀察指出，當房屋長時間未能成交，平台上的價格往往只反映賣方期待，未必代表市場真實價值。   群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直接點破：「開價是賣方在喊，成交價才是市場在走。市場熱的時候，開價等於房價；市場冷的時候，開價只是參考。」   開價與成交價的落差，正在擴...

「國巨已經不是你以前認識的國巨！」陳泰銘語帶自信地拋出這句話，隨著AI需求不斷演化，整個集團究竟做了哪些努力，讓被認為受景氣循環高度波動的被動元件產業，能以「新國巨」的姿態重新站上舞台？【文／周佳蓉】近期外媒《富比世》（Forbes）揭露了2026年全球富豪排行榜，國巨創辦人暨董事長陳泰銘位列台灣富豪榜第三，身價達105億美元。與此同時，國巨歷經去年「一拆四」的股票分割，每股面額由新台幣10元變更為2.5元，股價在短短半年內再度突破490元大關，市值躍升至...

文／謝曉菁 在通膨升溫、營建成本持續攀高與政策調整等多重因素影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶出現劇烈位移，尤其北北基桃生活圈變化最為顯著。根據永慶房產集團統計2020年至2025年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，千萬元以下住宅交易占比全面下滑。其中，桃園市跌幅最為明顯，新北市則在2025年出現結構性翻轉，1000萬至1500萬元產品首度超越千萬以下物件，成為市場主流；相較之下，基隆市仍有約8成交易集中在千萬元以內，為北北基桃生活圈的房價凹陷區。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市與加密貨幣市場週二（昨日）同步陷入觀望，主要受到美國與伊朗在地緣政治上的緊張關係，以及人工智慧（AI）相關成長股估值疑慮的雙重影響。投資人對中東地區持續不斷的衝突感到謹慎，擔憂其對國際油價及全球通膨可能造成的衝擊。 美國總統川普週一表示，美國正與伊朗就其核子計畫進行「嚴肅談判」，且達成協議的機會「非常大」。他也指出，應美國在波斯灣盟友的要求，已中止對伊朗的軍事行動。然而，美國與伊朗之間談判的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球黃金價格在昨日（週二）交易中呈現小幅下滑，主因投資人持續關注美國總統川普與中國國家主席習近平的峰會發展，以及中東地區緊張情勢的變化。 根據《Msn.com》報導，現貨黃金價格昨日截至美東時間上午 9 時 42 分（格林威治標準時間 13 時 42 分）下跌 0.4%，報每盎司 4,668.34 美元；美國黃金期貨 6 月交割價格亦下跌 0.7%，報 4,672.70 美元。同時，美元指數上漲 0.1%，使得以美元計價的黃金對持有其他貨幣的買家而言變得更加昂貴。白銀、...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股指數一路驚驚漲，從3萬點高空挺進，然而在4萬點高檔震盪之際，過去備受追捧的被動式ETF（如高股息、市值型）似乎出現降溫訊號，反觀訴求專家選股、能靈活動態換股的「主動式資產」，正成為市場資金最狂熱的避風港。 在這波主動式浪潮中，00991A（復華未來50）的討論度一直頗高，根據CMoney統計發行單位數，截至5月18日為止，00991A已創下連續15個交易日發行單位數呈現淨增加的傲人紀錄，不管大盤行情如何震盪，投資人照樣天天...