文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導羅技國際（Logitech International SA）已於週二收盤後公布其2026會計年度第四季財報。在財報揭露前，分析師與投資者普遍關注，其工作場所科技產品的需求成長能否有效抵銷遊戲週邊業務的疲軟表現。 分析師先前預期，羅技第四季稀釋後每股盈餘（EPS）將達 1.09 美元，營收預計為 10.8 億美元。儘管這些預測數據較第三季的 14.2 億美元銷售額出現季節性下滑，但年度同期相比，預期盈餘將成長 14.74%，營收則成長 6....

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗正審查美國提出的停戰提案，此消息一出，國際油價昨日（6日）應聲下跌，並導致全球能源類股重挫。這項潛在的外交進展，為長期受中東衝突影響的地區帶來一線和平曙光，也暫時緩解了全球能源市場的緊張情緒。 伊朗外交部發言人 Ismail Baghaei 向《BBC》表示，伊朗正在審查這項美國提案，並將在審核完成後通知巴基斯坦其意見。然而，伊朗伊斯蘭會議國家安全與外交政策委員會發言人 Ebrahim Rezaei 則強調，若美國不讓步並...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗有望達成和平協議的樂觀氛圍，加上科技巨頭財報亮眼雙重利多下，全球股市於週三（5月6日）普遍大漲，尤其以美國和加拿大市場表現最為強勁。主要股價指數創下新高或多月高點，同時油價因中東航運瓶頸有望緩解而大幅下挫。 當日，美國標準普爾500指數收盤上揚1.46%，達到7,365.09點的歷史新高；道瓊工業平均指數勁揚612.34點，漲幅1.24%，寫下2.75個月來新高；而科技股為主的納斯達克綜合指數則領漲2.03%，收在25,8...

大型建商也撐不住了 ? 台中北屯開出降價第一槍，已購戶被叫回重簽，房價4字頭重現市場 M傳媒房產中心／綜合報導 過去被視為價格最硬的大型建商，近期也開始出現讓利動作。市場傳出，中部已有指標建案開出「一坪下修10萬元」的調整幅度，且不只針對新客戶，連已簽約的購屋族也被通知回頭重談條件，甚至重新簽訂合約。是否掀起一波「重簽潮」，成為市場關注焦點。 從送家電到直接砍單價，建商讓利進入肉搏戰 據業內人士透露，此波價格調整並非單一個案，而是由...

台股站上4萬點，為何不敢買房？學者警告：房價若下修10%，新青安族首當其衝 M傳媒房產中心／綜合報導 台股衝破4萬點大關，寫下歷史新頁，但消費者對房市的信心卻反向探底。根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新公布的4月消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標續跌至89.23點，較上月再降0.27點。學者警告，一旦房價因買氣低迷出現10%以上修正，成數高達八成五的新青安貸款族群，將是首當其衝的高風險群。 六項指標全數悲觀，唯獨購屋信心逆勢下滑 4...

想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比已從2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，首次突破五成大關，正式超越中古屋市場，創下歷史新高。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這項變化表面上看起來是購屋偏好改變，但實際上反映的是「銀行資金配置邏輯」正...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地區局勢升溫影響，美國華爾街股市週一（5月4日）從歷史高點回落，國際油價則大幅攀升，市場對伊朗戰爭停火協議恐遭破壞的擔憂加劇。 當天，美國三大主要股指全面下跌。標普500指數收盤下跌0.4%，來到7,200.75點；道瓊工業平均指數下挫557點，跌幅達1.1%，收於48,941.90點；那斯達克綜合指數也下滑0.2%，收在25,067.80點。與此同時，國際指標布蘭特原油價格飆升5.8%，每桶結算價達114.44美元，相較戰前的約70美元漲幅...