今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6,719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段，豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 這次米其林公布的入選名單，台北市中山區樂群三路上有3家...

開學季到了，許多考上外地學校、發現沒抽中宿舍的學生們忙著找房租屋，不過專家提醒，過往有不少租屋詐騙、惡房東案例，因此除了尋找便宜、CP值高的物件外，更須特別留意租屋陷阱，不致變成誤入叢林的小白兔。 近年房價高漲，也讓租金跟著水漲船高，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴坦言，現在的租屋環境對剛出社會的年輕人愈來愈不友善，「不過租屋族也別太絕望」，仍有機會找到相對便宜、有辦法議價的房子。 例如「鎖定待租量體大的區域」，屋主因為競爭者多...

一對夫妻10年前努力湊出頭期款，咬牙在苗栗買了一間房，原本想等房價崩盤時趁機換屋，沒想到等著等著，迎來的卻是竹科外溢效應、台積電宣布設廠，導致房價又噴了一波，讓兩人不敢再繼續拖延換屋計畫，趕緊趁著房市回溫之際再入手一間預售屋。 一名女網友在Dcard表示，當初結婚時經濟很拮据，勉強能在頭份買下一間2＋1新成屋，如今隨著2個孩子長大，家裡空間顯得擁擠，也讓她萌生了換屋念頭，希望能搬到一間較大的透天厝。 她從2021年底開始看房，發現房價高的嚇人，...

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元，還放寬補貼申請資格，但有大學生上網抱怨，自稱看到心儀的租屋處，隨口詢問能否申請補貼，不久後竟被報復式漲租，行為令人看傻眼。 一名大學生在Dcard發文，還以「租金補貼造成房價上漲，世間如夢幻泡影」當作標題，透露近期在台北文山區找房子，原本鎖定一棟一樓別墅，月租開價10000元，本身非常喜歡，留言詢問能否申請補貼，雖然房東沒有回覆，但晚上查詢物件已被下架，幾天後發...

信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，統計結果顯示，今年累計已砸下148億元購置土地，成土地交易最熱絡縣市；此外，買方也趨向多元化，除了建設公司以外，包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地，顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度，但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的，仍受市場青睞。 信義全球資產統計上市櫃法人1月至8月土地...

行政院通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，打擊囤房修法朝「全國歸戶」制，稅率調升至2%~4.8%，預計明年上路，但優惠稅賦僅限自然人，對此專家提醒，法人從事包租為了減輕成本，可能調漲租金，最終轉嫁到租客身上，恐讓修法美意打折扣。 行政院會今年7月拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，「囤房稅」將由縣市改為全國歸戶，稅率由現行1.5%~3.6%，調升至2%~4.8%，預計明年上路、後年課稅，預期將有36萬戶房屋稅負增加。 原本縣市歸戶，多屋持有人跨縣市的房產個別計算，新...

政府從去年開始，推出信用管制等一連串政策打房，加上選舉等利空因素，讓8月房市撲朔迷離，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，適逢民俗月又是傳統房市淡季，但今年表現一反常態，買氣有好轉跡象，讓外界跌破眼鏡。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到今年房市預測失真，尤其8月份的表現出乎預期，更開玩笑表示「世事難料，有保險比較好，可是沒人賣房市預測險，錯了就只能認錯」。 根據他的觀點，8月是民俗信仰的「鬼月」，屬於房市傳統淡季，今年市況卻...

隨著《平均地權條例》上路，買方已不見狂熱無腦搶進的投資行為，建商也小心謹慎保守以對，市場全面回歸剛性自住之下，原本就以品牌為主的台中豪宅建商，反而腳步站穩持續推案，今年下半年包含寶輝、雙橡園、精銳、聯聚等將有新住宅及商辦案公開，合計總銷達600億元。 台中購屋者一向很看重建商品牌，也讓大咖的品牌建商推案往往能成為建案規畫與價格的領頭羊。例如台中豪宅一哥聯聚建設，在七期的42層樓、建築總高度208公尺「聯聚中維大廈」，便是目前中台灣討論度極...

不少女性在結婚後，會希望與婆家分開住，避免習慣不同造成摩擦，也希望多一點自由的空間，不過一名網友則好奇，若是男方擁有近億元資產，女方是否能接受和婆婆同住？ 一名網友在PTT表示，一名男同學為類公職，小時候爸爸就因車禍過世，全靠媽媽拉拔長大，不過他的阿公非常有錢，他們家也因此分到市值9000萬元的不動產，其中包含一棟透天厝。 ▼原PO好奇，若男方家有近億元資產，女方是否願意和婆婆同住？（示意圖／pakutaso） 如今，部分土地已過戶到他名下，他也...

根據官方統計顯示，去年底全國住宅供需呈現平衡狀態，平均每戶住宅數為1.0宅，不過若排除50年以上的老舊住宅，平均每戶住宅數則下降至0.9，整體住宅供給略小於需求；不過，雖然整體住宅量對比供給量大致均衡，不過市場供需狀況並不平均，近年興起的重劃區還是會有短期供給待去化的問題。 2022年底全國戶數計908.9萬戶，住宅數計907.0萬宅，與2013年底相較，戶數增加80.3萬戶（9.7％），住宅數增加90.6萬宅（11.1％），宅數增幅大於戶數；2022年底全國平均每戶住宅數...