台北東區都更改建新紀元 多案房價站上兩百萬元 根據最新實價揭露資料顯示，台北市東區都更案又出現每坪200萬俱樂部的新宅社區！原東區知名的「共和大廈」社區，經都更改建為「耑序」豪宅案後，實價最新出現四筆高樓層每坪210~219萬元的實價紀錄！ 此外，東區還有「元大栢悅」、「富邦藝樹」等案，再加上正義國宅改建的「台北之星」案，東區的兩百萬都更豪宅案越來越普遍。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區近年的都更案基地面積都有一定規模，原...

雖然央行與金管會緊縮銀行貸款，但根據金融聯合徵信中心最新統計，今年第一季，台中市還有3個路段，貸款成數高達八成以上！在核貸成數前10名中，北屯區、大里區與南屯區各佔兩名為最多，其中，北屯區熱河路二段核貸成數達81.45％，位居第一名！ 住商不動產中區協理賴萬表示，綜觀聯徵中心最新統計，台中市貸款成數較優的區域，多數受惠於區域重大建設或重劃區帶動，加上購置多為2、3房產品，若是貸款人信用佳，且具有首購身分，貸款成數和利率往往都有不錯的表現。 ...

【網路地產王/綜合報導】台北國稅局在上月底指出，依《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產買賣，應以贈與論。此外，如果是外籍人士將財產出售給二親等，一樣要申報贈與稅，不過究竟會不會被課到稅，則要看買受人有無實際支付房屋款。 台北國稅局說明，依遺贈稅法第3條第2項、第9條第1項規定，經常居住中華民國境外的中華民國國民及非中華民國國民，如果將中華民國境內的財產給受贈者，依法要課徵贈與稅。 國稅局官員解釋，中華民國境內或境外財產的認...

【住展房屋網/綜合報導】統一超3日公告處份旗下兩筆資產。一是台中市北屯區敦富路367號一樓、敦富路367、369、371號2樓的不動產，建物租賃面積194坪，交易價格3,143.5萬元；另一處是位在高雄市前鎮區瑞隆路310、312號1樓及地下室的不動產使用權資產，建物租賃面積119坪，交易價格約1,197萬元。由於7月中旬統一集團美麗事業董事長高秀玲透露，第3季將在三峽市區，北大、三峽老街附近，打造坪數超過200坪、全台最大康是美，統一超此次處分資產，被視為康是美展店計畫加速啟...

根據不動產資訊平台資料顯示，北市平均屋齡36年位居六都之冠，且北市12個行政區之中，就有7個行政區屋齡40年以上住宅，比例達47%~56.5%，屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見，由於北市缺乏大量的重劃區土地供給，只能透過都更、危老等方式參與改建更新，不過速度緩不濟急，北市都市老危機難題仍未解除。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然最新統計北市的危老案件已經核准699件，即將邁入700件大關，同時也是全台最熱門的危老改建區，不過台北市的屋齡在...

有錢真好，高端客豪砸現金繼續買豪宅！今年上半年最新實價登錄顯示，「One Park Taipei信義聯勤」豪宅5月份19樓戶，以總價4億元現金成交，單價260.2萬元，成為上半年目前北市豪宅最高單價戶！ 「One Park Taipei信義聯勤」今年共有5筆交易，皆為自然人無貸款購入，總銷售金額逼近19億元，其中有兩筆11樓戶最新交易，總價都約3.6億元、單價235萬元，買家為兩位同姓氏自然人同時購入，推測應是同個家族成員購入同層，比鄰而居。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表...

就愛現金買豪宅！最新實價揭露顯示，今年5月，「One Park Taipei信義聯勤」豪宅19樓戶以總價4億現金成交，每坪單價達260.2萬元，拿下2022上半年的台北豪宅王。無獨有偶，原東區知名的「共和大廈」社區，經都更改建為「耑序」豪宅案後，出現4筆高樓層、每坪單價210萬～219萬元的最新實登紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯勤」今年共有五筆交易，均為自然人無貸款購入，總銷售額近19億元，其中兩筆11樓戶最新交易，總價都約3.6億...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年死亡人數超過10萬人，年增幅度約9%，死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上，上半年建物繼承移轉共3.2萬棟，年增11%，且繼承移轉棟數也創下歷史新高，以人口持續老化與疫情造成的死亡推估，下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據繼承與死亡人數的比例統計，平均每10個人死亡，大概就會出現3件的建物繼承移轉登記，隨人口老化趨勢加快，現在已經進入「生不如死」...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊地政事務所已完成今（2022）年度逾期未辦繼承登記不動產的公告作業，其下轄內新莊、泰山、五股、林口區共計有土地712筆、建物112棟，皆已於8月1日開始列冊管理。 遺產總面積23公頃 管理期限15年 新莊地政事務所表示，今（2022）年度未辦繼承登記土地總面積約23公頃，約是1個新莊運動公園的大小，土地總價值達新臺幣43億餘元。若無人申辦繼承，新北市政府地政局將自8月1日開始列冊管理15年；若期滿仍無人辦理繼承登記，則將移交...

【住展房屋網/綜合報導】適逢七夕佳節，凡是符合申請資格的新婚家庭將可獲得租金補貼加碼1.3倍的照顧。自今（2022)年7月1日起至8月31日17點為止，營建署的300億元租金補貼專案開放受理申請。 開辦後的首月7月，申請戶已達22萬5,554戶，截至7月31日止，含舊戶帶入試算14萬7,206戶、新戶7萬8,348戶，其中新婚與育有未成年子女，共有5萬8,579戶完成申請。 新婚加碼1.3倍 懷孕再加碼逾1.4倍 內政部營建署新聞提及，營建署表示，300億元租金補貼專案針對4大族群加碼...